【概要】 事業内容　：南国リゾート地における天然温泉付きホテル、ビジネスホテル、貸切宿の運営 本社所在地：鹿児島県 従業員数　：約20名以上 【財務状況】2025年9月期　*修正後 売上高　　：約1.4億円 営業利益　：▲約100万円 総資産　　：約1.3億円 純資産　　：約2,500万円 金融借入　：約8,600万円 【譲渡条件】 スキーム　：株式譲渡 譲渡価格　：2,000万円 譲渡理由　：選択と集中 【強み・特徴】 1. 大型公共施設の近くにあり、法人需要が安定 -主要な公共・研究系施設から車で10分圏内にある。 -主力施設では宿泊客の大半が法人の出張利用で、繁閑の波が小さい。 2.客層の異なる複数施設を運営 -ビジネス、観光・レジャー、富裕層向け一棟貸切の3業態を持ち、需要の変動リスクを分散可能。 -厨房・人員・食材を施設間で共有でき、運営効率が高い。 3.自社農園による高い粗利率 -地域特産の食材（地鶏・農産物など）を自社で生産している。 -食事で他施設と差別化でき、内製化により売上総利益率70%台を確保。 4.天然温泉を全室に完備（一部施設） -源泉かけ流しの温泉と半露天風呂付きの客室で、高単価・高稼働を実現。 5.伸びしろが明確 -貸切施設は稼働率がまだ低く、運営体制を見直せば大きく伸ばせる。 -宿泊単価が相場より低く、値上げの余地がある。光熱費・手数料・リース料の見直しでも利益改善が見込める。 【今後の成長余地】 ・貸切宿における運営体制の見直しで通年での稼働率向上が可能 ・ホテルにおける宿泊料金の適正化により収益改善が見込める