【アドバイザーコメント】 立地はとても良いので、古い機器でも売り上げが高いです。個人的には全機器入れ替えのフルリノベーションをおすすめいたします。 メンテナンス業者の引継ぎも可能。 現状でも売り上げはそう悪い数字ではなく、近くの競合も閉店したことで、今後機器入れ替え、店舗のリノベーションを行うことで売り上げが回復する可能性があります。 ㎡数のわりに家賃が安く、リニューアルオープンするための立地としては最高です。安定した収益が望めそうな店舗です。 当社コインランドリー運営の知識に長けておりますので、初めての方や遠隔運営をされたい方、コスト削減をされたい方などの相談サポートも可能です。（無料） 洗剤・中古機器・新品機器の販売も行っておりますので、低コストでのリニューアルをサポートできます。 お気軽にご相談ください。 ↓下記現状の状態です。 ・収支は売主様から頂いた年間の金額しかわかりませんので全て÷12にて計算して均等にしております。 ・建物の2階は公文式の塾になります ・駐車場はランドリー利用者はセブンイレブンの駐車場を共有しているとの事です ・近隣に2店舗ございましたが、北側のランドリーバスケットは2023/9月30日に閉店してます　緩やかに売上減少は見られますが、競合出現等による大きな売り上げの下がりはみられません。 ・プリペイド式になっていて売却した際の残高が残ったカードを持つお客様がおりますがそのお客様の利用は新しい経営者が引き継ぐ必要があります。 ・スニーカーのみは現金で利用になります ・コインランドリー機器は現金がつかえないので全てカードで利用する機種になります ＊現在カードで利用する方式をとっていますが、カード発行機の新札対応が不可です。 また、現在使用しているICカードの追加仕入れができません。 つまり、コインメックを機器すべて変更し、硬貨両替のできる両替機を導入しないと今後運営ができなくなってしまいます。 コインメックの交換に1台当たり約5万、新札対応両替機が約25万します。 15台ありますの、約100万の交換費用がかかってきます。 そのため、譲渡価格の見直しが入りました。 新品機器入れ替え1台でも可　と条件が緩くなりました。 コインメック入れ替え・両替機導入したとしても全体の価格的には下がった格好となります。