■ 事業情報 事業内容 ※本件は実名開示承諾後、概要書（会社概要、社員情報、財務概要）の確認が出来ます。 【案件情報】 ◇ 事業内容：観光エリアにおける物産販売業および飲食業（現在休業中） ◇ 所在地：関東地方 ◇ 売上高：約72万円（2023年11月期～休業に伴い売上減少） ◇ 純資産：約▲1,396万円（2023年11月期・簿価ベース） ◇ スキーム：株式譲渡 ◇ 譲渡価格：1,300万円 ◇ 譲渡理由：後継者不在 ◇ その他条件： - 不動産の現状有姿引き渡し（契約不適合責任なし） - 社用車の譲渡（詳細条件は要確認） - 現在休業中のため、譲受後の営業再開が前提 - 役員および従業員の承継なし - 譲渡価格には役員借入金の全額返済および未払費用の一部返済を含む 【事業の特徴・強み】 - 国内外から多くの観光客が訪れる関東有数の観光エリアに立地。主要観光名所へのアクセスが良好であり、幹線道路沿いの視認性に優れた店舗を保有。 - 観光バスターミナルの近隣に位置し、団体観光客や一般観光客の集客が期待できる好立地。 - 過去には繁忙期に1日3～4台の観光バスを受け入れた実績があり、団体旅行客向けの販売・飲食事業の運営実績を有する。 - 店舗建物は自社所有であり、観光地中心部における希少性の高い事業用不動産を活用できる。 - 過去には年間約2,500万円の売上実績があり、営業再開による事業再構築の余地を有する。 【プロセス】 ◇ 初期検討、仲介契約締結、トップ面談・意向表明書提示、基本合意締結、デューデリジェンス、株式譲渡契約締結 【今後の成長余地】 保有不動産の有効活用：店舗建物の規模や立地を生かし、飲食・物販の複合店舗や観光客向けサービスなど、新たな事業展開を検討できる。

栃木県内の主要観光エリアに店舗を構える物産販売・飲食店舗です。近隣の主要観光スポットへのアクセスが良好な国道沿いに位置し、高い交通量と観光客の集客が見込める好立地が強みです。対象エリア全体の土地権利を地域の歴史ある機関が所有する中、不動産情報として公開されることがほぼない希少性の高い不動産物件を保有しています。

一般の観光客に加え、大手互助会・冠婚葬祭関連企業との提携を通じた団体客の送客実績を有しています。観光シーズンには1日あたり複数台の観光バスが訪問する実績があり、提携先の拡大やインバウンド需要の取り込みにより、さらなる売上増加が期待できるポテンシャルを備えています。

従業員なし

Point ① 観光名所至近の好立地 　　　➢ 有名観光地や主要スポットへのアクセスが良好なエリアに店舗を構えており、交通量が多く多くの観光客の集客が見込める好立地です。 Point ② 希少性の高い不動産物件 　　　➢ 対象エリア全体の土地権利を特定機関が所有しており、不動産情報として市場に公開されることがほぼない希少性の高い物件を確保しています。