【別途売上詳細はお送りさせて頂きます】 売主様からいただいた売上・経費情報を開示してますので、ご確認お願いします ＊自販機売上は含まれておりません。 メンテナンス引継ぎ可能 入れ替え機器中古・新品問わずに販売可能 【売上簡単チェック】 期間 売上 利益 2021年 3986113 -1770553 2020年 3509668 -1432179 2019年 572454 -1925579（3か月間のみ） 一見すると赤字なのですが、 コストの中身が無駄にコストをかけすぎているからだとわかります。 現売主がコストを下げて運営をすれば利益は出ますが、多店舗展開をされている方のため、譲渡して資金を新店に当てたい考えです。 譲渡後の買主様は、コストをだいぶ下げた上での運営が可能で、十分黒字化できる案件となっています。 譲渡後シュミレーションをつくっておりますので、ご確認ください。 【譲渡後想定コスト】 コールセンター6600円 掃除バイト15000円 お金の回収オーナー0円 洗剤代：18L洗剤が4500円、ソフター4500円ほどで40万売り上げで1.5～2箱消費くらいなので18000円

コメント： この案件のいいところは、家賃が安いところです。この大きさの店舗で、駐車場もある場合10万円（税込み11万）では借りられません。15万くらいが相場です。。 現オーナー、コストをかけすぎて赤字になっている状態であり、個人オーナーがローコストで運営していくことで、安定的な収益をとっていくことが可能と思われます。 洗剤においてもグループ店舗で決まった高い洗剤を使っているため消耗品費が高くなってます。 また、給料が10万ほど払っており、高すぎます。掃除のバイト月1.5-2万が相場となります。かなり安い家賃となりますので、ランニングコストを抑えた運営ができます。 洗濯乾燥機が2022年のいいものが入っており、価値があります。中古で買っても250～300万くらいはします。 肝心の売上においても、まだOPENまもなく、売上は右肩上がりで上がってきております。 R3度　3509668　R4度3986113　+13.5％ と、増加で推移しております。 R5も全部の月で前年度を上回る売り上げで推移しておりますので、着地はR４度よりもよくなる状態で推移しております R4　7～10月1439281 R5　7～10月1602459　増加率+11% 基本的にOPENから5年間は増加傾向にあるので、さらなる売り上げも期待できるかと思われます。 【コスト削減後簡単チェック】 期間 売上 利益 2022年 3986113　　 　　　534,899（償却前） 【10％売り上げ増加想定の場合】 2022年 4384724　 　　　754,596（償却前）