埼玉県北部、人口約19万の地方都市のターミナル駅に立地しております。 1日の乗降者数は約6万人です。 ・事業内容：コワーキングスペースと貸会議室の運営 ※同じビル内の5Fと7Fにあります ・実働：現在は無人運営化しています。週に1回消耗品の補充や清掃を行っています。 ・エリア：埼玉県　駅徒歩1分 ・従業員なし ▼コワーキングスペース ・利用者：会社員、自営業（フリーランス）、法人、学生等利用 ・法人：複数社契約中（契約期間：3か月～） ・集客：現状はしていません。ホームページを更新してSEO対策は実施しています。（「地域名×コワーキングスペース」で1位表示）リスティング。 ▼貸会議室 ・利用者：法人（司法書士法人が最も多く、月3~5回など） ・利用シーン：イベントや研修、会議など ・運営委託：建物管理の不動産会社から委託 ・集客：Googleリスティング広告 ▼備考 ・初期費用で900万ほどかけております。 ・副業として事業を行っておりましたが、本業に注力するために譲渡を検討しております。 ・場所にこだわらない事業を行っている方であればコワーキングスペース内にいるだけで収益となります。 ・また仕組みによっては無人化することも可能かと思います。（2023年12月より無人化） ・価格の相談も可能です。 ・IT系企業の新たな拠点や、人材系サービス企業の新たな拠点としておすすめです。（事務所兼コワーキングスペースという使い方で固定費を削減できます。）教育系事業との親和性も高いと思います。

◆コワーキングスペースの特徴 利用者様からは立地の良さ、空間のデザイン性を評価頂いています。 ◆貸会議室の特徴 利用者様からは立地の良さを評価頂いています。 利用人数に応じて会議室の広さを変えられる点が特徴です。 これにより、空間の稼働率を上げています。 ほとんど実働がないため副業などでも対応できます。 貸会議室は運営委託として運営しているため固定費がほとんどないです。

コワーキングスペースは会社員、自営業、法人契約など幅広い利用があります。 貸会議室は法人利用がほとんどで、会議やイベント、研修などで利用いただいております。 毎月一定数利用いただいているお客様もいます。

従業員はおりません。 1人で対応可能な事業となっております。

駅から徒歩1分という好立地、料金体系などは好評です。 エリア的に競合があまり多くないことは強みかと思います。 また内装やデザインもこだわっているため利用者の評価が高いことが強みです。