NEW 交渉対象：法人, 個人/個人事業主
No.60047 公開中
公開日：2024.12.02 更新日：2024.12.02
閲覧数：208 M＆A交渉数：10名 事業譲渡 専門家なし
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M&A案件概要
事業内容
【概要】 JR大阪駅から１駅の塚本駅から徒歩圏内の戸建て民泊。 ホテルと差別化し2－3家族で宿泊希望が多いアジア人をターゲットにたくさんの人数がとまれる戸建て民泊の備品・経営ノウハウ。 売上は検索サイトAirbnb経由のゲストがほぼ100％です。 塚本駅（大阪からJR1駅）徒歩7分の5LDK（100㎡）ｘ12名分民泊、Airbnb評価4.8
譲渡希望額
250万円
※事業譲渡では譲渡資産によって消費税がかかります。金額交渉において双方認識の上で進めてください。
本件の手数料
バトンズシステム利用料
成約価格の2%
※税込利用料2.2%
成約価格（税抜き）に応じて下記が最低料金となります。
1,000万円未満：最低35万円（税込38.5万円）
1,000万円以上：最低70万円（税込77万円）
5,000万円以上：最低150万円（税込165万円）
1,000万円未満：最低35万円（税込38.5万円）
1,000万円以上：最低70万円（税込77万円）
5,000万円以上：最低150万円（税込165万円）
※成約価格には、役員退職慰労金の支払いや役員借入金の返済など、M&A等の実行に関連して実質的に譲渡対価と認められるものを含みます
会社概要
業種
旅行業・宿泊施設 ＞ ホテル・旅館
事業形態
法人
所在地
大阪府
設立年
10年未満
従業員数
1人〜4人
M&A譲渡概要
譲渡対象
事業譲渡
譲渡対象(詳細)
建物・付属設備, 賃貸借契約, ノウハウ
建物・付属設備補足
民泊の備品（ベット・テレビ・ダイニングテーブル・椅子・テレビ・冷蔵庫・レンジ・洗濯機等）、5LDK（100㎡）ｘ12名分
賃貸借契約補足
民泊運営前に譲渡金以外に別途賃貸契約金必要：約115万円（但し、返金可能性のある敷金と前家賃を除くと約60万円） 塚本：1152千円（家賃198千円で敷金2、礼金2、保証会社1、前家賃1）
ノウハウ補足
民泊経営のノウハウ：（特区民泊申請方法、エアビー運営方法）
M&A交渉対象
法人, 個人/個人事業主
譲渡に際して最も重視する点
価格
譲渡理由
選択と集中
選択と集中補足
核である不動産賃貸業に集中するため
支援専門家の有無
なし
財務概要
売上高
0円〜1,000万円
営業利益
役員報酬総額
減価償却費
金融借入金
純資産
※本案件情報は、公開日時点のヒアリング情報または売主様の自己申告情報をもとに掲載しています。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
事業概要
商品・サービスの特徴
客単価1泊1.5万～3万円で大ファミリーでいっしょに宿泊可能 万博期間は客単価をあげることが可能
顧客・取引先の特徴
ゲスト：インバウンド95％＆日本10％ （インバウンドは1週間以上の長期滞在が基本ですので人数的には日本在住が20％ぐらいあり）
従業員・組織の特徴
従業員はこちらには含みません。
強み・アピールポイント
万博・IRでインバウンドの拡大を狙って2023年12月に戸建て民泊を家具・リフォーム費用を含めて400万円かけてつくりました。社員が1名やめることとなり、核となる不動産賃貸業に注力するため売却することとしました。現在はそれほど収益はありませんが、万博・IRでインバウンドの拡大が見込めるため収益拡大が見込めます。
