兵庫県神戸市、三ノ宮中心街でレンタルスペース事業を運営しております。 譲渡対象物件はパーティスペース１店舗で、オープン以来安定した経営を続けられています。 当該スペースはビルのワンフロアに一室のみという希少物件で、騒音等の近隣トラブルは今まで一度もありません。 よくあるマンションの一室でパーティスペースを運用すると、近隣からの騒音クレームで撤退を余儀なくされることも少なくないため、こちらの条件は大きな安心材料であると考えています。 ■売上及び利益（2022年1月〜12月） 売上：2,410,449円 利益：916,896円 利益＝売上−予約サイト手数料（5〜35％）−家賃（53,900円）−Wi-Fi＋光熱費（平均7,000円）

・完全無人店舗につき、入退室は予約サイトから送信される自動メールにて完結します。 ・スペース内の清掃は、基本的にはお客様自らセルフクリーニングを行います。弊社管理スペースの高評価の理由として定期的に外注スタッフによる清掃も行っています。

■１０〜４０代の男女がメイン 　近年は４０代以上の層にも認知されてきて利用者の幅が広がっています。 ■主な利用用途 【各種パーティ】 パーティ（たこ焼きパーティ・鍋パーティ・女子会・歓送迎会・二次会・推し会・ママ会など） イベント（クリスマスパーティ、ハロウィンパーティ、忘年会、新年会、歓送迎会など） 撮影（YouTube撮影・ポートレート撮影・PV撮影・商品撮影・テレビ収録・インタビューなど） その他（おうちデート・映画鑑賞・コスプレ・料理教室・スポーツ観戦など） 【ビジネス用途】 会議・オフサイトミーティング・セミナー・研修・作業会・テレワークなど

無人店舗につきスタッフは常駐せず、清掃のみを外注して運営しております。

レンタルスペースとして運営できる物件を見つけることが難しい中、本案件はいずれも神戸市最大の繁華街、三ノ宮駅徒歩６分以内の好立地にございます。 三ノ宮駅周辺は需要の割にパーティスペースの供給が少なく、長期的に安定した黒字経営が続けられると考えています。（弊社で数年前、物件を探していた時期がありましたが、レンタルスペースの運営の許可が取れる物件がなかなか出てきませんでした） 利用時のルールや規約違反があった際の罰則も設けているため、運営中に大きなトラブルはほぼ起きていません。また半年以上現地へは行っていませんが、遠隔地でも問題なく運営ができています。 弊社はレンタルスペース事業を約４年ほど営んでおり、これまで蓄積してきたノウハウや経験を全て共有させていただきます。譲渡して終わりではなく、初めてレンタルスペース事業に参入される方にも安心して取り組んでいただけるよう一定期間サポートいたします。 またレンタルスペースの事業譲渡もすでに８店舗経験しており、過去の買い手様にもご満足いただけております。今回も買って良かったと思っていただけるよう、精一杯お手伝いさせていただく所存です。