ダンススタジオを時間貸しで行っています。主に1～2名の利用が多いですが、講師を招いてのスクール形式のサービスも行われます。 面積が広いため、ダンス以外にも写真撮影や動画コンテンツ作り、施術のための場所提供、近隣で行われるTV撮影のセットや衣装合わせ、ボクシングや空手、個人トレーニング、モデルのウオーキングレッスンなど多様の使用用途が可能です。 館内はセキュリティ管理されており、24時間貸し出しは可能です。

9割が20～40代の女性です。 プライベートレッスンや友人との練習、講師によるレッスンです。 男性もダンスや空手、ボクシング、剣道の構えの確認などで使われています。

従業員は社長1人です。管理することは清掃や床の損失の有無、鏡のずれの確認です。 その他は予約状況の確認や利用料金の管理です。

スタジオの立地が抜群のため、定期利用客も多く、週末はほぼ利用されています。 最大で1日に12時間を3つの予約で賄ったこともあります。 近隣に高校やビジネススクールなどもあるため、利用客には事欠きません。 夜間でも上下階は人がいないため、相当の音を出してもクレームはありません。 一月の純利益は8～10万円で家賃や経費を引いた利益は3～5万円ほどです。 管理者が遠方で別業務に取り組む必要性が出てきたため、今回の譲渡になりました。 平米数も広く、周りもオフィス街のため、クリーンなイメージで貸し出せますし、いろいろな用途でも使えるポテンシャルも高いと感じています。