| 公開日 | 2020/08/31 |
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| 記載者 | 大河原雄剛経営経理研究所 |
M&A
最終期限９／１５まで！BATONZ案件ID：９７６０ ＜リサイクルショップ＞のオススメポイント！
バトンズ認定アドバイザー
認定バトンズDD調査人
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専門分野
Ｍ＆Ａアドバイザー（全般相談）
企業／事業評価
不動産評価／鑑定
企業／事業概要書作成
契約書草案作成
デューデリジェンス
資金調達
登記
ＰＭＩ
経営支援
不動産支援
IT支援
その他中小企業支援
対応可能エリア
関東地方全般
売り手の人物像をご紹介します。
・５０代男性。
・昨年上場企業の役職から独立しました。
・今まで副業で、旅館業、不動産賃貸業、飲食店など複数を経営していました。
◆売却理由は・・・？
・他事業が順調で忙しいので、そちらに集中したい・・・
・売り手にとって、本事業だけが自宅から遠く、なかなか営業時間が確保できない・・・
以前はお洒落なブティック店だったので、ステキな雰囲気のお店です。
◆オススメポイント① 「競合が少ない」 「立地が良い」 「今年８００万円以上の利益」
「競合が少ない」
▷近隣に競合店がありません。言い値で買い取れます。
お客様は近隣のお店で比較して、高く買い取ってくれる所に持ち込む傾向があるので、
競合店が少ないことは、とても有利です。
「立地が良い」
▷ニセモノの持ち込みが現在までありません。
東京２３区外、高級住宅街（過去には人気ドラマの撮影地にも）にあります。
ニセモノが無いということは、買取する上で、とても効率が良いということです。
「今年８００万円以上の利益」
少ないと思いましたか？
実は、今ままで稼働日が本当に少なかったのです。
▷稼働日1日あたりの利益額は６万円以上！
◆オススメポイント② 「経営の拡大余地がいっぱいあります」
▷営業日数を増やすと安定した運営ができるでしょう。
現在までの運営状況は？・・・オーナー宅近くの飲食店事業が評判で忙しくなってしまい、遠方のジュリアの営業はごく限られた日にちだけでした。
▷売却の間口を広げれば、収益の拡大が見込めるでしょう。
現在はメルカリがメインです。
◆オススメポイント③ 「２階、空いてます」
▷賃貸借契約は１階と２階部分です。店舗運営は１階だけを使っています。
２階部分を“転貸”して、家賃収入を得ることができす。
◆おまけのトピックス 「お嬢様に運営を譲るつもりだったのです」
こんなに良い立地で、失敗しづらい事業なので、
当時は学生さんだったお嬢様に譲ろうと思っていましたが、
ご都合により引き継ぐことが無くなったので、
オーナーができる範囲での運営となっていました。
大切なお嬢様への引継ぎを考えていたほどの、優良案件です。
少しずつ収益を上げて拡大しても良し、
将来、事業を売却しても良し、
転貸で新たなビジネス開拓も良し、
色々な可能性を秘めた案件です。
場所はどこ？
どんなお店？
少しでも気になったら、ご連絡下さい。
まずは現地をご覧になってみることをお勧めします。
最終期限９／１５！特別価格となりました！※譲渡時に必要な資金は以下の通りです。
・譲渡金額 ０円！！
・アドバイザーフィー 498,000円（税込）
※通常ではあり得ない価格です！
・賃貸借契約において初期にかかる費用 約1,600,000円（うち保証金950,000円）
▶本案件買収時にかかる費用は、合計約2,098,000円です。