群馬県内の主要駅から徒歩圏内にある、予約制のレンタルサロン兼多目的スペースの運営事業です。 約30㎡のスペースで、現在はレンタルサロンとして掲載していますが、実際には会議、打ち合わせ、商談、面談、カウンセリング、少人数のセミナー、各種レッスン、撮影、リラクゼーション・マッサージ、ネイルなど、幅広い用途で利用されています。なかでも会議室としての利用が最も多く、長時間や1日単位で利用されるお客様もいらっしゃいます。 予約受付と決済は、複数のレンタルスペース予約サイトを通じてオンラインで行っており、店舗へ常駐せずに運営できる体制です。現在は5つの予約サイトに掲載しています。 譲渡対象は、店舗内の家具・設備・備品、掲載用の写真・文章、利用案内、運営マニュアル、予約導線などを予定しています。予約サイトのアカウントや掲載実績、レビューについては、各サイトの規約に従い、引継ぎ可能なものは手続きを行い、引継ぎができないものは新規ページ作成に必要な情報を共有します。 物件の賃貸借契約は承継ではなく、譲受者様とオーナー様・管理会社様との間で新規契約を締結していただく予定です。現在提示されている条件は、賃料月額100,000円、共益費月額8,000円、合計月額108,000円、契約期間2年間です。保証会社の審査が必要となります。また、次回更新時の賃料は、据え置きまたは増額となる可能性があります。 賃貸条件が以前より変更されたことを踏まえ、譲渡希望価格は80万円（税込）に見直しています。 新しい賃貸条件では、現在と同じ料金設定や運営方法のままでは収益の余裕が小さくなる可能性があります。そのため、時間単価や長時間プランの見直し、多目的スペースとしての用途拡大、法人利用の獲得、Webマーケティングの強化、自社利用との組み合わせなどに取り組める方に適した案件です。

時間単位で利用できる、完全予約制のレンタルサロン兼多目的スペースです。 会議や打ち合わせを中心に、面談、カウンセリング、少人数のセミナー、研修、勉強会、各種レッスン、撮影、リラクゼーション・マッサージ、ネイルなど、複数の用途に対応しています。 室内には、テーブル、椅子、施術用ベッド、パーテーション、ホワイトボード、Wi-Fiなど、運営に必要な設備・備品を用意しています。譲渡後は、新たに内装や主要設備を一からそろえる負担を抑えて、運営を開始できます。 予約受付や決済は主に予約サイト上で完結するため、対面での受付業務やスタッフの常駐は基本的に必要ありません。複数の予約サイトへ掲載することで、個人利用だけでなく、法人、個人事業主、講師、施術者など、幅広い利用者から予約を受け付けています。 短時間利用に加え、長時間や1日単位での利用実績もあります。今後は、時間単価や長時間プランの見直し、会議室・研修・ワークショップ等の法人需要への訴求、自社イベントとの併用などにより、利用単価と稼働率を改善できる余地があります。

主な顧客は、個人、個人事業主、法人、小規模グループです。 利用目的として最も多いのは、会議、打ち合わせ、面談などの会議室利用です。そのほか、講師による少人数レッスンや勉強会、カウンセリング、撮影、リラクゼーション・マッサージ、ネイルなどの利用があります。 駅から徒歩圏内のため、公共交通機関を利用するお客様にも選ばれています。また、近隣にコインパーキングがあり、車での来店にも対応しやすい立地です。 利用者の約7割がリピーターで、定期的に利用されているお客様もいらっしゃいます。長時間や1日単位の予約が入ることもあります。 集客は主に複数の予約サイトを通じて行っており、特定の一社や特定の顧客だけに売上を依存している事業ではありません。譲渡後も、掲載可能な予約サイトを活用しながら、法人利用や長時間利用への訴求を強化することで、顧客層を広げられると考えています。

本事業には、専任の従業員や店舗常駐スタッフはいません。 予約受付、決済、利用者への案内は、主に予約サイトやメッセージを通じてオンラインで対応しています。入退室方法や利用ルールを事前に案内することで、無人で運営できる体制を整えています。 清掃は現在、月3回程度実施しています。譲渡後の清掃については、譲受者様ご自身で対応する方法のほか、清掃代行や外部スタッフへ委託する方法もあります。 従業員の雇用契約を引き継ぐ必要はありません。そのため、人員管理や給与支払いなどの固定的な負担を抑えながら運営できます。 譲渡時には、予約対応、利用案内、清掃時の確認事項、予約サイトの管理方法など、現在の運営手順を整理して共有します。

最大の強みは、群馬県内の主要駅から徒歩圏内にあり、利用しやすい立地です。近隣にはコインパーキングもあり、電車と車の両方で来店しやすい環境です。 レンタルサロンとして掲載していますが、実際には会議室としての利用が最も多く、施術用途だけに限定されない点も特徴です。会議、面談、セミナー、レッスン、撮影、リラクゼーション・マッサージ、ネイルなど、多目的スペースとして幅広い顧客層へ訴求できます。 店舗内には運営に必要な家具・設備・備品がそろっており、新たに内装工事や主要設備の購入を行う負担を抑えられます。譲渡後、賃貸借契約や予約サイト等の準備が整い次第、比較的早く運営を始められます。 複数の予約サイトでの掲載・運営実績があり、リピーターは約7割です。長時間や1日単位の利用実績もあるため、料金プランや利用用途の見直しにより、顧客単価を高められる可能性があります。 現在の運営はオンライン予約を中心としており、店舗への常駐は基本的に不要です。副業として運営したい方、既存事業の会議室・施術場所・イベント会場として自社利用しながら空き時間を貸し出したい方にも向いています。