宮古ブルーと称される宮古島は自然豊かな人気の観光地です。 コロナ前の入域観光客数は100万人を超えていました。 基幹の宮古空港だけでなく、下地空港も新設され、国際線やLCC就航により、観光客増加が見込まれます。 大手企業による観光開発も活発に行われています。 上記により、宮古島の土地価格は上昇し、材料費や工事費など建築コストも年々上昇しています。 本ゲストハウスは、海近で500坪の土地と40坪RC造の建物を所有しており、事業もさることながら不動産としても希少な価値があると考えます。