■ 事業情報 【案件情報】 ◇ 事業内容 : 一級建築士の設計力を強みとする、フルオーダー注文住宅の設計・施工および不動産関連事業 ◇ 所在地 : 熊本県 ◇ 役職員数 : 約10名 ◇ 売上高(直近期): 約52,000万円 ◇ 営業利益(直近期): 約1,300万円(営業利益) 約2,700万円(EBITDA) ◇ 純資産(直近期): 約14,000万円(簿価) ◇ スキーム : 株式譲渡 ◇ 譲渡価格 : 約25,000万円(価格応相談)　(純資産+3年平均EBITDA×3年分で算出) ◇ 引継期間 : 2027年4月までの譲渡を希望。2028年4月頃まで1年程度の引継ぎ期間を想定 ◇ 譲渡理由 : 選択と集中 ◇ その他条件 : 代表取締役および総務・経理担当取締役は退任予定 設計担当取締役は継続予定 【プロセス】 ◇ 2026年10月：NDA差入・IM開示 2026年11月〜12月：意向表明書の提出、経営者面談 2027年1月：基本合意書の締結 2027年1月〜2月：デュー・ディリジェンスの実施 2027年3月：最終条件交渉 2027年4月：株式譲渡契約締結・クロージング 【今後の成長余地】 ・半導体関連企業の進出に伴う人口流入エリア（菊陽町・大津町・合志市等）への重点的な営業展開による、新規住宅需要の獲得 ・2026年7月の熊本地震を受け、県内で住宅の建替え・再建需要の増加が見込まれます。耐震等級3標準の対象会社にとって、事業拡大の追い風となり得ます。

一級建築士による高い設計力を強みとし、顧客のこだわりを反映したフルオーダー型の注文住宅を提供しています。全棟で耐震等級3を標準とし、制震・免震の二重対策やZEH基準に則った高気密・高断熱のエコ住宅など、デザイン性と優れた安全・環境性能を両立した高品質な住宅ブランドを確立しています。

個人顧客を主要ターゲットに、ホームページやSNS、人気の住宅地に構えるモデルハウスを通じて集客を行っています。土地探しから設計・施工まで一気通貫で提案できる体制を整えており、有力サプライヤーからの効率的な資材仕入れや、強固な協力会社ネットワークを活用した施工管理体制を構築しています。

一級建築士の設計責任者をはじめ、建築士資格を保有する営業や工務、コーディネーター、広報など、専門性の高い力を持った20代～50代の人材が約10名在籍しています。設計から施工管理までを自社一貫で対応できる組織体制が整っており、代表者退任後も設計責任者を含む実務メンバーが継続して事業を支える基盤があります。

Point ① 優れた設計力と高い住宅性能を誇るフルオーダー住宅 　　　➢ 一級建築士による高い設計力を背景に、顧客のこだわりを反映したデザイン性と、全棟で最高等級の耐震基準や省エネ基準を満たす高性能な注文住宅を提供しています。 Point ② 土地探しから設計・施工までの一気通貫体制 　　　➢ 土地の提案から設計、施工管理までを自社で一貫して対応できる体制を構築しており、外注にかかる中間マージンを抑えた高い価格競争力を実現しています。 Point ③ 需要が旺盛な成長エリアでの地域密着展開 　　　➢ 大手半導体メーカーの進出に伴い、人口流入や住宅需要の波及が見込まれるエリアを重点的に展開しており、安定した事業機会を確保しています。