北海道の主要観光地へのアクセスが便利な民泊

交渉対象:全て
No.11020 募集終了 閲覧数:2334
M&A交渉数:29名 公開日:2022.01.31 事業譲渡 専門家なし
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No.11020 募集終了 閲覧数:2334
M&A交渉数:29名 公開日:2022.01.31 事業譲渡 専門家なし
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北海道の主要観光地へのアクセスが便利な民泊

M&A案件概要
事業内容

民家一軒家で、住宅宿泊事業法に基づき民泊業を4部屋11名定員で行っております。 安価な価格帯で一棟貸切や、長期、短期賃貸利用もできる宿として運営しております。 booking.com、Agoda,Airbに掲載し、世界中からのお客様を獲得しております。現状、家主滞在型ですが、リモ-トでも営業できる様、不在型で、完全業務を委託出来る様に民泊の登録を申請する方向で準備中です。

譲渡希望額
120万円

※事業譲渡では譲渡資産によって消費税がかかります。金額交渉において双方認識の上で進めてください。

本件の手数料
バトンズへの手数料
成約価額の2%・最低35万円(税込385,000円)
※成約価額には、役員職慰労金の支払いや役員借入金の返済など、M&Aの実行において実質的に譲渡対価と認められるものを含みます
会社概要
業種
旅行業・宿泊施設 > ホテル・旅館
そのほか該当する業種
不動産 > その他不動産関連事業
事業形態
個人事業
所在地
北海道
設立年
10年未満
従業員数
1人〜4人
M&A譲渡概要
譲渡対象
事業譲渡
譲渡対象(詳細)
在庫, 賃貸借契約, ノウハウ
在庫補足

アメニティ-グッズなど

賃貸借契約補足

月5万円の家賃です。義理の兄の持物件を利用して営業してますので、賃貸借契約書は、私が担当します。

ノウハウ補足

今までの経営方法や既に予約済みのお客様についてなど、又、他にも売却案件があるので、すべての案件が決まるまで移動できないので、それまでの間、こちらの民泊をオペレーションすることも可能です。

その他補足

外壁を今年の春にリフォ-ム予定です。家賃は変わりません。物件の持ち主は、最終的には物件を買い取ってくれると良いなと希望してます。そちらも交渉できます。

M&A交渉対象
全て
譲渡に際して最も重視する点

価格

譲渡理由
選択と集中
選択と集中補足

本業への集中

支援専門家の有無
なし
財務概要
売上高
0円〜1,000万円
営業利益
役員報酬総額
減価償却費
金融借入金
純資産
会員登録していただくとより詳細な情報を見ることができるようになります。
※本案件情報は、公開日時点のヒアリング情報または売主様の自己申告情報をもとに掲載しています。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
事業概要
商品・サービスの特徴

当初は、海外からのお客様が多く1週間以上宿泊されるケースが多かったのですが、 最近では、周辺にホテルが少なく、高価な宿しかないので、民泊初体験の方も、差別化で、ホテルよりも民泊をと、 一度泊まられたお客様がリピ-タ-となっております。 自炊道具が揃っているので、コストを抑えて宿泊したい多人数の団体客や、学生さんの11名以上の団体の短期賃貸契約利用も多くなりました。

顧客・取引先の特徴

サイトにある英語を話せるという項目や、コメントを見てか、コロナ前は英語を話せる海外各地からのお客様が多く長期滞在されていました。 4月から9月は、当施設を拠点として、富良野や美瑛、旭川、札幌と車やJRパスを使ってのお客様で、連日満室でした。 年越しや2月の雪まつりシ-ズンには、各国や日本からも、ファミリ-、 大学生、大学院生のスキ-や雪を求めて、満室となる時期です。 英語を使って、交流を楽しむ方が多かったです。 現在は、ビジネス利用や、家族連れのリピ-タ-さん、学校や研修関連の団体、様々な目的で、 賃貸で1ケ月以上利用をされるお客様も多いです。

従業員・組織の特徴

基本的に2人でやってきましたが、ハイシ-ズンは、間に合わず、チェックインを待たせてしまう事もあったので、 パートさんがいると安心です。

強み・アピールポイント

空港や主要都市への車でのアクセスが良いので、拠点として選ばれがちです。自転車も無料で貸し出しています。 海外のお客様は、JRパス利用が多く、主要都市へ四方八方へ1週間以上かけて毎日観光を楽しんでいます。 1ケ月半、あちこち旅行されているお客様も沢山いました。

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