本事業は、東京都北区・豊島区・板橋区・練馬区エリアで シェアハウス17件を週2日、計16時間の稼働で清掃するノウハウを基盤としたものです。 月売上25万円（17件×平均約3,441円）、経費2.5万円（パーキング代1.6万円、ガソリン代0.9万円）、 月利益22.5万円を生み出し、年商300万円、年利益270万円を達成しています。 仕事紹介サイトを活用し、移動時間5〜10分のドミナント戦略で効率化を図っています。 具体的には、軽バンで物件間を移動し、Googleマップのマイマップで最適ルートを管理することで、無駄な時間を徹底的に削減。清掃業務は水回り（キッチン、バスルーム、トイレ）と廊下が中心で、アプリを使った報告管理により、1件5分で完了報告を済ませています。 人件費ゼロで利益率90%超え（業界平均20〜30%）を実現し、業界でも突出した高収益性を誇ります。 マニュアルには案件獲得の手順、効率化の具体的な手法、半年で17件を達成した実績データが詳細に記載されており、初心者でも同規模を再現可能です。 譲渡資産として軽バン（時価20〜50万円相当）とマキタ製掃除機（バッテリー2つ、充電器付き、中古）が付属し、引き継ぎ後2ヶ月のメールサポートで運営ノウハウを直接伝授します。 顧客の引き継ぎは相談可能、仕事紹介サイトの紹介も可能です。 私は個人事業主として1人で運営しており、現在は週2日で安定収入を得ていますが、他の事業展開に注力するため、この高効率モデルを新たなオーナーに譲渡したいと考えています。実績あるノウハウと即稼働可能な資産を適正価格で引き継いでいただき、次の挑戦に進むステップとして売却を希望します。買い手には、低リスクで高リターンの事業チャンスを提供します。

本事業の商品は、シェアハウス清掃のノウハウと即稼働可能な事業資産のセットです。 案件の引き継ぎも相談可能です。 サービスは週2日16時間で17件を回し、月25万円の売上を生み出す再現性の高いモデルを提供します。 最大の特徴は、移動5〜10分のドミナント戦略と仕事紹介サイトの活用により、人件費ゼロで利益率90%超えを実現している点です。これは業界平均20〜30%を大きく上回る高収益性で、他に類を見ない効率性が強みです。 マニュアルには案件獲得手順、実績データ（半年で17件達成）、効率清掃のノウハウが詳細に記載されており、例えば仕事紹介サイトでの案件選び方、応募時のコツ、kintoneアプリを使った報告管理（1件5分で完了）、Googleマップのマイマップでのルート最適化などが具体的に示されています。これにより、清掃経験のない初心者でも半年で同規模を再現可能です。 譲渡資産として軽バン（走行可能な中古車、時価20〜50万円相当）と中古マキタ製掃除機（バッテリー2つ、充電器付き、新品時価1〜2万円）が付属し、買い手は初期投資不要で即日運営を開始できます。 さらに、引き継ぎ後2ヶ月のメールサポートが付き、運営開始時の質問や不安を解消します。 北西部エリアのシェアハウス市場に特化した独自ノウハウは他では得られず、2025年のインバウンド需要増に伴うシェアハウス市場の拡大が追い風となっています。 現状の週2日270万円から、週5日34件で月50万円（年600万円）への成長も見込め、低リスクで高リターンを目指せるモデルです。買い手には、独自性と将来性を兼ね備えた事業チャンスを提供します。

本事業の主な顧客は、北区・豊島区・板橋区・練馬区エリアでシェアハウスの運営会社と取引しているご近所ワークです。 特に外国人入居者が多い物件を中心に定期清掃を提供しており、安定した需要を確保しています。 取引先は上記サイト経由で獲得し、現在17件を継続的に清掃中です。 顧客の特徴として、シェアハウス特有の高い清掃頻度ニーズが挙げられ、一般住宅より使用頻度が高く、週1〜2回の定期清掃が求められます。また、外国人入居者が多いため、キッチンやバスルームの汚れが強い傾向があり、これに対応できる柔軟性が顧客満足につながっています。この結果、平均単価が約3,441円/件と高めに設定でき、月25万円の売上を実現。 エリア内にはシェアハウスが数百件存在し、2025年のインバウンド需要増でさらに増加傾向にあります。 作業者の人手不足もあり、案件獲得は容易で、マニュアルには具体的な応募手順が記載されています。 買い手がこの手順を活用すれば、短期間で17件を再構築でき、週5日稼働で34件に拡大すれば月50万円（年600万円）も現実的です。 取引先との直接契約ではないものの、ご近所ワークのプラットフォーム特性上、案件の継続性が高く、買い手にとってリスク少なく成長が期待できる顧客基盤です。シェアハウス市場の成長と顧客ニーズの安定性が、本事業の大きな特徴です。

本事業は個人事業主として私が1人で運営しており、従業員は0人です。人件費が一切かからないため、利益率90%超え（業界平均20〜30%）という高い収益性を実現しています。 組織は極めてシンプルで、週2日16時間の稼働でシェアハウス17件を効率的に回すモデルです。 業務フローは、ご近所ワークで案件を受注し、軽バンで移動して清掃を行い、kintoneアプリで報告を管理する流れで完結します。 清掃対象は水回り（キッチン、バスルーム、トイレ）と廊下が中心で、1件20〜30分の作業時間。特別なスキルやチームが不要で、マニュアルには半年で17件を達成した具体的な手順が詳細に記載されています。 例えば、案件選定の優先順位（エリア集中型）、移動ルートの効率化（Googleマップのマイマップ活用）、報告の裏ワザ（目安時間調整）が含まれ、初心者でもスムーズに運営可能です。 買い手が引き継ぐ際も従業員を雇わず、即日運営を開始できます。 引き継ぎ後2ヶ月のメールサポートでは、運営ノウハウを直接伝授し、例えば「初回の案件獲得方法」「効率的な清掃スケジュール」などの質問に回答。個人運営の強みを活かしつつ、週5日稼働への拡大も柔軟に調整可能です。 現状の週2日で年270万円から、週5日34件で年600万円へのスケールアップも見込め、人件費ゼロのまま高利益を維持できる構造は他にない利点です。買い手にとって、負担少なく高収益を追求できる組織特性が特徴です。

本事業の最大の強みは、週2日16時間で年270万円を稼ぐ高効率モデルにあります。 利益率90%超えは業界平均（20〜30%）を大きく上回り、人件費ゼロとご近所ワークの備品支給で実現しています。 移動5〜10分のドミナント戦略を活用し、北西部シェアハウス市場を独自に攻略するノウハウは他では得られません。 マニュアルには半年で17件を再現した実績と手順が詳細に記載されており、具体的には、ご近所ワークでの案件獲得（応募即レス、プロフィール最適化）、効率清掃（水回り中心の20〜30分作業）、報告管理（kintoneで5分完了）が網羅され、初心者でも即運営可能です。 譲渡資産として軽バン（時価20〜50万円相当）とマキタ掃除機（新品時価1〜2万円）が付属し、初期投資ゼロで開始でき、引き継ぎ後2ヶ月のサポートで不安を解消します。 成長性も抜群で、週5日34件なら月50万円（年600万円）想定。2025年のインバウンド需要増でシェアハウス市場が拡大中、北区数百件の需要が追い風です。 類似事例（年150万円ノウハウで480万円売却）より利益が高く、500万円でも安値圏です。 高利益率、再現性、成長性、低リスク、独自性を兼ね備え、他に類を見ない事業モデルです。市場ニーズと買い手の多様な目的に応え、確実な成約が見込めます。