【財務内容簡単チェック】 期間 売上 利益 2023年 6,185,540 2,852,788 2022年　　　　　 7,780,750 4,133,483 【売却理由】 古くなってきたが、機械を入れ替えてまでやらないので、譲渡を検討 【売価】 サイト上にて確認ください。税別表記です。 【運用方法】 ・掃除はオーナーとアルバイトと併用でやっているとの事です ・防犯カメラはあります。ネットや防犯設備環境はございません。 【別途売上詳細はお送りさせて頂きます】 実名開示後に、売主様からいただいた売上・経費情報・住所等詳しい資料を提供してます。 実名開示後に、提供されるグーグルドライブ内の資料をご覧ください。 【賃料】 賃貸物件となります。 賃料： 13万円+税 ・2022年の3月までは家賃は150,000円でしたが、それ以降は130,000円になりました。お店と駐車場の広さからしても、格安の家賃です。 【譲渡金以外にかかる想定コスト】 敷金　3カ月～6か月（未確認ですが、一般的にはこのくらいかかります） 礼金　賃料1カ月分 保証会社手数料　賃料1カ月分 不動産屋仲介手数料　賃料1カ月分 （税込み表記） 主に不動産名義変更においてで支払う手数料や敷金礼金等がかかってきます。 敷金を入れなおすか（不動産屋に払うか）売主に入れて敷金は収めたことにするかは案件によって異なりますが必ずかかります。 不動産屋仲介手数料は、継承契約のほうが仲介手数料も安く抑えられますが、通常新規契約になることがほとんどです。不動産屋が間に入っている案件の場合、不動産屋もしっかり利益を取ってきますので、今まで継承契約でできたことは一度もありません。 地主・不動産屋のOKがあっても保証会社NGになることもあり基本新規契約、不動産屋仲介手数料1か月はかかる認識でお願いいたします。 基本的に当方としても買主様の負担を減らしたほうが買ってもらいやすい条件ですので、継承で進めたい。（仲介手数料は安くして）と、不動産屋への交渉はさせていただいておりますが、基本これらの費用がかかるとご承知おきください。