〈譲渡額改定の背景〉 一部設備の不具合が発生し、譲渡を急ぎ検討しています。 その為、価格を500万円⇒55万円へ改定し、買い手様を募集しております。 〈店舗について〉 現状のままお渡しいたします。 その為、一部設備の補修等が必要となります。（他の事業でお使い頂く場合は補修も不要） 譲渡後の家賃は35万円/月額を目安に考えています。　※交渉時要調整 【概要】 ・神戸市の中心部にある温浴施設の譲渡 ・従業員5～10名在籍（既存スタッフで運営可能） ・単価：3,000円 ・会員数：約3,000名 ・リピート率：90％ 【財務　月次】 ・売上：150万円～ ・損益：±0～ ・設備・リフォーム代：総額3,000万円 【アピールポイント】 ・よもぎ蒸しに特化した珍しい施設 ・高いリピート率 【改善点】 ・健康意識の高いお客様が来店されるため、親和性のある商品やサービスを提供する余地あり 【岩盤浴効能】 岩盤浴は温かい岩盤の上でリラックスすることで体を温め、代謝を高め、体内の毒素を排出するという効果が期待されます。温熱効果によって、体内の血流が促進され、筋肉の緊張が和らぎます。また、発汗によって体内の不純物質が排出され、デトックス効果が期待できます。 【よもぎ蒸し効能】 よもぎ蒸しは、ハーブの一種であるよもぎを使って、蒸気を利用した中国、韓国で昔より行われている健康法です。 よもぎには、抗酸化作用や殺菌作用があり、体内の老廃物の排出を促進するとされています。このよもぎの効能を活かすために、特殊な椅子に座り、下半身を蒸気で温めることで、体内の血行を促進し、デトックス効果を高めるものです。

【岩盤浴】 温かい岩盤の上でリラックスすることで体を温め、代謝を高め、体内の毒素を排出するという効果が期待されます。温熱効果によって、体内の血流が促進され、筋肉の緊張が和らぎます。また、発汗によって体内の不純物質が排出され、デトックス効果が期待できます。 【よもぎ蒸し】 ハーブの一種であるよもぎを使って、蒸気を利用した中国、韓国で昔より行われている健康法です。 よもぎには、抗酸化作用や殺菌作用があり、体内の老廃物の排出を促進するとされています。このよもぎの効能を活かすために、特殊な椅子に座り、下半身を蒸気で温めることで、体内の血行を促進し、デトックス効果を高めるものです。 よもぎ蒸しの手順は以下のようになります。 １，専用のよもぎ蒸し椅子に座り、下半身を蒸気で温めます。 ２，約20分から30分間、蒸気を浴びながらリラックスします。 ３，体内の老廃物や毒素を排出するため、水分をしっかりと補給します。 ４，終わった後は、ゆっくりと身体を休め、汗を拭き取ります。 【薬草茶】 薬草茶とは、様々な種類の薬草をブレンドして作られる健康茶の一種です。薬草には、様々な効果があるとされており、その効果を活かして健康維持や病気の予防、改善に役立てられます。 使用している代表的な薬草としてものとしては以下のようなものがあります。 ・オオバコ：期待できる効果（整腸作用、むくみ） ・よもぎ：期待できる効果（美白、美肌、冷え） ・柿の葉：期待できる効果（アンチエイジング、シミ） ・ハトムギ：期待できる効果（美肌、ダイエット、利尿作用） ・どくだみ：期待できる効果（冷え性、美肌） 薬草茶は、一般的にお茶として飲用されるため、手軽に利用できます。また、薬草茶は一種の自然療法の一環としても利用されており、病気や不調の症状に応じた薬草茶が用意されています。岩盤浴、よもぎ蒸しをご利用いただいた後、薬草茶を飲んでいただけます。 また薬草茶は、日常的に飲用することで、健康維持や病気予防に役立てられるため、持ち帰り用に購入されるお客様もいます。

顧客は、２０～６０代の女性です。 （約１０００人/月の集客） 【顧客が期待されている目的】 美容 生理痛の緩和や生理不順の改善 デトックス効果 冷え性の改善 ストレス解消

社員１名 パート６名

店舗を運営して今年で１８年目となり、安定運営を継続しております。 2年前に設備を一部リニューアルし清潔に設備を維持できていますので、そのまま活用していただけます。 昨今注目され拡大が予想されるフェムテックビジネス（女性特有の健康や生活に関する問題を取り扱い、例えば生理周期の追跡や不妊治療）とマッチングできれば更なる事業発展が期待できると考え、今回パートナーを探しております。