| 公開日 | 2020/10/31 |
|---|---|
| 記載者 | 大河原雄剛経営経理研究所 |
M&A
宅建業を廃業する際の負債について
認定バトンズDD調査人
■↓会社URLをクリックして↓登録不要で無料相談できます■小規模事業の売却・譲渡なら、スピーディかつ低コストで解決【ベストアドバイザー受賞×２】【M&A実践者】
専門分野
Ｍ＆Ａアドバイザー（全般相談）
企業／事業評価
不動産評価／鑑定
企業／事業概要書作成
契約書草案作成
デューデリジェンス
資金調達
登記
ＰＭＩ
経営支援
不動産支援
IT支援
その他中小企業支援
対応可能エリア
関東地方全般
1.債務整理
宅建業を廃業する際には、未払いの税金や社会保険料、給与などの債務が生じることがあります。
この場合、事業主は債務整理を行うことで、債務の整理を図ることができます。
債務整理には、民事再生、会社更生、個人再生、自己破産などの方法があり、事業の規模や債務状況に応じて適切な方法を選択する必要があります。
2.借金の返済
宅建業を廃業する場合、金融機関からの借入金がある場合があります。
この場合、借金の返済を行う必要があります。
返済方法としては、一括返済、分割返済、借換えローンなどがあり、事業主と金融機関で話し合いを進め、適切な方法を選択する必要があります。
3.不動産の処分
宅建業を廃業する際には、事業で使用していた不動産の処分が必要になる場合があります。
この場合、不動産を売却することで、負債の一部を返済することができます。
ただし、不動産の処分には税金や手数料などがかかるため、売却価格が十分に高くない場合は、借入金を返済することが難しくなる可能性があります。
まとめ
このように、宅建業を廃業する際には、債務整理や借金の返済、不動産の処分など、様々な手続きが必要になります。
（具体的な方法については、弁護士や税理士、司法書士などの専門家に相談し、適切な処理方法を選択することが望ましいです。）
しかし、M&Aを行うことで、これらの煩わしい手続きが簡略化されます。
→詳しくは、次のコラムで！
◆不動産業界に15年以上＆不動産屋顧問＆バトンズ・ベストアドバイザー２回受賞のM&Aアドバイザー◆
どんなことでも、ご相談下さい。