【特徴・強み】 　◇　長年安定的な運営をしているクリニック 　◇　半径1キロ以内に競合眼科がなく安定したマーケット 　◇　出資持分ありの医療法人 　◇　別途仲介手数料あり 【基本情報】 　◇　所在地　　　　：　横浜市東部 　◇　交通　　　　　：　最寄り駅近く 　◇　施設　　　　　：　テナント入居 　◇　状態　　　　　：　営業中 　◇　科目　　　　　：　眼科（無床診療所） 　◇　開業年数　　　：　20年以上 　◇　医師数　　　　：　1名（理事長） 　◇　従業員数　　　：　看護師1名（常勤1）、事務2名（常勤1、非常勤1） 　◇　店舗面積　　　：　24坪 　　　　　　　　　　　　 2022年度　　　　2023年度　　　　2024年度 　◇　直近売上高　　：　約5,355万円　　　約5,339万円　　　約5,390万円 　◇　実質営業利益　：　約3,300万円（2024度年）修正営業利益＋役員報酬 　◇　修正資産・負債：　流動資産約7,000万円、固定資産約460万円、負債約348万円 　◇　外来患者数　　：　1日約30名 　◇　譲渡理由　　　：　ご勇退 　◇　スキーム　　　：　法人譲渡（出資持分あり） 　◇　譲渡価格　　　：　1億704万円（営業権3,300万円＋時価純資産） 　　　　　　　　　　　　※時価純資産は、承継時期により変動します。 　　　　　　　　　　　　　一部時価純資産を役員退職金の払出しで、譲渡額が減少する場合があります。 　◇　譲渡時期　　　：　応相談 【建物賃貸借契約】 　◇　契約形態　　：　建物賃貸借契約書（更新） 　◇　契約期間　　：　2024年3月1日～2027年2月末日 　◇　契約面積　　：　79.34㎡ （24.00坪） 　◇　月額賃料　　：　204,750円（税込）（186,136円（税別）） 　◇　月額共益費　：　38,850円（税込）（35,318円（税別）） 　◇　保証金　　　：　3,120,000円 　◇　更新料　　　：　新賃料の1ヶ月分 ※希望価額：1億704万円ですが、システムの関係上、下記【希望譲渡条件】の「譲渡希望額」は1億800万円となっております。 ※本案件ページの財務概要（純資産・役員報酬総額・減価償却費）は修正後の金額となります。

時価純資産のほとんどは売主理事長への退職金として払い出す予定のため、実質の持ち出し額は4,000～5,000万円程度の予定です。