希望売却金額500万＋税 店舗住所：栃木県宇都宮市 駐車場3台、路駐可能な広い路面道路前 家賃6万　激安です 賃貸契約時、敷金等は知り合いの為、入居の際はかかっていませんが、契約引継ぎ時にはかかる可能性はございます。 2006年製のTOSEIの機器になります 機器構成は以下です コイン式新500円未対応 洗濯乾燥機22kタイプ　SF-220Cが3台 洗濯乾燥機12kタイプ　SF-120Cが1台 乾燥機25kタイプ　CT-251Gが2台 2段式乾燥器14kタイプ　CT-141Wが1台 両替機が1台 2019.11～2020.10　売上3377005　粗利1435647 2020.11～2021.10　売上3176240　粗利1277050 2021.11～2022.10　売上2538520　粗利754580 3年間の平均　　　 売上3,030,588　粗利1,155,759 修繕費、洗剤費用、ネット費用が含まれておりませんので、おって確認 ネット5000円、洗剤月5000円程度と思われます。

【競合について】 それほど、近場に競合がおりませんが、 ランドリー専科が比較的新しい店舗で、ここ一年の大幅な売上の減少は関係してくると思われます。

洗剤仕入れ、機器メンテナンス

従業員なし

【見解】 ・メリット まず第一に、家賃が激安な点です。 店舗が非常に大きいわりに、家賃が安いので、このまま運営していっても良いですし、機器の入れ替え再生物件としても最高な家賃設定です。 機器は綺麗でまだまだ使える、洗濯乾燥機が入っているのは評価が高い（16年落ちですので、耐用年数切れ　税務上の価値はありません） 日本製のTOSEIであることもメリットです ・リスク、デメリット＞現状からの改善点 ぱっとみて思うのは、店舗看板に照明がなく、わかりづらい 店舗内が薄暗い コインランドリーとは関係のない、オーナーの私物が置いてある このあたりが客足が遠のく原因になっていることが考えられます。 乾燥機が少ない スニーカーランドリーがない 小型洗濯機がない 地方コインランドリーでは乾燥機の需要が高いですが、この店舗は乾燥機が少ないです。 これだとせっかくお客さんが来ても、いつも埋まっている店舗と認識されて敬遠されます。　 それが長年続いたために現状の売り上げ低迷になってしまったのが大きい理由と思われます。 小型洗濯機、スニーカーランドリーは意外と回ります。 安く抑えたい方は小型洗濯機を使います。 スニーカーランドリーは集客も兼ねるので、スニーカーが洗える店舗に客は流れます。 これらのことから 非常にもったいないことをしてるなと感じた店舗で、改善余地はたくさんあると考えます。 【総評】 現況のままでも十分利益をとっていける案件ではありますが、 現オーナーが運営にまるで力入れてないため、改善できる部分はたくさんあります。　コストを抑えて店舗を明るくする程度のすぐできる改善できる部分はしていっても良いでしょう。 競合が比較的少ない立地で、家賃6万を活かして機器の入れ替えや追加も視野にはなります。 ご質問随時受付中です。ご質問いただいた内容は、よくある質問として共有されますので、あらかじめご了承ください