No.35554 公開中 閲覧数：371
M＆A交渉数：4名 公開日：2023.09.28 事業譲渡 専門家あり
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M＆A交渉数：4名 公開日：2023.09.28 事業譲渡 専門家あり
・温泉旅館（3施設）の譲渡案件 ・1施設は休業中（準備期間６か月前後で開業が可能。ただし、助成金を利用する場合はプラス３か月必要） ・３施設まとめて譲渡を希望していますが、後述する施設①と施設②に関しては、個別譲渡が可能です。 ・施設①もしくは施設②を購入いただいた方は、施設③も購入可能です。
※事業譲渡では譲渡資産によって消費税がかかります。金額交渉において双方認識の上で進めてください。
着手金なし 中間金（基本合意契約締結時）10％ 譲渡契約締結後10日以内 90% 報酬算出基準額5億円以下5%のレーマン方式（最低報酬2,000万円） ※報酬算出基準額は、株式価格及び役員慰労退職金等の譲渡総額と、有利子負債額の合計額 ※小規模案件については手数料金額を個別にご相談させていただきます。
【施設ごとの譲渡希望金額】 施設① 2億円 施設② 5,500万円 施設③ 1億1,000万円
価格
本業は別の事業を運営しており、この度、本業に集中するために譲渡を検討しているものです。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
施設①秋田県の 温泉旅館 ・秋田県能代市にあり、JR能代駅より車で12分のロケーション ・建物：1階2,130㎡ 2階833㎡ 1977年新築 ・土地：15,262㎡ ・客室：20室 ・従業員：20名内外 ・特徴 能代市内には競合の施設が殆ど存在しない 温泉と大人数収容可能な宴会場を併設する施設は当施設のみで地元の法事客の利用も多い 岩盤浴設備を有する 近隣に複数のスポーツ施設が集積している 施設②新潟県の温泉旅館 ・新潟県南魚沼郡湯沢町にあり、JR越後湯沢駅より徒歩8分のロケーション ・建物：1階172㎡ 2階342㎡ 3階333㎡ 4階333㎡ 5階103㎡ 1972年増築 ・土地：576㎡ ・客室：12室 ・従業員：10名内外 ・特徴 増加する外国人・中国人旅行客に対応可能なスタッフ(中国人)がいる スキー場のすぐ近くに立地し、冬場は温泉客に加えてスキー客需要も見込める 施設③ 新潟県の遊休不動産(以前は温泉旅館として利用していた建屋あり） ・新潟県魚沼市…JR只見線小出駅より車で15分 ・建物：1階1,206㎡ 2階1,046㎡ 1977年新築(2001年増築) ・土地：19,567㎡
施設①は、入浴施設がある宴会場として、地元民の利用者が多く業績は安定している。また、広大な敷地を有しており施設の拡張余力も十分にあります。 施設②は、食事の提供は行っておりません。施設の近隣に飲食店が多数あるエリアです。インバウンドやスキー客が主な利用者となります。
施設①は、入浴施設がある宴会場として、地元民の利用者が多く業績は安定している。また、広大な敷地を有しており施設の拡張余力も十分にあります。 施設②は、食事の提供は行っておりません。施設の近隣に飲食店が多数あるエリアです。インバウンドやスキー客が主な利用者となります。
