【概要】 ・事業内容　：撮影スタジオ運営／レンタルスペース、事務所利用等での展開も可能 ・物件所在地：駅近・1階路面 ・従業員数　：代表者のみで運営 ・業歴　　　：約5年 【特徴・強み】 ・立地：駅から徒歩2分の1階路面という好立地 ・家賃：月額25万円と周辺相場と比較し安価な設定 ・内装：こだわりの家具や厳選された装飾品、空間を彩る植物が雰囲気のあるシーンを演出できる／庭(施工費約100万円)を完備 ・造作：造作、備品購入等に約800万円を初期投資 ・実績：アーティストのPV・MV撮影、CM撮影や商品プロモーション撮影での実績多数 【物件契約について】 ・3年の定期借家契約、1回更新済（現在2年目）／更新料は賃料の1.5ヶ月分(約37万円) ・保証金150万円 【事業フロー】 ・集客：大手ポータルサイトを活用 ・業務：運営全般（予約管理、スタジオ準備・清掃など）を代表者1名で対応している 【財務面】 ・売上高：300～400万円/年 ・営業利益：±０～若干マイナス ・地代家賃：月25万円(年間300万円) ◇譲渡価格の根拠 ・譲渡対象資産の価格＋将来利益の価値 ※スピード重視のため価格は応相談となります 【本件検討の背景】 ・譲渡理由：他複数拠点でもスタジオを運営しており、そちらへ注力したい ・譲渡時期：2026年内を想定 【今後の成長余地】 ・用途展開：これまでは撮影スタジオとしてのみ貸し出していたため、レンタルスペース(時間貸し)など、駅徒歩2分・1階路面という好立地を活かした多角的な活用が可能 ・撮影事業の強化：ノウハウ豊富な買い手様であれば、撮影顧客へのアプローチ強化や新規顧客開拓により収益拡大の余地あり ・譲渡形態について:大家側も内装や設備を引き継いだ譲渡に前向きな姿勢を示しており、こだわりの内装をそのまま引き継いで即営業開始が可能です。

世田谷区の駅近撮影スタジオ 路面、50㎡、駐車場完備

現在は撮影での利用がメイン

なし

自社でデザインした、こだわりの世界観を持つハウススタジオです。 植物や自然光、素材感を活かした空間は、癒しと刺激が心地よく共存し、多彩な撮影シーンに対応できます。 一歩足を踏み入れると、外観からは想像できないフォトジェニックな空間が広がり、初めて訪れる方にも強い印象を与えます。 最寄駅から徒歩圏内、国道沿いの1階という視認性とアクセスの良さも魅力です。 広告・アパレル・EC・ライフスタイル撮影など幅広い用途で活用されてきた運営実績がありますが、異業種で活用いただける方も募集しております。