【概要】 ・事業内容　：　無人古着店や輸入品の卸事業所の運営 ・所在地　　：　東京都 ・従業員数　：　1名（オーナーのみ） ・取引先　　：　古着の卸業者 ・業歴　　　：　2023年～ ・譲渡理由　：　新規事業への資金調達 【事業フロー】 ・仕入先（2社）　　　 ： 古着は国内の古着卸業者、小物や雑貨は弊社が運営する卸事業所より仕入れ ・対象会社の領域　　 ： 古着の仕入れ、クリーニング、店舗での販売 ・販売先（一般顧客） ： 店舗での直接販売（セルフで会計） 【今後の施策・成長余地】 ◇ 小物雑貨の粗利率が７割を超え、売り場拡大による売上の倍増を目指している ◇どんな方にお勧めか： 古着業界に強みを持つ方、無人店舗の運営に興味がある方 【財務面】 ・売上高　　　：　約700～800万円 ・営業利益　　：　約100万円（役員報酬は別） ・譲渡資産　　：　店舗設備、在庫、インスタグラムアカウント ・スキーム　　：　事業譲渡 【特徴・強み】 本事業の特徴・強みは、無人運営による低コスト体制です。1人で管理可能なため、人件費を抑えられます。 仕入を除く１日の作業時間は1時間以下となります。 これにより、競合他社よりも価格を抑えつつ利益を確保できます。また、顧客からは人がいないことでゆっくり買い物ができると好評です。さらに、スマートフォンで施錠や電気の管理ができるなど、効率的な運営が可能です。 また弊社の独自ルートで小物雑貨を仕入れることができるので、粗利7割を超える商品も複数あります。 通常古着屋を１店舗開業するのに300-500万円はかかりますので、すぐに売上やリピーターが担保されている１店舗を買収を検討されている企業様におすすめです。 本店舗は、通常の店舗譲渡と比べても 追加リスクが極めて少ない案件 です。物件に関する費用面は以下の通りで、いずれも一般的な水準であり、想定外の大きな負担が発生する可能性は低いと見込まれます。 【その他条件・留意事項】 ■ 保証金：144万円 保証金は「預け入れ金」であり、退去時に返還される性質のもの です。 実質的には後から戻ってくる資金であり、初期費用の中でもリスクの小さい項目です。 ■ 更新月：2026年11月〜12月 更新は3年ごとです。 また、更新料も一般的な都内店舗水準であり、急な負担が発生することはありません。 ■ 礼金発生の可能性（要確認） 物件の引き継ぎの際、貸主の判断により礼金等が必要となる場合がありますが、過去の同種案件では発生しても軽微な範囲に収まるケースがほとんど です。 いずれにしても、契約前に管理会社と事前に確認のうえ、条件を明確にしてからの締結となるため、買い手様にとって不透明なリスクはありません。

本店舗では、海外輸入古着を中心に扱っており、平均販売単価は夏3,000～5,000円 と、初心者でも売りやすい価格帯の商品構成となっています。 古着は複数の卸業者と取引があり、安定した品質と仕入れ量を確保しています。 これらの仕入先は譲渡後に紹介が可能で、買い手様はすぐに同水準の仕入れ体制を構築できます。 海外古着はトレンドの影響を受けにくく、翌年に持ち越しても価値が落ちにくい在庫特性 を持っています。 定期的なSALE施策により、不良在庫をスムーズに現金化している点も強みです。 また、JR中央線の駅から徒歩3分という好立地 に店舗があり、住宅街・生活導線内のため、安定した来店が見込めます。 さらに、アパレルに相性の良い小物・雑貨は独自の卸ルートを活用しており、粗利率70％を超える商品も多数 あります。 衣類と小物のバランスが良く、利幅の取れる売り場設計が可能です。

本店舗の主な顧客層は、JR中央線沿線の若年層・学生・社会人を中心とした一般のお客様で、駅近という立地から新規来店も多く、リピート率が高い点が特徴です。 無人店舗のため、時間を気にせずゆっくり買い物できると女性客からの支持も厚く、週末を中心に安定した来客が見込めます。 取引先については、業者しか入れない国内の海外古着問屋数社 と継続的な仕入れ関係を構築しており、良質な古着を安定的に調達できる環境にあります。 また、小物・雑貨については、売主が運営する卸事業所から仕入れる独自ルートがあるため、高粗利アイテム（粗利率70％超）の確保が容易 です。 譲渡後は、これらの卸先・仕入れルートをすべて引き継ぐことができ、買い手は初日から同条件で仕入れられるため、即運営が可能な希少性の高い取引環境 を手に入れることができます。

本店舗は、オーナー1名のみで完結する無人運営モデル を採用しており、従業員・アルバイトを必要としない体制が確立されています。 属人的なオペレーションが少なく、仕入れ・クリーニング・商品の補充といった作業もマニュアル化されているため、買い手が引き継いだ後も短時間（1日1時間以内）でスムーズに運用可能です。 無人店舗でありながら防犯・管理面も整備されており、スマートロックや遠隔管理システムにより、施錠・照明管理などをスマホで操作できるため、組織構築やスタッフ教育が不要です。 これにより、飲食店や有人店舗と比較して、人材採用リスク・教育コスト・マネジメント負担が一切発生しない点が大きなメリットとなっています。 引き継ぎに際しては、売主側で複数店舗の運営ノウハウを持っているため、買い手への実務レクチャーや仕入れ方法の共有など、運営立ち上げ支援も可能です。

本店舗の最大の強みは、完全無人運営による高効率・高収益モデルにあります。 人件費が一切かからず、1日1時間以内の省労力で運用できるため、オーナーの負担が非常に小さく、実質的にほぼ純利益に近い収益構造を実現しています。 また、SNS総フォロワー数が 1,500人以上 と地域における認知度が高く、買い手はそのまま確立された集客基盤を引き継ぐことができます。 Instagramでは新商品のお知らせやSALE情報の発信が反響を呼び、来店動機づくりに成功しています。 さらに、古着だけでなく、売主独自ルートで仕入れ可能な小物・雑貨を取り扱える点も大きなアドバンテージです。 これらは粗利率70％超の商品が多く、売り場を拡大するだけで利益率を大きく伸ばせるポテンシャルがあります。 加えて、店舗はJR駅から徒歩3分という一等立地で、安定した自然流入が見込める環境です。 古着はトレンド変動の影響を受けにくいため、在庫の陳腐化リスクも低く、定期的なSALE施策で現金化もしやすい特徴があります。 売主は複数の無人古着屋を運営しているため、希望者には運営ノウハウや店舗管理の方法を継続的に共有可能です。 初めて店舗運営に挑戦する方でも安心して参入できる、再現性の高いビジネスモデルとなっています。