○年内譲渡、特別価格→税抜600万 （900万→改定後、600万） 早い者勝ち。即決できる方、心よりお待ちしております。 住宅宿泊事業許可届出済み 1DK（25㎡以上）✖️９室 神楽坂エリアに一棟マンションを賃借し、民泊事業およびマンスリー事業を運営しております。 （2泊〜長期滞在までOK） 昨年末に新規オープンした宿泊施設です。 内装や家具、備品などはとても綺麗な状態です。 世界最大の民泊サイト、Airbnbでは口コミ　平均4.5以上の高評価 各部室すべてデザインを変え、神楽坂らしい古民家テイストになっており、どの部屋を見ても楽しくワクワク癒される、そして快適にお過ごしいただけるよう心がけております。 神楽坂下交差点より徒歩５分、 飯田橋駅（5路線）B3出口より５分の好立地。 向かう途中、路地裏に名店や老舗店あり、情緒を感じる神楽坂らしい雰囲気。 施設周辺は住宅地のため静かな環境。口コミにもありますが、とても静かで快適かつ素敵な環境。 アクセス良好。 飯田橋駅〜新宿駅や東京駅どちらも13分のアクセス。 コロナの対策として羽田空港や成田空港への送迎プランあり。 手放したくない物件ですが、この度譲渡する運びとなりました。 運営管理は全て委託しており投資用としても最適。 概要を一読していただき、ご連絡頂けますと幸いです。 宜しくお願い申し上げます。 （譲渡金額→税抜900万） ※年内即決価格、改定後→税抜600万

運営、管理は全て委託ワンストップ。 業界屈指の信頼できる会社です。 サポート体制もしっかりしておりますので安心して切り替え可能です。 コミュニケーターは、英語を始め数カ国語での対応が可能であり、24時間、365日対応可能です。 マーティング集客、予約受付、予約管理、チェックイン&チェックアウト手続き、滞在中の対応、清掃、ゴミ回収、リネン関係交換、ゲストの困り事やアフターフォローなどなど。 ムダをなくしシステム構築することにより無人化を実現。トラブルなども事前回避。 運営の悩み、相談など当物件の担当者が親切丁寧に対応。 主な顧客 日本旅行者、テレワーク、個人オフィス、withコロナ需要。 一時帰国者、帰国困難者、外国人旅行者などなど、 幅広い用途での集客が見込めます。 コロナの影響もございますが、コロナをチャンスと捉え管理社会をはじめとする人の支えのもとワンチーム運営で確実な集客を目指しています。 今後、GOTO需要やインバウンド需要も伸ばせる状態にあります。 来年にはオリンピックも控えており、各会場にも非常にアクセスが良い立地条件です。 （オリンピックスタジアム(国立競技場)、東京体育館、東京代々木競技場、日本武道館、東京国際フォーラム、国技館、有明コロシアム、アリーナ、有明テニスの森など。） 宿泊料金 一泊8,000円〜15,000円。 一泊〜長期滞在まで幅広く受け入可能。 各部屋、3名様（一部4名）宿泊可能。収容人数で割ると一人当たり3000円ぐらいとなり、旅館やホテルに比べてコスパに優位であり、なんといっても快適性と自由度に優れています。

全て、自動化、システム化しており安心して運営管理ができます。 緊急事には、丁寧かつスピード対応を徹底し、現地スタッフが駆けつけ対応しております。 アフターフォロー体制も万全です。

集客は、Airbnbをはじめ国内外のサイトを活用し、10媒体に掲載しております。 世界中、国内外のゲストの受け入れを可能にし、様々な方々にご利用いただけます。 幅広い層への集客が見込まれます。 その他、宿泊施設以外での用途も利用可能です。社員寮や長期出張者への宿泊場所や待機所、イベントや教室などにも使用可能です。アイデアしたいです。