No.11020 募集終了
公開日:2022.01.31 更新日:2022.07.20
閲覧数:2381 M&A交渉数:29名 事業譲渡 専門家なし
No.11020 募集終了
公開日:2022.01.31 更新日:2022.07.20
閲覧数:2381 M&A交渉数:29名 事業譲渡 専門家なし
民家一軒家で、住宅宿泊事業法に基づき民泊業を4部屋11名定員で行っております。 安価な価格帯で一棟貸切や、長期、短期賃貸利用もできる宿として運営しております。 booking.com、Agoda,Airbに掲載し、世界中からのお客様を獲得しております。現状、家主滞在型ですが、リモ-トでも営業できる様、不在型で、完全業務を委託出来る様に民泊の登録を申請する方向で準備中です。
※事業譲渡では譲渡資産によって消費税がかかります。金額交渉において双方認識の上で進めてください。
1,000万円未満:最低35万円(税込38.5万円)
1,000万円以上:最低70万円(税込77万円)
5,000万円以上:最低150万円(税込165万円)
アメニティ-グッズなど
月5万円の家賃です。義理の兄の持物件を利用して営業してますので、賃貸借契約書は、私が担当します。
今までの経営方法や既に予約済みのお客様についてなど、又、他にも売却案件があるので、すべての案件が決まるまで移動できないので、それまでの間、こちらの民泊をオペレーションすることも可能です。
外壁を今年の春にリフォ-ム予定です。家賃は変わりません。物件の持ち主は、最終的には物件を買い取ってくれると良いなと希望してます。そちらも交渉できます。
価格
本業への集中
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
当初は、海外からのお客様が多く1週間以上宿泊されるケースが多かったのですが、 最近では、周辺にホテルが少なく、高価な宿しかないので、民泊初体験の方も、差別化で、ホテルよりも民泊をと、 一度泊まられたお客様がリピ-タ-となっております。 自炊道具が揃っているので、コストを抑えて宿泊したい多人数の団体客や、学生さんの11名以上の団体の短期賃貸契約利用も多くなりました。
サイトにある英語を話せるという項目や、コメントを見てか、コロナ前は英語を話せる海外各地からのお客様が多く長期滞在されていました。 4月から9月は、当施設を拠点として、富良野や美瑛、旭川、札幌と車やJRパスを使ってのお客様で、連日満室でした。 年越しや2月の雪まつりシ-ズンには、各国や日本からも、ファミリ-、 大学生、大学院生のスキ-や雪を求めて、満室となる時期です。 英語を使って、交流を楽しむ方が多かったです。 現在は、ビジネス利用や、家族連れのリピ-タ-さん、学校や研修関連の団体、様々な目的で、 賃貸で1ケ月以上利用をされるお客様も多いです。
基本的に2人でやってきましたが、ハイシ-ズンは、間に合わず、チェックインを待たせてしまう事もあったので、 パートさんがいると安心です。
空港や主要都市への車でのアクセスが良いので、拠点として選ばれがちです。自転車も無料で貸し出しています。 海外のお客様は、JRパス利用が多く、主要都市へ四方八方へ1週間以上かけて毎日観光を楽しんでいます。 1ケ月半、あちこち旅行されているお客様も沢山いました。