都内でレンタルスペース事業をしております。 今回の2店舗は新宿歌舞伎町にて運営しておりますスタジオです。 歌舞伎町でレンタルスペースを運営できる貴重な物件です。 こちらのスタジオはそれぞれ、マンションの一室を改装したものではありますが、床にクッションを敷き振動対策を、壁に吸収材を貼ることで、騒音対策を施してあります。 ただ、ちゃんとした防音施工をしてあるわけでないため、完全防音ではありません。 また、壁一面にダンスミラーを貼ってあり、ダンス練習などに使われております。 スタジオA　レンタルダンススタジオとして運営 スタジオB　レンタルヨガスタジオとして運営 ＜物件情報＞ ・新宿三丁目駅徒歩6分、新宿駅徒歩8分 ・床面積　約18㎡（各スタジオとも） ＜維持費用（各スタジオごとに）＞ ・家賃　8万円台 ・電気代、水道代　１カ月約5000円前後(季節により異なる) ・インターネット　１カ月約3300円 ※清掃は自社にて行っております。 ※消耗品はトイレットペーパーやフロアワイパー用シートぐらいですが数か月ごとの補充で間に合います。 なるべくお取引がスムーズで早く運営を開始していただける方とのお取引を優先致します。 もちろんご不明な点は何でもお気軽に聞いて頂き、解消できれば幸いでございます。 内見ご希望の場合は内見方法をメッセージにてご案内させて頂きます。 ◆このような方におすすめ ・物件探しをせず、すぐにレンタルスペースを開業したい方 　→ 契約締結後、すぐに運用がスタートできます。 ・低コストですぐにレンタルスペース店舗を持ちたい方 　→ 備品や設備を用意することなく、すぐに営業がスタートできます。

＜サービス内容＞ スタジオを無人で1時間から借りられるサービスです。 予約サイトからの予約になりますので、予約時の応対は不要です。 利用人数：1-3名 利用時間： (A)24時間OK (B)6:00-22:00にて運営 ＜利用用途＞ ダンス練習（スタジオAのみ） ヨガ、各種パーソナルトレーニング 衣装フィッティング ライブ配信 スタジオ撮影、コスプレ撮影 漫才練習（スタジオAのみ）

法人、個人事業主、個人と幅広い層のお客様にご利用いただいております。

完全無人経営

◆おすすめポイント ＜立地良好＞ ・新宿歌舞伎町にてレンタルスペースを運営できる物件です。 ・2店舗は同じビルの同じフロアにありますので、運営・メンテナンスが楽です。 ・新宿三丁目駅徒歩6分、新宿駅徒歩8分の好立地 ・同じビルには他社のレンタルスペースが複数入っている人気の物件です。 ＜相場以下の家賃＞ ・家賃が8万円台と安く抑えられています。 ＜運営が楽＞ 運営につきましては運営代行会社にはまかせず、自社にて運営しております。 運営面においては全てネットで完結できる為、無人運営となり人件費もかかりません。 当社でも実際に遠隔運営にて管理しております。 顧客マナーが良いので清掃は自社にて週１回程度で十分清潔なスペースを維持できています。 ダンススタジオはパーティルームに比べてゴミがあまり出ませんので、清掃・ゴミ処理は楽です。 ＜事業内容の転用について＞ 当スタジオの入っているビルでは、パーティルームや民泊が複数運営されています。 オーナー様とは要相談ですが、民泊への転用も可能かと思います。 歌舞伎町という世界的にも有名な場所ですので、民泊のポテンシャルは高いかと思います。 ただし、事業内容の変更の場合、家賃の変更があるとのことです。 ＜立地良好＞ ・新宿歌舞伎町という好立地にあります。 ・２つのスタジオが同じビル・同じフロアにあります。