■トランクルームについて 屋内型トランクルームとは、店内を薄い鉄のパーテーションで仕切りを作り、その区切ったスペースを貸し出すサービスです。 利用者は主に個人客で、アウトドア用品や車のタイヤ、フィギュアや本など、自宅の物置や押し入れに収納するようなものを保管しています。 店舗は無人管理のため、スタッフは不要です。 自社で管理した場合、売上の半分程度の利益率になりますが、今回は弊社で一括管理させていただきますので、満室時の利益率は少し下がる見込みです。

過去の実績では、利用者の9割以上が個人で法人契約はほとんどありせん。

家族を従業員として雇用していますが、ほぼ稼働していませんので、実質1人で経営しています。

■トランクルーム経営のメリット 実際に運営してわかったメリットをご紹介します。 ①高利益率 →人件費不要のため利益率が高い ②毎月安定収入 →契約者の8割以上が無期限契約 ③設備不要で追加投資なし →機械などの設備を所有しないため故障や劣化等による追加投資が一切なし ④全ての業務を外注可能 →集客から契約、管理まで弊社が全て対応 ⑤家賃保証会社加入で滞納リスクゼロ →保証会社と契約しますので、滞納があった際も売上は保証 ⑥クレーム件数ゼロ →弊社が対応しますが、「貸物置」のためこれまで1件もクレームは発生なし ⑦市場規模が毎年拡大 →タピオカなどの一過性ブームと違い毎年市場規模が拡大&在宅ワークの拡大で需要増