埼玉県春日部市 駐車場3台 駐車場3台 機器構成は以下です メーカー エレクトロラクス 洗濯乾燥機27キロタイプが1台 洗濯乾燥機17キロタイプが1台 上記は2022年製 メーカー SANYO 洗濯機17キロタイプが1台 洗濯機12キロタイプが1台 上記は製造年数記載がないので不明ですが乾燥機が2004年製なので2004年製かと思います 洗濯機7キロタイプが2台 スニーカーが1台 上記は製造年数不明ですが乾燥機が2004年製の為2004年製かと思います。 乾燥機25キロタイプが2台 2段式乾燥機14キロタイプが4台 2段式乾燥機9キロタイプが1台 上記は2004年製 両替機&ソフター自販機が1台 ------------------------------------------------------ 遠隔稼働不可　遠隔返金不可 24時間営業 譲渡の理由：他店舗集中のため 新500円対応洗濯乾燥機は、してない 修理について：修繕は年8万程度の予算で組んでいます。 近隣クレーム：なし。 電気ガス変更は可能か？：縛りは無し。変更可能 償却資産：2022年製機械の償却有 【M&Aアドバイザー見解】 現金で利用ができるタイプのお店です。 防犯カメラはネットで遠隔で確認ができます。 コールはなし。　もし外注される場合は6000～8000円くらいで外注が可能です。紹介も可能です お掃除・お金の回収はバイトがおります。これが高いです。 新しくバイトを雇う場合は最低賃金１日1時間程度やってもらえば事足ります。 月15000円ほどまで減らすことが可能。

【別途売上詳細はお送りさせて頂きます】 売主様からいただいた売上・経費情報を開示してますので、ご確認お願いします ＊自販機売上は含まれておりません。 メンテナンス引継ぎ可能 入れ替え機器中古・新品問わずに販売可能 【売上簡単チェック】 期間 売上 利益 2021年 3986113 -1770553 2020年 3509668 -1432179 2019年 572454 -1925579（3か月間のみ） 一見すると赤字なのですが、 コストの中身が無駄にコストをかけすぎているからだとわかります。 現売主がコストを下げて運営をすれば利益は出ますが、多店舗展開をされている方のため、譲渡して資金を新店に当てたい考えです。 譲渡後の買主様は、コストをだいぶ下げた上での運営が可能で、十分黒字化できる案件となっています。 譲渡後シュミレーションをつくっておりますので、ご確認ください。 【譲渡後想定コスト】 コールセンター6600円 掃除バイト15000円 お金の回収オーナー0円 洗剤代：18L洗剤が4500円、ソフター4500円ほどで40万売り上げで1.5～2箱消費くらいなので18000円

コメント： この案件のいいところは、家賃が安いところです。この大きさの店舗で、駐車場もある場合10万円（税込み11万）では借りられません。15万くらいが相場です。。 現オーナー、コストをかけすぎて赤字になっている状態であり、個人オーナーがローコストで運営していくことで、安定的な収益をとっていくことが可能と思われます。 洗剤においてもグループ店舗で決まった高い洗剤を使っているため消耗品費が高くなってます。 また、給料が10万ほど払っており、高すぎます。掃除のバイト月1.5-2万が相場となります。かなり安い家賃となりますので、ランニングコストを抑えた運営ができます。 洗濯乾燥機が2022年のいいものが入っており、価値があります。中古で買っても250～300万くらいはします。 肝心の売上においても、まだOPENまもなく、売上は右肩上がりで上がってきております。 R3度　3509668　R4度3986113　+13.5％ と、増加で推移しております。 R5も全部の月で前年度を上回る売り上げで推移しておりますので、着地はR４度よりもよくなる状態で推移しております R4　7～10月1439281 R5　7～10月1602459　増加率+11% 基本的にOPENから5年間は増加傾向にあるので、さらなる売り上げも期待できるかと思われます。 【コスト削減後簡単チェック】 期間 売上 利益 2022年 3986113　　 　　　534,899（償却前） 【10％売り上げ増加想定の場合】 2022年 4384724　 　　　754,596（償却前）