【特徴・強み】 　◇　他医療機関が複数隣接する医療ゾーンとして認知される立地 　◇　昔ながらの商店街隣接エリア 　◇　居住人口が多く、居住人口も増加しているエリア 　◇　別途仲介手数料がかかります。 【基本情報】 　◇　所在地　　　：　東京都 　◇　交通　　　　：　最寄り駅から徒歩約10分 　◇　施設　　　　：　テナント入居 　◇　状態　　　　：　営業中 　◇　科目　　　　：　耳鼻咽喉科 　◇　開業年数　　：　10年以上 　◇　医師数　　　：　1名 ※他非常勤5名 　◇　従業員数　　：　事務員7名（正社員1名、非常勤6名） 　◇　店舗面積　　：　約40坪 　◇　患者数　　　：　1日外来患者数：約50名 　◇　譲渡理由　　：　選択と集中 　◇　スキーム　　：　事業譲渡 　◇　譲渡価格　　：　1,100万円 【財務情報】　　　　　　　　　　　　　2023年度　　　2022年度　　2021年度 　◇　直近の売上　　　　　　　　：　約5,500万円　約7,300万円　約7,800万円 　◇　実質営業利益（2023年度）　 ：　約2,790万円（修正営業利益） 【建物賃貸借契約】 　◇　契約形態　　：　建物賃貸借契約書（普通借家） 　◇　契約期間　　：　2024年11月1日～2027年10月31日 ※自動更新5年 　　　　　　　　　　　※2015年4月1日より2年ごとの自動更新 　◇　契約面積　　：　133㎡ （約40坪） 　◇　月額賃料　　：　342,857円（税別）（坪単価8,522円（税別）） 　◇　月額管理費　：　38,095円（税別）（坪単価947円（税別）） 　◇　保証金　　　：　1,800,000円 ※解約時20％の償却あり 　◇　更新料　　　：　新賃料の1ヶ月分 　◇　その他　　　：　賃借権譲渡する際、貸主の承諾の必要あり（条文あり） ※本案件ペ―ジに登録しております【財務概要(営業利益)】は修正前の金額となります。 　実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。