No.65556
募集開始日:2025/03/24
最終更新日:2025/04/25
閲覧数:287
M&A交渉数:5
譲渡希望額
2,500万円
【旅館業熱海エリア】一棟貸しヴィラ 熱海下多賀
事業譲渡
専門家なし
業種
旅行・娯楽・レジャー > 旅行 > 旅館
そのほか該当する業種
不動産 > 不動産関連サービス > 収益不動産
地域
静岡県
従業員
なし
設立
10年未満
譲渡理由
選択と集中
譲渡対価以外にかかる費用
バトンズシステム利用料
成約価格の2%
- 税込利用料2.2%
-
成約価格(税抜き)に応じて下記が最低料金となります。
1,000万円未満:最低35万円(税込38.5万円)
1,000万円以上:最低70万円(税込77万円)
5,000万円以上:最低150万円(税込165万円) - 成約価格には、役員退職慰労金の支払いや役員借入金の返済など、M&A等の実行に関連して実質的に譲渡対価と認められるものを含みます
※譲渡希望額は税抜き価格で表示しています。
事業情報
事業内容
熱海市下多賀にて、旅館業を運営しております。
一棟貸しヴィラとして、Airbnbや、Booking.comより予約を承っております。
■交通:JR伊東線「網代」駅より約1km
■権利:所有権
■都市計画:非線引き区域
■用途地域:無指定
■地目:宅地
■地勢:ひな段
■建ぺい率:40%
■容積率:200%
■設備:公営水道・プロパンガス・個別浄化槽
■その他制限:土砂災害警戒区域/宅地造成等規制法/建築基準法第22条区域/風致地区/熱海市まちづくり条例/熱海市景観条例
■現況:貸別荘運営中
商品・サービスの特徴
屋根付きBBQ、大人数向け、合宿・研修利用可、和室あり、Wi-fi ファミリー、夜の到着OK、
こちらの宿泊施設は、最大10名までご宿泊可能です。
広い野外ダイニングエリアでは、無料でBBQを楽しむことができ、ハンモックでゆったりとくつろげます。
1階の和室にはプロジェクターが設置してあり、大画面でNetflixやYoutubeが視聴可能です。
ダイニングは小さめですが必要なキッチン用品が揃っています。
2階の洋室は2部屋あり、1部屋はダブルベッド2台、もう一部屋にはシングルベッド3台設置しています。
インダストリアがテーマの洋室は壁紙から照明まで細部にこだわりが♪
広さ6畳ほどのバルコニーでは、屋根付きなので雨の日でもBBQが楽しめます!
川のせせらぎを聞きながら都会の喧騒を離れ、静かな環境で心身ともにリフレッシュできるこの場所は、家族や友人との特別なひとときを過ごすのに最適です。心身ともにリフレッシュできる環境で、自然の美しさに囲まれた贅沢な時間をお楽しみください。
■宿泊単価
65000円〜90000円
平日料金は1棟65000円
土日、祝日料金は1棟90000円
ゴールデンウィーク、お盆などの繁忙期は別途、繁忙期料金が発生します。
顧客・取引先の特徴
Airbnb、Booking.com、ACOを通じて、ご宿泊をご案内しております。複数ご家族での利用、企業の合宿、長期滞在などにご利用いただいております。
アンケートによると、「3家族での宿泊となるところを探していたため」「大人数で宿泊でき、内装もとても綺麗で魅力的だったから 」などが検討の理由として挙げられております。
従業員・組織の特徴
親会社の社員が業務にあたっております。運営代行会社を利用しているため、主な業務は、運営代行会社とのコミュニケーション、運営代行会社からの着金確認、設備をさらに充実させること、になります。
ACOの募集サイトは、自社で運営をしているため、ACO経由のお客様からの問い合わせ対応、入金案内、入室方法のご案内は自社で行っております。
Airbnb、Booking.comなどについては、
ご宿泊者とのコミュニケーションや、宿泊単価の設定、トラブル対応など、運営代行会社にすべておまかせしております。
清掃業者は別に手配をしており、買主様の交渉次第では、引継ぎ可能かと存じます。
強み・アピールポイント
1階にはダイニングキッチンと和室のリビング兼寝室があり3人までお休みいただけます。
バスルームにはランドリースペースが完備されていて、大きなバスタブで疲れを癒すことができます。
キッチンには炊飯器、電子レンジ、電気ポットが揃っており、豊富な調理器具やカトラリーで快適に料理を楽しむことができます。
2階には寝室が2部屋の寝室があり、それぞれシングルベッド3台のお部屋とダブルベッド2台のお部屋がございます。どちらも清潔で快適にお過ごしいただけます。
2階の野外ダイニングスペースでは無料でBBQを楽しむことができ、ハンモックも備えており、リラックスした楽しいひとときをお過ごしいただけます。
《人気の近隣観光地》(車移動)
ネスティ温泉海花火大会( 6分)
網代湾で打ち上げられる花火大会
シーズン:8月
長浜ビーチ( 10分)
波の静かな穴場的ビーチ
シーズン:夏季
・みかん狩り 西島農園(6分)
みかん狩り体験
シーズン:10-12月(お電話からからお問い合わせください)
熱い海の花火( 20分)
熱海湾で打ち上げられる花火大会
シーズン:春夏秋冬それぞれ開催
・海上釣堀太公望(6分)
海上釣り堀
譲渡情報
譲渡理由
後継者不在
イグジット
選択と集中
資本獲得による事業拡大
体調不安
気力の限界
その他
選択と集中
他事業へ資金を投下したいため
譲渡条件
交渉対象
法人・個人/個人事業主・専門家
事業形態
法人
譲渡スキーム
事業譲渡
支援専門家の有無
なし
譲渡で重視する点
価格
譲渡対象資産詳細
在庫
土地
建物・付属設備
賃貸借契約
取引先
従業員
ノウハウ
特許・商標
土地
土地面積:154.12㎡(46.62坪)
建物・付属設備
建物面積:87.20㎡(1階49.40㎡、2階37.80㎡)
築年数:1993年7月
構造:木造スレートぶき2階建て
取引先
民泊代行会社 清掃業者
ノウハウ
プライシングの調整による入居率向上戦略、トラブル対応、不動産売却戦略
財務情報
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損益
売上
0円〜1,000万円
営業利益
X,000~X,000万円
資産/負債
譲渡対象資産
X,000~X,000万円
※本案件情報は、公開日時点のヒアリング情報または売主様の自己申告情報をもとに掲載しています。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。