No.41209 公開中
公開日：2024.01.23 更新日：2024.01.23
閲覧数：301 M＆A交渉数：0名 事業譲渡 専門家あり
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公開日：2024.01.23 更新日：2024.01.23
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コインランドリー運営 ≪ポイント/特徴≫ 〇機器一部入れ替えか修理前提 〇家賃安い 〇メンテナンス引継ぎ可能 【店舗詳細】 店舗詳細 店舗名：大型コインランドリー 店舗住所：栃木県宇都宮市 営業時間：24時間 駐車場：駐車場3台 オープン：2008頃 サイト上ではNDAが自動的に結ばれておりますが、近年NDA契約を無視して情報を盗み取る悪質な方がおります。 店舗様への直接交渉はもちろん、第3者に情報漏洩することは禁じられております。発覚した場合は損害賠償請求の対象となりますので、ご認識よろしくお願いします 【機器構成】 コインランドリーの機器詳細 ・洗濯乾燥機22キロが1台 TOSEI SF-222C 2009年製 ・洗濯乾燥機12キロが1台 TOSEI SF-122C 2009年製 ・二段式乾燥機14キロが3台 プリムス 製造年数不明 ・二段式乾燥機14キロが1台 SANYO SCD-6140GC 2009年製 ・乾燥機13キロが1台 SANYO SCD-3132GC 2002年製 ・乾燥機25キロが2台 SANYO SCD-3251GC 1998年製 ・洗濯機4.5キロが2台 SANYO ASW-45CJ・MCW-C45 2006年製と2012年製 ・洗濯機17キロが1台 SANYO SCW-5173C 製造年数不明 ・洗濯機30キロが1台 SANYO SCW-5300C 製造年数不明 ・ソフリン自販機が1台 ・両替機が1台 ＊現況渡し 引き渡し時に故障があっても直さず現況渡しとなります。 【財務内容簡単チェック】 期間 売上 利益 2022年 3,720,535 2,391,824 2023年 3,171,350 1,946,518
【アドバイザーコメント】 ・現オーナー様はご自身の土地で経営されている為、家賃は0円にて計算しております ・洗車場内にコインランドリーがある案件です。土地・コインランドリー・洗車場セットでの事業譲渡になります ・2008年に全オーナーから3,500万円で土地とコインランドリーと洗車場を事業譲渡して 始めた店舗になります。 ・土地・コインランドリー・洗車場セットの価格、事業譲渡になります ・住宅街にあり、中高層一種地域です。もともとの地域区分が何だったかは不明。本来中高層一種地域でのコインランドリー開設はNGな地域となりますが、これまで問題は起きていないとのことですが本来NG地域ですので、リスクとしてお考え下さい。 事業継続or解体して土地活用等でお考え下さい。 土地の登記は２つにわかれておりますが、2つの土地にまたがってコインランドリー＆洗車場がつかわれてますので、1つだけ買って事業継続or解体して土地活用等は実質できない状態です。２つ購入いただき、１つは転売するなどでお考え下さい
※事業譲渡では譲渡資産によって消費税がかかります。金額交渉において双方認識の上で進めてください。
1,000万円未満：最低35万円（税込38.5万円）
1,000万円以上：最低70万円（税込77万円）
5,000万円以上：最低150万円（税込165万円）
※本件交渉を担当する専門家への手数料は必要ない案件と登録されていますが、詳細は専門家に確認ください
土地・コインランドリー・洗車場セットでの事業譲渡になります
価格
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
【売却理由】 古くなってきたが、機械を入れ替えてまでやらないので、譲渡を検討 【運用方法】 ・集金・掃除・コール対応はオーナーにておこなっておりますので経費から除外 ・防犯カメラはダミーです。ネットや防犯設備環境はございません。 ・エアコンはありますが、壊れていて使えません。 ・2022年まで洗濯機が2台動いておりましたが、今は洗濯機が全部壊れてしまいましたので売上減少になっております。 【別途売上詳細はお送りさせて頂きます】 実名開示後に、売主様からいただいた売上・経費情報・住所等詳しい資料を提供してます。 実名開示後に、提供されるグーグルドライブ内の資料をご覧ください。 【売価】 サイト上の表記通り。税別価格です。 土地と営業権での内訳は特に決めておりませんので、買主様の要望により税務上問題のない範囲で内訳の調整可能。 たとえば営業権9割 土地1割といった極端に土地価格を減らす場合不動産会社からNGが出る可能性はございます。 現状土地2100万+営業権200万＝2300万の内訳になっております。 【賃料】 賃貸物件となります。 賃料： 0円 家賃に切替て譲渡は考えておりません。土地込みの売却を希望しております。 【譲渡金以外にかかる想定コスト】 不動産屋仲介手数料 土地価格の3.3％＋6.6万円（税込）
