【概要】 ・事業内容　 ：　民泊事業の運営 ・所在地　 　：　奈良県奈良市 ・従業員数　 ：　30名 ・取引先　 　：　ブッキング.com(6割),エアビー,expedia,楽天,じゃらん ・業歴　　 　：　宿泊業 ・譲渡理由　 ：　ホテル事業に注力するため 【対象施設情報】 ・部屋　　　　　　：8室+1室（倉庫） ・駐車場　　　　　：なし ・予約サイト評価　：８点超（10点中） ・顧客　　　　　　：国内観光客とインバウンドが50%ずつ ・周辺施設　　　　：佐保川の桜まで徒歩30秒 ・対象会社の領域：宿泊施設の運営、予約管理 　　　　　　　　　清掃業務も自社で管理 【特徴・強み】 ・本物件は奈良市内の好立地に位置し、東大寺や他の観光名所へのアクセスが良好 ・1Kタイプの部屋8室+1室リネンや資材の倉庫で使用中。家賃4万に対しピーク時は1部屋20万の売上。 ・各部屋最大2名まで、全ての部屋に特色を持たせ稼働率も高い ・インバウンドと国内客のバランスが取れており（5：5）安定した収益がある ・春の桜シーズンと秋の紅葉シーズンには特に需要が高まり、高単価での提供が可能 【今後の施策・成長余地】 ◇ インバウンド需要の回復に伴う売上増加の可能性 ◇ 近隣の観光スポットとの連携強化 【財務面】※月次 ・売上高　 　 ：140万 ・営業利益　　： 80万 ・譲渡資産　　：　運営権、設備等 ・スキーム　　：　事業譲渡 ◇　譲渡価格の根拠 年間利益960万円x2年分＋備品600万円

全て無人での稼働の民泊です。 奈良市内でも民泊の初期から始めており、民泊サイトでも上位に検索がかかる。 家賃が4万に対し春先、秋口は売上が8室で160万(1部屋20万)を超える。 一人で8部屋全ての清掃ができるサイズなので一人で稼働することも可能。

全てオンライン上での事前決済のみ、現金を取り扱わないので現金管理のリスクもありません。 bookingがメイン、airbnbやexpedia, trip.com、じゃらん、楽天等が取引先です。

スタッフは今回引き継ぎませんので自分、または自社でできる方お願いします。 チェックインアウトの10-15時で一人で清掃できるレベルです。

8室が1,2階に面しておりキッチン等も完備、ここ数年で水回りを1部屋200万円をかけて改装済み。