【運用方法】 オーナー自らがしていることは、集金・掃除です。ほぼ毎日清掃、集金はそのときに回収し、まとめて銀行へ入金しているとのこと。 お客様からの電話対応はオーナーが受けています。 □POINT□ コインランドリーの清掃は1日おきか2日おきで十分です。 オーナー自ら行う場合はアルバイト代が削減できますが、手離れさせたい場合は1回60-90分、月15000円ほどのバイト代を見込んでおくとよいです。 譲渡後にアルバイトを利用する場合は、事前に店舗に張り紙をするなど、アルバイト募集についてもお手伝い可能です。 □POINT□ 集金作業は2週間に1度で事足ります。 オーナーが出動するのは2週間に1度のみとなります。 □POINT□ お客様からの電話対応外注可能です。月8800円 お客様からの電話頻度は1カ月に1度あるかないか程度なので、オーナーが対応すれば削減できる部分です。 □POINT□ 自販機が置かれておりません。自販機を導入することで売り上げアップにつながります。 □POINT□ ソフター・洗剤自販機が使われておりません。仕入れていた業者が潰れたからとのこと。他の業者から仕入れは可能ですので、売り上げアップにつながります。 □POINT□ 売上アップ施策+手離れさせるための収支シミュレーションをしてみました。 手離れシミュレーション試算表をご確認ください。 【別途売上詳細はお送りさせて頂きます】 実名開示後に、売主様からいただいた売上・経費情報・住所等詳しい資料を提供してます。 実名開示後に、提供されるグーグルドライブ内の資料をご覧ください。

【賃料】 賃貸物件となります。 賃料：160000円（税込） ＊家賃交渉は望めません。 【譲渡金以外にかかる想定コスト】 敷金　0円 礼金　50万円 保証会社手数料　1か月 不動産屋仲介手数料　1か月 （税込み表記） 主に不動産名義変更においてで支払う手数料や敷金礼金等がかかってきます。 現賃貸契約は、上記になっておりますが、礼金50万円は交渉予定です。 基本これらの費用がかかることを前提に検討いただき、交渉がうまくいったらラッキーとお考え下さい。金額交渉がうまくいかなかった場合でもキャンセルはお控えください。 地主交渉は買付をいただいた後に行います。引継ぎに際し、新オーナー候補者の方の審査で地主NGが出る可能性もありますので、ご承知おきください。