九州南部の中堅地⽅都市でビジネスホテルを経営しています。 最近新幹線駅も開通して、近くに温泉地や観光名所もあるエリアですが、駅から徒歩5分のビジネスホテルです。 ホテル建物は築３５年（昭和６０年）で６階建。３５部屋に５０畳の⼤広間もあります。 福岡からのサラリーマンやビジネスマンが多く訪ねて来られます。この地域にはメジャーなビジネスホテルは２軒しかありません。

客単価は5100円程度。 シングルとツイン 稼働率は７０％以上でコロナ禍でも５０％近くありました。

⼤型の企業がこのエリアにあるので、客層はビジネスマンが⼤半を占めます。１週間の滞在も⽬立ちます。 集客は⼝コミと旅⾏代理店が中⼼ですが、常連様も多数あります、集客強化は今後の課題といえますが、コロナ前はエリアをほぼ2社で独占していますので、集客には事⽋きませんでした。 リピート客と⼝コミがほどんどです。 温泉はありません。 ホテル名に⼤⼿のチェーン店の登録があるので、集客は強いと思われます。 若⼲施設の⽼朽化が⽬⽴ちます。特にエレベーター周辺は⼿直しが必要と思われます。

同エリアのライバルホテルよりも部屋は広く、⼤⼿ホテルグループの看板を使⽤できるのは知名度から有利です。 敷地も260坪と広く、⼤広間などもあるので、新たな⽤途にも活⽤できます。 1階の路⾯に⾯した場所は居酒屋レストランで、宿泊以外の地元のお客様も使⽤されています。