仙台街中の中心部のビルにてシェアオフィス・コワーキングスペースサービスを提供しています。 オーナー自身がこだわりをもって内装デザインを手掛けコンクリートとウッドテイストを合わせたお洒落な内装となっております。 サービスとしては、 無料WiFi、24時間利用、セキュリティー完備、個室内内装自由、複合機有り（有料）、無料共有スペース、無料ミーティングスペース、法人本店登記可能、部屋ごとの郵便ポストなどがございます。 シェアオフィスについては１人用（5㎡程度）～3名用（12㎡程度）が14部屋ございます。 共有スペースを広く取りミーティングスペースもございます。 シェアオフィス部屋は全部で１３部屋あり家賃は￥36,000（＋管理費￥5000）～￥65,000（管理費￥5000）※税別　となっております。 ※2021年11月現在契約率は14部屋中3部屋となっております。 コワーキングスペースについても共有スペースとミーティングスペースを利用出来きます。 コワーキングスペースは１テーブル￥12,000（管理費、光熱費￥5000）で貸し出しをしております。 バーチャルオフィスについては本店登記、住所貸しサービスを提供しています。 ※バーチャルオフィス契約は2021年11月現在2社となっております。 ーーーーーーーーーーーーーーーーー 現在は行っておりませんが１年前までは「時間貸しのレンタルスペース」としての貸し出しも行っており好評でした。 ※レンタルニーズがありすぎ通常の入居者様の迷惑になってしまうので１年前にレンタルサービスは休止しております。

[顧客、エンドユーザーについて] 利用される方は起業して間もない方が多いです。 不動産業などの士業の方やサービス業の方が顧客となる例もございます。 また首都圏が本社で仙台の支店としての利用をされた実績もございます。 [仕入れ先の特徴や関係性について] 提携不動産の営業担当者とは私が本業で行っている会社での数年に渡る付き合いがあり客付けを一生懸命行ってくれています。 [ビジネスモデルに関する補足] 実際の集客、内覧案内、日々の賃料の入金確認、簡単なメンテナンスは全て不動産会社の担当の方に任せている為日常的な運営業務は特にありません。

[正社員数] 0名 [正社員 年齢層] 30代 ~ 30代 [正社員 備考] 0名 [パート・アルバイト数] 0名 [パート・アルバイト 年齢層] 0代 ~ 0代 [パート・アルバイト 備考] 運営を提携不動産会社さんに任せているので特に従業員も必要ありません。

[商品・技術・サービスの特徴や魅力] 現在大きなビジネストレンドとなっているシェアオフィスビジネスとなります。 当シェアオフィスは個室シェアオフィスでは仙台の中で最安値クラスの設定としております。 [当事業の歴史や創業の背景、想い] この事業は私自身の本業の会社で出来なかった分野の事業に取り組んでみたいとの想いから事業を開始いたしました。 事業としての歴史はまだ浅いですがコロナ前までは順調に空室が埋まり事業として利益を出していましたがコロナ禍になった段階から退去が増え現在では数部屋程度の契約となっております。 もともとシェアオフィスでの様々な業種の方とのコミュニケーションをとれる環境で働けることが非常に大きな魅力で実際に運営をしている中で入居者さん達とコミュニケーションを取っております。 シェアオフィスビジネスは社会的にも認知度が高まっております。 [事業の強み、発展性] コロナの見通しが立ちスモールビジネスを手掛ける方が増えてくれば賃料が安いシェアオフィスはテナント情報閲覧サイトでも検索数が増え契約数が増えます。 シェアオフィスは毎月安定した収益となる可能性のある事業だと思っておりますのでぜひご検討宜しくお願い致します。 [店舗、拠点の立地や設備] 無料WiFiとセコム警備がございます。シェアオフィスは各個室とオシャレな共有スペースがあります。 [その他事業状況] 事業としての資産が開業時に内装費、備品代として450万円程度かけました。 ※2020年決算で会計上の内装資産価値は245万円程度です。 またホームページがありそちらのホームページにはSEO対策も施してあり記事を40記事程度設置しております。 ホームページ経由での入居問合せもございます。 そのホームページの価値としてはホームページ制作費120万円程度と考えております。 2020年度は通期入居率70％程度で100万円程度営業利益が出ました。 こういった点を考慮し今回譲渡金額を設定させて頂きました。 ※ただ2021年度はコロナ禍で入居率が著しく低下してしまいましたので多少の金額交渉は可能ですのでお気軽にお問合せ下さいませ。