No.10183 募集終了
公開日：2021.12.10 更新日：2022.04.05
閲覧数：1780 M＆A交渉数：11名 事業譲渡 専門家あり
No.10183 募集終了
公開日：2021.12.10 更新日：2022.04.05
閲覧数：1780 M＆A交渉数：11名 事業譲渡 専門家あり
簡易宿泊業ですが、多く見られる民泊とは一線を画し、戸建て介護施設を改装した、中庭でのBBQが可能なコテージ風の宿泊施設として運営してきました。 2階建総面積252.79㎡の中規模施設として、大人数の宿泊が可能となっています。 当初はインバウンドによる中国人旅行者が多くを占めていましたが、事業中期より国内旅行者の誘致にシフトし顧客層の転換を行いました。 コロナ禍の影響は大きいですが、前述の通り元は介護施設の為、「中庭」や「厨房設備」がありますので、「グランピング風」「オーベルジュ風」など、新業態での事業をお勧め致します。 譲渡対象ですが、施設そのものは土地等所有権の都合により譲渡資産には含められなかった為、対象資産は無形の「施設を利用した営業権のみ」となります（多少の運営ノウハウは引継ぎ可能です）。また、対象施設に関しては賃貸借契約を締結頂きます。
※事業譲渡では譲渡資産によって消費税がかかります。金額交渉において双方認識の上で進めてください。
1,000万円未満：最低35万円（税込38.5万円）
1,000万円以上：最低70万円（税込77万円）
5,000万円以上：最低150万円（税込165万円）
□成功報酬：売買額の10％または100万円のいずれか高い方
賃 料 ：300,000円/月（税別） 契約期間 ：定期借家（5年間） ※譲渡対象資産ではないことによる（応相談可） 備 考 ：造作可
簡易宿泊業に関する、Airbnbやじゃらん・楽天等の活用ノウハウです。
□実名交渉後にご提供可能な資料 ・建築検査済証 ・建物平面図・立面図・求積図 ・施設画像 ・旅館営業許可書 ・3月末まで既存事業による予約受付を行っている為、4月1日付けの譲渡を希望致します（3月までの譲渡の場合は、この間のみ既存のサービスを引継いで頂きます）。
代表者は別事業の本業を営んでおりますが、隣接する当該施設で宿泊事業をご夫婦で開始されました。 週末がメインの事業でしたが、本業が平日メインの事業の為、繁忙期には本業への影響が大きくなり、この度コロナ禍の影響をきっかけに売却することとなりました。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
戸建て介護施設を改装した、中庭でのBBQが可能なコテージ風の宿泊施設です。 2階建総面積252.79㎡の中規模施設として、大人数の宿泊が可能となっています。
当初はインバウンドによる中国人旅行者がメインでした（Airbnb）が、事業中期の国内旅行客への転換後は、その名の通り日本人の国内旅行者が多くを占めました（じゃらん・楽天）。 新業態への転換後（特にグランピング系）は、単なる旅行者に拘泥しない、新たな客層の誘致を期待致します。
従業員は雇わず、夫婦2人で運営しております。
※以下仲介事業者より↓ 施設が築8年の築浅物件です。 何度か軽微な修繕を繰り返しましたが、大変キレイな物件となっています。 中庭も程よい広さで、屋上（防水ではない為、現状のままでは使用できません）からは海が一望できます。 実名交渉後は画像を開示しますので、是非ご覧ください。 恐らくお気に入り頂けるものと思います。
