【概要】 ・事業内容　：ゲストハウスの運営 ・所在地　　：北陸地方/石川県 ・従業員数　：0名(オーナー1名で運営) ・業歴　　　：2024年9月～ 【本件検討の背景】 ・譲渡理由　 ：人材不在・経営者の体調不安・別事業への注力のため ・引継ぎ期間 ：柔軟に対応可能 【物件の概要】 建物面積：宿泊業としての使用200㎡（建物自体の面積は248.67㎡） 　１F 85.06㎡　２F　85.86㎡　３F 77.76㎡ 【特徴・強み】 ◇温泉至近の土地・建物を入手できる ◇バスターミナルからも近い ◇ 9室の客室と2つのシャワールーム、共有キッチン・スペースを完備 ◇ 改装費1000万円をかけて改装済み ◇ コインランドリーを設置し、シーツ等の洗濯が可能 ◇ 6月に世界的トレイルランニング大会が開催され、高単価での集客が見込める 【今後の施策・成長余地】 ◇ 稼働率向上 ※オープン直後の改装のため稼働させていない部屋がありました。改装が終了し、部屋数が増えたことで繁忙期において、まとまった売上高が期待できます。 ※経営者体調不良等により全日営業していない点、コロナウイルスや能登の震災の影響、さらに最近の物価高騰による旅行控えで2025年現在にも観光客が山中温泉に戻り切っていない点を考慮すると、今後稼働率・売上ともに大きく伸ばしていくことができるポテンシャルがあります。 ◇ ホームページからの集客強化 ◇ 人材雇用による運営効率化 【財務面】 ・売上高 ※2024年9月末オープン 2024年11月～2025年10月で約330万円 ・営業利益 2024年11月～2025年10月で約150万円 ※借入金返済額は含んでいません。 ※役員報酬は含んでいません。 ※冬頃からオーナーが体調を崩しており営業日を減らしています。 ・譲渡資産 ：ベッド、布団、シーツを始めとする宿運営に必要な設備一式 ・スキーム ： 不動産・事業譲渡

湯治客や世界各国のお客様を迎えるための世界的にスタンダードなゲストハウス（ホステル）を提供しています。

Booking.comという予約サイトを使用した集客を行っております。

現在はオーナーが直接運営。

改装したばかりの建物と内部設備、家具が設置されているため、譲渡後すぐに営業を開始できる状態です。 今回は、温泉至近で好アクセスの土地・建物・経営権を譲渡し、ゲストハウス経営歴10年超のオーナーが運営に必要なノウハウ等も必要な限りお伝えできます。