【コメント】 ・共同駐車場が20台あり、視認性がいい場所になります ・2022年度より2023年度のほうが売上も利益もあがっており、かたい売上が確保できている店舗になります □POINT□ 駐車場が広く、ライバルに負けない店舗と思われます。 しかし、Googleマップ対策が全くできておりません。検索ででにくく、みつけても情報が薄いです。引っ越してきた方などにアプローチができておりません。対策することで集客数アップが見込める部分です。 【運用方法】 オーナー自らがしていることは、集金・掃除・お客様対応です。 お客様からの電話対応はオーナーが受けています。 □POINT□ コインランドリーの清掃は1日おきか2日おきで十分です。 オーナー自ら行う場合はアルバイト代が削減できますが、手離れさせたい場合は1回60-90分、月15000円ほどのバイト代を見込んでおくとよいです。 譲渡後にアルバイトを利用する場合は、事前に店舗に張り紙をするなど、アルバイト募集についてもお手伝い可能です。 現在のアルバイトの引継ぎも可能です。 □POINT□ 集金作業は１０日から2週間に1度で事足ります。 オーナーが出動するのは2週間に1度のみとなります。 □POINT□ お客様からの電話対応外注可能です。月6600円 お客様からの電話頻度は1カ月に1度あるかないか程度なので、オーナーが対応すれば削減できる部分です。 【賃料】 賃貸物件となります。 賃料：170000円（税込） ＊家賃交渉は望めません。 【譲渡金以外にかかる想定コスト】 敷金　2か月 礼金　1か月 保証会社手数料　1か月 不動産屋仲介手数料　1か月 （税込み表記） 主に不動産名義変更においてで支払う手数料や敷金礼金等がかかってきます。 基本これらの費用がかかることを前提に検討いただき、交渉がうまくいったらラッキーとお考え下さい。金額交渉がうまくいかなかった場合でもキャンセルはお控えください。 地主交渉は買付をいただいた後に行います。引継ぎに際し、新オーナー候補者の方の審査で地主NGが出る可能性もありますので、ご承知おきくださ