【特徴・強み】 　◇　複合商業施設内のため、集客力が非常に高いです 　◇　外来患者数が多く、長年にわたり安定した経営を継続しています 　◇　複数クリニックが入居しており、いずれのクリニックも盛業中です 　◇　居住人口が増加しており、生産人口層が多いエリアです 【基本情報】 　◇　所在地　　　　：　千葉県 　◇　交通　　　　　：　最寄り駅から徒歩1分 　◇　施設　　　　　：　テナント入居 　◇　状態　　　　　：　通常営業中 　◇　科目　　　　　：　精神科、心療内科 　◇　開業年数　　　：　20年以上 　◇　医師数　　　　：　4名（理事長本人、非常勤3名） 　◇　従業員数　　　：　8名（看護師2名、精神保健福祉士2名、臨床心理士2名、受付事務員2名） 　◇　店舗面積　　　：　診療所約23坪 　　　　　　　　　　　　　2022年度　　　　2023年度　　　　2024年度 　◇　直近売上高　　：　約7,700万円　　　約7,500万円　　　約8,000万円 　◇　実質営業利益　：　約3,700万円（2024年度）※修正営業利益＋院長報酬 　◇　外来患者数　　：　1日平均約60人 　◇　譲渡理由　　　：　ご勇退 　◇　スキーム　　　：　法人譲渡（出資持分譲渡） 　◇　譲渡価格　　　：　5,000万円 　◇　譲渡時期　　　：　応相談 【建物賃貸借契約】 　◇　契約形態　　：　普通賃貸借契約 　◇　契約期間　　：　2021年12月15日～2024年12月14日（自動3年更新） 　◇　契約面積　　：　77.09㎡（23.31坪） 　◇　月額賃料　　：　約35万円（税別） 　◇　管理費　　　：　賃料に含む 　◇　坪単価　　　：　1.5万円（税別） 　◇　保証金　　　：　約420万円（賃料12ヶ月分） 　◇　その他　　　：　更新料なし 　　　　　　　　　　　退去予告6ヶ月 　　　　　　　　　　　区画営業時間10:00～21:00 　　　　　　　　　　　別途同ビル内に事務室を賃借中 　　　　　　　　　　　（月額15.6万円税別（2025年1月より16万円に賃料変更予定)、58.77㎡）