No.15119
募集開始日:2022/08/01
最終更新日:2025/04/11
閲覧数:4060
M&A交渉数:52
譲渡希望額
5,000万円
宮古島で広い庭とガーデンプールが人気のゲストハウス
会社譲渡
専門家あり
業種
旅行・娯楽・レジャー > 旅行 > 民宿・ゲストハウス・ロッジ・ペンション
地域
沖縄県
従業員
なし
設立
10年以上
譲渡理由
イグジット
M&A専門家のコメント
宮古ブルーと称される宮古島は自然豊かな人気の観光地です。
2024年度の入域観光客数は年間100万人を超える見込みです。
基幹の宮古空港だけでなく、下地空港も新設され、国際線やLCC就航により、観光客増加が見込まれます。
大手企業による観光開発も活発に行われています。
上記により、宮古島の土地価格は上昇し、材料費や工事費など建築コストも年々上昇しています。
本ゲストハウスは、海近で500坪の土地と40坪RC造の建物を所有しており、事業もさることながら不動産としても希少な価値があると考えます。
事業情報
事業内容
・宮古島の人気ビーチから徒歩15分の宿泊施設
・客室はツインルームが6室
・敷地面積500坪で広い庭とガーデンプール、40坪の鉄筋コンクリート造の建物があり、全て会社所有
・カップルや一人旅の観光客が中心
・キッチン、リビング、バストイレは共用です
・広い庭でのガーデンバーベキューが楽しめる
・建物は築浅で海沿いではないため、塩害被害も少ない
・屋上屋根にはソーラー発電が設置
・2024年7月よりガーデンプールがオープン
・広い敷地を活用しレンタカー事業が可能
(譲渡希望条件)
発行済株式100%の譲渡希望価格は5,000万円
金融機関の借入金4,100万円の個人連帯保証を解除
役員借入金360万円は譲渡時に一括返済
■譲渡希望株価の根拠
会社所有の土地、建物の不動産時価が9,300万円と想定
当該不動産時価から逆算した令和6年10月期の時価純資産が5,000万円
顧客・取引先の特徴
一般客
従業員・組織の特徴
家族2名で運営
強み・アピールポイント
ビーチまで歩いて海まで行ける場所にあります。
ゲストは大人1人もしくは2人が多く、大人の落ち着いた雰囲気で過ごすことができます。
約500坪の広い庭があり、夜は星もきれいに見えます。
譲渡情報
譲渡理由
後継者不在
イグジット
選択と集中
資本獲得による事業拡大
体調不安
気力の限界
その他
イグジット
夫婦で別の事業始める予定であり譲渡を希望されています。
譲渡条件
連帯保証の解除
交渉対象
法人・個人/個人事業主・専門家
事業形態
法人
譲渡スキーム
会社譲渡
支援専門家の有無
あり
譲渡で重視する点
価格
財務情報
※会員登録で全ての項目をご確認頂けます
損益
売上
1,000万円〜3,000万円
営業利益
X,000~X,000万円
役員報酬額
X,000~X,000万円
資産/負債
譲渡対象資産
X,000~X,000万円
金融借入金
X,000~X,000万円
譲渡対価以外にかかる費用
売り手に支払う譲渡対価以外に、バトンズにお支払いいただく「成約時システム利用料金」と、売り手と契約されている「専門家への手数料」が発生します。
成約時システム利用料金
成約価格の2.0%(税込2.2%)
-
成約価格(税抜)に応じて下記が最低料金となります(最低料金の場合も割引が適用されます)。
1,000万円未満:最低35万円(税込38.5万円)
1,000万円以上:最低70万円(税込77万円)
5,000万円以上:最低150万円(税込165万円) - 「成約価格」には、役員退職慰労金や借入金返済など、M&A等の実行に関連して売り手が受ける経済的利益等の金額も含まれます。
専門家への手数料
着手なし、中間なし、成約時取引金額の5%(最低報酬220万)
※譲渡希望額は税抜き価格で表示しています。
※本案件情報は、公開日時点のヒアリング情報または売主様の自己申告情報をもとに掲載しています。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
