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No.11762
募集開始日：2022/03/07
最終更新日：2022/07/25
閲覧数：3534
M&A交渉数：42
譲渡希望額
50万円
【博多駅、中洲川端徒歩圏内】福岡市の好立地の格安賃貸オフィスを譲渡します。
事業譲渡
専門家なし
業種
不動産 > その他不動産関連事業
そのほか該当する業種
小売業・EC > その他店舗小売
不動産 > 収益不動産
不動産 > 賃貸不動産管理・仲介
地域
福岡県
従業員
1人〜4人
設立
10年未満
譲渡理由
選択と集中
譲渡対価以外にかかる費用
バトンズシステム利用料
成約価格の2%
-
税込利用料2.2% 成約価格（税抜き）に応じて下記が最低料金となります。
1,000万円未満：最低35万円（税込38.5万円）
1,000万円以上：最低70万円（税込77万円）
5,000万円以上：最低150万円（税込165万円） - 成約価格には、役員退職慰労金の支払いや役員借入金の返済など、M&A等の実行に関連して実質的に譲渡対価と認められるものを含みます
※譲渡希望額は税抜き価格で表示しています。
事業情報
事業内容
不動産関連事業のオフィスとして現在使用している賃貸物件を譲渡します。
築年数が経っている建物でエレベーターはございませんが、家賃が月11万円（税込）でこのエリアの相場に比べると半額以下になります。
物件の広さは77平方メートルでワンフロア一括での賃貸になります。
部屋数は全部で5つあり、他に洋式トイレ（ウォシュレット付）、洗面所、物置（風呂場跡）がございます。
商品・サービスの特徴
物件はJR博多駅や中洲・天神からも徒歩圏内で、地下鉄の最寄駅から徒歩3分のオフィス街にあります。
隣のビルの1階にはコンビニもあり、コピーやネットプリントなど便利にご利用いただけます。
顧客・取引先の特徴
内装と弊社が賃貸開始時に取付けたエアコンはそのまま譲渡します。
譲渡金以外に、不動産仲介会社との賃貸契約の初期費用（約75万円／内敷金4月分退去時返却あり）、火災保険の加入等が必要になります。
内装につきましては自由に手を加えていただいても結構ですし、退去時には現状復旧の必要もございません（不動産仲介会社に確認済み）
従業員・組織の特徴
当オフィスに他の従業員はいません。
強み・アピールポイント
物件の利用用途としましては、自社のオフィスをはじめ、部屋が複数ございますので各業種の店舗（ネイルサロンやエステ）、コンサルティングルームなど自由に活用できます（民泊のみNG）
ちなみに下のフロアは整骨院・マッサージ店になります。
弊社も現在オフィスとして使用している部屋以外は、レンタルスペースとして一般の皆様に貸し出しています。
ご希望がございましたら現在設置しております天井照明やテーブル、イス、応接セット、テレビ、冷蔵庫などをオプションとしてお譲りすることも可能です（別途お見積もり）
譲渡情報
譲渡理由
後継者不在
イグジット
選択と集中
資本獲得による事業拡大
体調不安
気力の限界
その他
選択と集中
福岡での仕事に一区切りついたため、今後は会社所在地の熊本にて事業に専念するため
譲渡条件
交渉対象
法人・個人/個人事業主
事業形態
法人
譲渡スキーム
事業譲渡
支援専門家の有無
なし
譲渡で重視する点
スピード
譲渡対象資産詳細
在庫
土地
建物・付属設備
賃貸借契約
取引先
従業員
ノウハウ
特許・商標
賃貸借契約
定期借家契約（5年）
財務情報
※会員登録で全ての項目をご確認頂けます
損益
売上
0円〜1,000万円
営業利益
X,000~X,000万円
資産/負債
譲渡対象資産
X,000~X,000万円
※本案件情報は、公開日時点のヒアリング情報または売主様の自己申告情報をもとに掲載しています。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
