No.54275 公開中
公開日:2024.08.26 更新日:2024.08.26
閲覧数:872 M&A交渉数:13名 事業譲渡 専門家なし
No.54275 公開中
公開日:2024.08.26 更新日:2024.08.26
閲覧数:872 M&A交渉数:13名 事業譲渡 専門家なし
新大阪駅から徒歩3分、好立地のレンタルスペース(貸会議室)です。 新大阪駅は乗降客数が多く、新幹線停車駅でもあるため、大阪だけでなく府外のお客様も多くレンタルスペース需要がかなり大きいエリアです。 また、需要の大きさの割に家賃が安くレンタルスペースの利益が出やすい立地のため、これからレンタルスペースを始めてみたい方にはおすすめです。
※事業譲渡では譲渡資産によって消費税がかかります。金額交渉において双方認識の上で進めてください。
1,000万円未満:最低35万円(税込38.5万円)
1,000万円以上:最低70万円(税込77万円)
5,000万円以上:最低150万円(税込165万円)
部屋のオーナー様と個別に賃貸借契約をして頂く必要があります。
・集客用のサイトは新たに登録が必要になります(現在私の利用している内容でよければデータ等をそのままお渡しします) ・Wi-Fi、電気等は別途契約が必要です。
価格
副業で複数のレンタルスペースを運営しているが、本業が忙しくなってきたため負荷を減らしたい
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
⚫︎今年度全ての月で黒字を達成 主な集客はポータルサイト(インスタベース、スペイシー、スペースマーケット) ⚫︎定期的な清掃の業務委託もそのまま引き継ぎ出来るので遠方の方もほぼ手間がかからず運営可能。 ⚫︎貸し会議室用途のお部屋のため、パーティールーム等と比較して以下の特徴があります。 ・(セミナーやビジネス用途が多く、汚されることが少ないので)清掃が楽。 ・季節によらず売上が比較的安定している。 ・爆発力はあまりない(パーティールームはクリスマス等の繁忙期は売り上げが大きく増える事がある)
・ビジネスやセミナー用途が一番多い。 ・利用者のマナーは大阪の他のエリアと比較すると「かなりよい」(私の経験上の主観です)
個人で副業として運営のため従業員なし。清掃は外注している。
・黒字運営です。(ただし立ち上げ後の数ヶ月は赤字がありました) ・完全に遠隔運営が可能。 ・近隣からクレームが来たことが一度もない ・ビルの管理組合がレンタルスペースに好意的なため、複数のレンタルスペースが同じビル内にある。 ・ランニングコスト(家賃、Wi-Fi、光熱費)は月6万ぐらいでお手頃です。