No.40720 成約済み 閲覧数：479
M＆A交渉数：8名 公開日：2024.01.12 事業譲渡 専門家あり
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コインランドリー運営 ≪ポイント/特徴≫ 〇オープン間もなく綺麗 〇副業向け 〇メンテナンス引継ぎ可能 【店舗詳細】 店舗名：コインランドリー 店舗住所：千葉県柏市 営業時間：営業時間 6：00～23：00 駐車場：3台 オープン：2020年5月オープン サイト上ではNDAが自動的に結ばれておりますが、近年NDA契約を無視して情報を盗み取る悪質な方がおります。 店舗様への直接交渉はもちろん、第3者に情報漏洩することは禁じられております。発覚した場合は損害賠償請求の対象となりますので、ご認識よろしくお願いします 【機器構成】 コインランドリーの機器詳細 AQUA製 洗濯乾燥機27キロHWDー7277GC、1台 洗濯乾燥機17キロHWDー7177GC、2台 二段式乾燥機14キロHCDー6147GC、2台 乾燥機25キロHCDー3257GC、1台 乾燥機10キロHCWー5108C、1台 両替機、1台 全て2020年製 （新500円未対応） 【財務内容簡単チェック】 期間 売上 利益 2020/1-2021/12 2,451,500 396,851 2021/1-2022/12 2,579,100 375,009 2023/1-2023/12 2,642,300 529,690 【売却理由】 事業撤退・他事業に資金を回したいため 【運用方法】 オーナー自らが、掃除・集金・お客様電話対応をしています。 外注も可能な部分ですが、気力もなく売却を考えております。 集金はオーナーが担当（約10日に一度） お客様対応は電話番号を書いておき、1か月に一度くらいクレーム電話が来る程度 （お金が飲まれてしまったとかがおおい） 【別途売上詳細はお送りさせて頂きます】 実名開示後に、売主様からいただいた売上・経費情報・住所等詳しい資料を提供してます。 実名開示後に、提供されるグーグルドライブ内の資料をご覧ください。 【賃料】 賃貸物件となります。 賃料：108000円
【アドバイザーコメント】 オープン間もない店舗の売却です。 予測よりも売り上げが立たなかったことで薄利になります。総額2000万近くはかけて作った店舗であり、損切額をなるべく減らしたいとのことでm&aを選択されました。しかし利益は出ているので、格安で売るよりは運営継続を選ぶ。と言う考えのため売却希望金額も高めの設定です。 機械価値だけでも800万ほどはあるかとおもいます。 賃貸継承はせず、機械買取交渉は可能ですが、現状回復費がかかるので、M&Aよりも売価が高くなる傾向にあります。+50～100万程度。 オープンから3年ほどしかたっていないきれいな店舗であり、洗濯乾燥機が3台入っているので、非常に資産価値が高いです。 また、IOTシステムが採用されているので、遠隔稼働・ネットで売上確認が可能。 売上が立たない利用として、グーグル地図に出てこないことが大きな要因と思われます。 周知が全くできていないです。 逆にいえば、周知が行き届けば売り上げはどんどん上がる可能性が高い案件です。 実際オープンからは右肩上がりで売り上げは上がってきております。 集金とお掃除、電話対応は現在オーナー様がやっているので経費に入れておりません 買い手様のほうで外注する場合は、 掃除アルバイトを雇用、2日に1度一時間程度で、月額契約15000円～20000円予算でことたります。 電話対応コールセンターは月額8800円 集金はオーナー様がやられることをおすすめします。
※事業譲渡では譲渡資産によって消費税がかかります。金額交渉において双方認識の上で進めてください。
※本件交渉を担当する専門家への手数料は必要ない案件と登録されていますが、詳細は専門家に確認ください
価格
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
【譲渡金以外にかかる想定コスト】 敷金 礼金 保証会社手数料 不動産屋仲介手数料 （税込み表記） 主に不動産名義変更においてで支払う手数料や敷金礼金等がかかってきます。 敷金を入れなおすか（不動産屋に払うか）売主に入れて敷金は収めたことにするかは案件によって異なりますが必ずかかります。 不動産屋仲介手数料は、継承契約のほうが仲介手数料も安く抑えられますが、通常新規契約になることがほとんどです。不動産屋が間に入っている案件の場合、不動産屋もしっかり利益を取ってきますので、今まで継承契約でできたことは一度もありません。 地主・不動産屋のOKがあっても保証会社NGになることもあり基本新規契約、不動産屋仲介手数料1か月はかかる認識でお願いいたします。 基本的に当方としても買主様の負担を減らしたほうが買ってもらいやすい条件ですので、継承で進めたい。（仲介手数料は安くして）と、不動産屋への交渉はさせていただいておりますが、基本これらの費用がかかるとご承知おきください。
