【特徴・強み】 　◇　長年安定的な運営をしているクリニック 　◇　半径1キロ以内に競合眼科がなく安定したマーケット 　◇　出資持分ありの医療法人 　◇　別途仲介手数料あり 【基本情報】 　◇　所在地　　　　：　横浜市東部 　◇　交通　　　　　：　最寄り駅近く 　◇　施設　　　　　：　テナント入居 　◇　状態　　　　　：　営業中 　◇　科目　　　　　：　眼科（無床診療所） 　◇　開業年数　　　：　20年以上 　◇　医師数　　　　：　1名（理事長） 　◇　従業員数　　　：　看護師1名（常勤1）、事務2名（常勤1、非常勤1） 　◇　店舗面積　　　：　24坪 　　　　　　　　　　　　 2022年度　　　　2023年度　　　　2024年度 　◇　直近売上高　　：　約5,355万円　　　約5,339万円　　　約5,390万円 　◇　実質営業利益　：　約3,300万円（2024度年）修正営業利益＋役員報酬 　◇　修正資産・負債：　流動資産約7,000万円、固定資産約460万円、負債約348万円 　◇　外来患者数　　：　1日約30名 　◇　譲渡理由　　　：　ご勇退 　◇　スキーム　　　：　法人譲渡（出資持分あり） 　◇　譲渡価格　　　：　1億704万円（営業権3,300万円＋時価純資産） 　　　　　　　　　　　　※時価純資産は、承継時期により変動します。 　　　　　　　　　　　　　一部時価純資産を役員退職金の払出しで、譲渡額が減少する場合があります。 　◇　譲渡時期　　　：　応相談 【建物賃貸借契約】 　◇　契約形態　　：　建物賃貸借契約書（更新） 　◇　契約期間　　：　2024年3月1日～2027年2月末日 　◇　契約面積　　：　79.34㎡ （24.00坪） 　◇　月額賃料　　：　204,750円（税込）（186,136円（税別）） 　◇　月額共益費　：　38,850円（税込）（35,318円（税別）） 　◇　保証金　　　：　3,120,000円 　◇　更新料　　　：　新賃料の1ヶ月分 ※希望価額：1億704万円ですが、システムの関係上、下記【希望譲渡条件】の「譲渡希望額」は1億800万円となっております。 ※本案件ページの財務概要（純資産・役員報酬総額・減価償却費）は修正後の金額となります。