本案件をご覧いただきありがとうございます。 サ高住事業を行っており、より良い施設運営を継続していくためにも高い運営ノウハウをお持ちの事業者様に譲渡したいと考えております。 ご関心がございましたら、ぜひ実名開示依頼をお送りいただけますと幸いです。 【事業内容】 札幌市内にてサービス付き高齢者向け住宅を1施設（居室数60室以上）運営しております。 【特徴】 ＊駅チカに構えており、非常にアクセス良い立地です。 ＊施設も比較的築浅で綺麗な外観です。 ＊実質無借金経営で財務状況も健全です。 【財務状況】 売上高：1～2億円 実態EBITDA：4,000～5,000万円 純資産：1億円程度 ＊金融機関借入なし ＊自己資本比率80%超 【抱えている事業の課題】 ＊集客ノウハウが乏しいこともあり、施設の30%ほどが空室の状態です。集客改善のノウハウをお持ちの事業者様がいらっしゃれば嬉しく思います。 【希望条件】 ＊スキーム：100%株式譲渡＋個人所有不動産［サ高住施設＋賃貸MS］ ＊希望価格：株価1億円＋不動産13億円程度（応相談） 【個人所有不動産に関する補足】 ＊施設の不動産（事業用不動産）はオーナー個人が所有をしており、対象会社への賃貸の形態でございます。 本件M&Aを実行する際は、施設の不動産もセットで売却することを前提にしております。 ＊加えて、築10年以下のRC造賃貸マンションも所有しておりまして、このタイミングでサ高住施設と一緒に引き受けていただける方を探しております。（現在全部屋満室と高収益物件です）