障がい者福祉グループホームの事業譲渡設備・利用者・人材の譲渡　初期コストを抑えてスタートをきれる 細かい情報は、情報開示後にお伝えいたしますので、メッセージをお願い致します。 障がい者グループホーム運営 ≪ポイント/特徴≫ 〇施設を追加したい方 〇初期コストを抑えて新規開業されたい方 〇グループホームOKの物件がなかなか見つからず開設できずにいる方 〇グループホームの運営の仕方に不安がある型 【店舗詳細】 施設名：障がい者グループホーム 住所：埼玉県中部 ※サイト上ではNDAが自動的に結ばれておりますが、近年NDA契約を無視して情報を盗み取る悪質な方がおります。 店舗様への直接交渉はもちろん、第3者に情報漏洩することは禁じられております。発覚した場合は損害賠償請求の対象となりますので、ご認識よろしくお願いします

【譲渡設備・備品】 消防設備（家主様が取り付けており、所有権は有しておりません） 冷蔵庫・洗濯機・テーブル・椅子・食器類 引き渡し時点で余っている日用品 書庫・オフィス机は撤去します。 ＊詳しくは内見時に撤去するものをお伝えいたします。 【引き渡しの流れ】 引き渡し月を決め、指定申請に動きます。指定を受けるのに約2か月かかります。 新しく行いたい方が、新規開設届を出し それと同時に当社は閉鎖届けを出します。 必要書類は準備いたしますが、指定申請に必要な手続きのサポートはございません。他社様にてサポートを受けてください。 入居中の利用者支援方法の引継ぎ 希望により開所から1か月間、国保連請求のやり方までを引継ぎサポートつき。 【財務内容】 3拠点分でまとまってしまっておりますので、正確な数字は出ません。 ざっくり損益分岐は2名入居～となります。 満室想定で、約35万ほどの利益が出る試算です。 現在も損益分岐点にいる状態のため、今後入居者の確保ができれば売却を取り下げる可能性がございます。 【売却理由】 ・GHの縮小、別の事業投資への資金にあてる 【売却金額】 表示金額は税別になります。 【譲渡金以外にかかる想定コスト】 家賃　税込み10万円 敷金　2か月 礼金　0か月 保証会社手数料　1か月 不動産屋仲介手数料　1か月 （税込み表記） 主に不動産名義変更においてで支払う手数料や敷金礼金等がかかってきます。 基本これらの費用がかかることを前提に検討いただき、交渉がうまくいったらラッキーとお考え下さい。金額交渉がうまくいかなかった場合でもキャンセルはお控えください。 地主交渉は買付をいただいた後に行います。引継ぎに際し、新オーナー候補者の方の審査で地主NGが出る可能性もありますので、ご承知おきください。 【よくある質問】 不明点はご質問ください。 ※ご質問内容は、回答とともに共有させていただきます。

【現状】 2024年8月開設 利用者　2名本入居　空き2室　見学者月に2名ほどで入居に至っておりません。 ※現在は男性専用棟になっておりますが、女性の受入れもすることも可能です。 ただ、その場合現在の利用者の退去をさせるか、混合に一時なってきます。 ※FCではありません。 食材業者の引継ぎ可能

【スタッフ配置】 16-22時　夕方勤務 22-翌9時　夜勤 通しもあり ※サービス管理責任者の引継ぎはございません。 ※必要な時間数分のスタッフの引継ぎはできません。１，２名ほどのスタッフ引継ぎは可能。 ※夜勤時給1401円　夕方1078円～1100円設定

【内容】 介護包括型グループホーム（男性専用棟）として指定事業者になっており、現在3拠点を運営中です。 その中の一拠点を事業譲渡いたします。 法人譲渡ではありません。指定事業者番号の譲渡ではありません。 すでに指定事業者になられており、追加施設を探されている事業所様や 新しく事業所を始めたいけど物件が見つからない、開設後の利用者確保・スタッフ確保に不安がある方などが対象となります。 消防設備・生活に必要な家具家電などごと譲渡対象となりますので、初期コストを抑えての開業が可能です 営業活動・コネクションがある施設さんであれば軌道に乗せられるかと思います。