不動産×熊本県のM&A売却案件一覧

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  2,000万円

• 地域

  九州・沖縄地方

• 創業

  10年未満

九州で法定点検を行う電気保安管理事業の譲渡 電気保安管理に関しては、法定点検となる為、 企業側が必ず依頼する必要があり継続的な受注を受ける事が可能 業界では珍しい電気保安管理～工事までワンストップで対応できるため 大手企業とも取引があり新規開拓も容易 案件獲得おけるノウハウの引継ぎ可能 電気工事は可能な限り対象会社へ委託。※対応不可の案件に関しては外注予定。 コンサルタントのような立ち位置でお客様から高評価 現在の取引先の大手企業様との取引も継続が可能 【従業員】 代表+事務員1名 代表：5年間を目途に引継ぎ期間を設け継続して就労可能 電気主任技術者に関しては人件費採用費の観点から外部委託 →有資格者を多く雇用されている企業に吸収される事で、 　点検の対応幅拡大及び、外注費等のコスト削減が可能 　更なる受注数、売上、利益の拡大を図る

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  120万円

• 地域

  熊本県

• 創業

  10年未満

現在黒字の熊本市のレンタルスペース運営権を譲渡します。 熊本市内の中心の好立地にあるビジネス中心の多目的スペースになります。 下通りや新市街から徒歩すぐの場所にあり、スペースマーケットでは5.0の高評価をいただいています。 会議テーブルや応接セットなどの什器やテレビ、ホワイトボードなどの備品も全て譲渡します。 面倒な物件探しや物品等を揃える手間もなくすぐにレンタルスペース運営が可能です。 （定期的にご予約をいただいているご利用者様もいらっしゃいます） 譲渡金以外に賃貸契約関係の初期費用やバトンズへの成約手数料、毎月の家賃や光熱費、WiFiなどのランニングコストが必要になります。 現在集客や受付はポータルサイト任せになっているため、ご自分でSEO対策や広告などの集客施策、自社サイトでの受付、利用用途や料金単価の値上げ等を図れば更なる売上と利益率の向上が見込めます。 今回譲渡をさせていただく主な理由として、集客施策等を見直せば更に売上等が伸ばせるポテンシャルの高いスペースではあるものの、弊社は他事業展開を控えているためこれ以上手をかけるのが難しい状況です。 このまま持ち続けるより他にもっとレンタルスペース事業を伸ばしていただける方にお譲りした方が良いという判断をさせていただいた次第です。 また熊本市内での自社事務所として使用しながら空いた時間をレンタルスペースとして収益を上がることも可能です。 ※黒字運営とはいえ大手ポータルサイトの手数料や家賃などのコストもかかっています。投資目的としては不向きな案件だと思っております（平均すれば黒字ですが収支ラインに届かない月も稀にあります） 新規事業としてレンタルスペース運営に取り組まれる方にはコンサルなども検討させていただきます。 譲渡予定のスペースを自社事務所などに用途変更してご利用される方、またレンタルスペースとして引き続き活用するが写真等のデータや設定作業、コンサル等のご必要のない方は譲渡希望金額をご相談させていただきます。 ご連絡をいただく際は、次の3点を必ずご記載いただきますようよろしくお願いします。 ①譲渡希望時期　　　月頃 ②希望金額　　　　　　円 ③買収目的・理由等（　　　　　　　　　）

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  10万円

• 地域

  熊本県

• 創業

  50年以上

【事業概要】 ・熊本県天草エリアの木材業・不動産賃貸業の会社譲渡 ・創業：約50年以上 ・従業員：1名 ・仕入先：建築用木材新建材を仕入れ販売 ・販売先：建設会社、工務店、大工等業者及び個人 【強み・アピールポイント】 ・高品質で品ぞろえが豊富 ・業歴長く近隣に競合少も少ないため、地域固定客多数 ・顧客の要望に応え、地域密着で小回りがききます 【財務情報】 年間売上：約3,000万円弱　＊内不動産収入約300万円 　原価率：約75% 営業利益：▲約200万円 【売り手が考える改善点・注意点】 ・地域を絞ってきたため、販路拡大のために営業が課題 ・人員を拡充できれば増収余地あり 【買い手のイメージ】 ・営業力や販路のある会社 ・公共工事の施工会社 ・機械設備を余している会社 【譲渡対象】 ・株式譲渡につき会社の全て ・従業員 ・取引先 ・在庫 ・機械設備 ＊収益不動産は譲渡対象外

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  3億5,000万円

• 地域

  九州・沖縄地方

• 創業

  未登録

【事業の特徴】 ・日本貸金業協会会員、日本信用情報機構加盟 ・個人、事業主、法人を対象にweb完結型フリーローン及び不動産担保融資を展開 ・パソコン・スマホのwebサイトからの簡単申込で手続き完結 ・従業員の継続雇用希望 【事業概要】 ・事業内容：貸金業（県知事登録貸金業者） ・地域：九州 ・取締役2名（取扱主任者資格保有） ・社員5名（うち取扱主任者1名） 【譲渡内容】 売却理由　　　：選択と集中 譲渡希望価額　：3億5,000万円（譲渡時に借入金一括返済分含む） スキーム　　　：株式譲渡 【業績】 R5年11月期　業績：単位(千円) 修正PL ・売上　　　　　60,800 ・貸倒損失　　　5,200 ・営業利益　　　17,000 ★実質営業利益　20,000 修正BS ・現預金　　　　36,800 ・貸付金　　　　368,000 ・未収貸付利息　74,060 ・貸倒引当金　　7,000 ・未収入金　　　23,700 ・有利子負債　　430,000 ・純資産　　　　83,000 ※上記修正PL及びBSは、譲渡後自己資金による運営が前提 ※本案件ページに登録しております【財務概要（役員報酬・減価償却費）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  980万円（応相談）

• 地域

  熊本県

• 創業

  10年以上

●九州内での太陽光発電・売電事業 ●その他

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  九州・沖縄地方

• 創業

  未登録

ヴィラ運営、収益不動産運営 【顧客・取引先の特徴】 ⚪︎主要顧客 　一般宿泊客等 ⚪︎主要仕入/外注先 　ヴィラ運営管理会社 【従業員・組織の特徴】 ⚪︎正社員・契約社員数 　0名〜5名 ⚪︎パート・アルバイト数 　0名〜5名 ⚪︎主な有資格者 　特になし 【強み・アピールポイント】 ⚪︎特徴・強み 　・観光需要の増加が見込める地域におけるヴィラ 　・ヴィラは最大7名まで宿泊可能な施設 　・収益不動産により安定的な収入が見込める ⚪︎主な許認可 　旅館業許可

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  16億5,000万円

• 地域

  九州・沖縄地方

• 創業

  未登録

九州でゴルフ場及び旅館業や温浴施設を運営する企業様の株式譲渡案件です。 旅館とセットで温浴施設をご利用されるお客様も多いです。 開示は年商10億円以上、純資産2億円以上でゴルフ場運営企業、旅館業の企業様に限定させていただきます。 直近決算書のご共有が可能な企業様のみ開示請求をお願い致します。 宅建業者様は開示不可です。 詳細資料に開示は、差入型の守秘義務誓約書がアドバイザー及び売主様に必要です。 損益数値は凡その目安となり、CA差入れ後に詳細数値を開示させて頂く予定です。 よろしくお願いいたします。

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  25億円

• 地域

  九州・沖縄地方

• 創業

  未登録

AM/PM事業を主軸とし賃貸戸建てや複合事業を様々展開

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  8,000万円

• 地域

  熊本県

• 創業

  未登録

《基本情報》 事業内容：地域密着の土地売買業 ・仕入から造成・地目変更等まで行いハウスメーカーもしくは個人に販売 ・エリアにおける社長の人脈や取引先、ノウハウが継承できる ・地元密着で素早い情報収集が可能 主要顧客：ハウスメーカー、一般個人 主要仕入/外注先：一般個人、法人 主な有資格者：宅地建物取引士 主な許認可：宅地建物取引業者免許（5） 社員数：0～5名 《財務情報》 売上高：1～3億円 実態営業利益：～1,000万円 時価純資産：約8,000万円 《譲渡スキーム》 譲渡スキーム：株式譲渡 譲渡価格：8,000万円（役員退職金含む）（応相談） 譲渡理由：清算も視野に入れていたがオーナーのノウハウを引き継げるなら譲渡したい。 引継ぎ条件：半年～1年程度は常勤、その後は非常勤で応相談（退任も可）

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  35億円

• 地域

  九州・沖縄地方

• 創業

  未登録

大型駐車場完備の複合施設の不動産譲渡です。 買手企業様は各入居テナント様と賃貸借契約を承継頂きます。 業界NO,1チェーン店様のテナント入居からも、一等立地物件であることが分かります。 土地面積：2万坪以上 建物面積：400坪以上 建物は10棟～15棟あります。 家賃収入は約2億円/年です。 10以上の入居があります。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  九州・沖縄地方

• 創業

  未登録

不動産賃貸業 【顧客・取引先の特徴】 ⚪︎主要顧客 　介護施設運営会社 ⚪︎主要仕入/外注先 　不動産管理会社 【従業員・組織の特徴】 ⚪︎正社員・契約社員数 　非公開 ⚪︎パート・アルバイト数 　非公開 ⚪︎主な有資格者 　無し 【強み・アピールポイント】 ⚪︎特徴・強み 　・大型の介護施設を定借にて賃貸し、安定した収益が確保されている。 　・管理は外注しており人手がかからない事業モデル ⚪︎主な許認可 　無し

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  九州・沖縄地方

• 創業

  未登録

不動産仲介・管理業 【顧客・取引先の特徴】 ⚪︎主要顧客 　物件買主・借主 ⚪︎主要仕入/外注先 　物件売主・貸主 【従業員・組織の特徴】 ⚪︎正社員・契約社員数 　0名〜5名 ⚪︎パート・アルバイト数 　0名〜5名 ⚪︎主な有資格者 　宅地建物取引士 【強み・アピールポイント】 ⚪︎特徴・強み 　・今後不動産開発需要が盛り上がる見込みのエリアにおいて長年に渡る営業実績有 　・収益物件を保有しており、安定した収益が見込める 　・コロナ禍で一時落ち込んでいた業績が進行期において回復 ⚪︎主な許認可 　宅地建物取引業者

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  2億5,000万円

• 地域

  九州・沖縄地方

• 創業

  30年以上

・総合ビルメンテナンス業 ・環境衛生事業

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  1,500万円

• 地域

  九州・沖縄地方

• 創業

  未登録

・不動産仲介 ・土地売買 ・不動産売買 ・コインランドリー

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  2,000万円

• 地域

  九州・沖縄地方

• 創業

  未登録

建築物清掃業 建築物飲料水貯水槽清掃業

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  7,000万円

• 地域

  熊本県

• 創業

  50年以上

飲食店が多い店子さんがいる状態での不動産（建物）の売却を予定しています。

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  3億円

• 地域

  九州・沖縄地方

• 創業

  40年以上

好立地な不動産の賃貸業 【顧客・取引先の特徴】 ⚪︎主要顧客 　一般個人 ⚪︎主要仕入/外注先 　ワンルールアパート運営会社 【従業員・組織の特徴】 ⚪︎正社員・契約社員数 　0名〜5名 ⚪︎パート・アルバイト数 　0名〜5名 ⚪︎主な有資格者 　該当なし 【強み・アピールポイント】 ⚪︎特徴・強み 　好立地なワンルームアパートを2棟所有 　サブリース契約により安定した賃料収入を獲得 ⚪︎主な許認可 　該当なし

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  3,000万円

• 地域

  九州・沖縄地方

• 創業

  未登録

ビル清掃管理 貯水槽清掃・塗装（FRPのみ）・修繕 一般家庭清掃 新築仕上げ清掃 害虫駆除 空気環境測定 ガラス温室屋根清掃 樹木の害虫駆除 樹木の伐採・剪定・除草 お墓の清掃 その他建物各種メンテナンス

• 売上高

  3億円〜5億円

• 譲渡希望額

  1億円（応相談）

• 地域

  九州・沖縄地方

• 創業

  未登録

【特徴・強み】 　◇　40年超の長い業歴 　◇　中古不動産の売買仲介と住宅リフォームを合わせたサービス提供 　◇　地元紙を始めとして、深い地域のネットワークを有する 　◇　市内に複数の自社収益不動産を保有 【基本情報】 　◇　業種　　　　：　不動産売買仲介業 　◇　エリア　　　：　九州地方 　◇　従業員数　　：　10名超 　◇　業歴　　　　：　40年以上 　◇　主要取引先　：　個人 　◇　スキーム　　：　株式譲渡 　◇　譲渡価格　　：　応相談 　◇　譲渡理由　　：　後継者不在 【財務内容】（直近期） 　◇　売上高　　　　：　約3億円 　◇　営業利益　　　：　約1,000万円 　◇　純資産　　　　：　3,000～5,000万円 　◇　総資産　　　　：　5億円超 ※本案件ページに登録しております【希望譲渡条件（譲渡希望額）】は仮の金額となります。 ※本案件ページに登録しております【財務概要（役員報酬総額・減価償却費）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  140万円

• 地域

  熊本県

• 創業

  未登録

現在黒字でレンタルスペースとして運営しています熊本市内のダンススタジオを譲渡します。 ポータルサイトでは4.9と高評価をいただいており、ご利用者の約7割がリピーターとなっています。 また立地も熊本市の中心部の学校の多いエリアにあり、交通アクセスが良くポテンシャルの高い物件です。 大型ミラーやフローリング床などの内装、テーブルやイス、CDラジオ等の備品は全て譲渡します。 レンタルスペースの開業に面倒な物件探しや内装工事、物品等を揃える手間もなくすぐに営業が可能です。 （実際にダンスが可能な物件は騒音等の関係で限られています） 譲渡金以外に賃貸契約関係の初期費用や、毎月の家賃や光熱費、WiFiなどのランニングコストが必要になります。 現在集客や受付はポータルサイト任せになっているため、ご自分でSEO対策や広告などの集客施策、自社サイトでの受付、料金の見直し等を図れば更なる売上と利益率の向上が見込めます。 譲渡をさせていただく主な理由として、集客施策を強化すれば更に売上等が伸ばせるスペースではあるものの、弊社は他事業展開を控えているためこれ以上手をかけるのが難しい状況です。 黒字だからとこのまま持ち続けるより、もっとレンタルスペース事業を伸ばしていただける方にお譲りした方が良いという判断をさせていただいた次第です。 ※黒字運営とはいえ大手ポータルサイトの手数料や家賃などのコストもかかっていますので、単に投資目的としては不向きな案件だと思っております。 レンタルスペース事業として取り組んでいただける方には、譲渡につきましての条件のご相談や、レンタルスペース運営のコンサルなども検討させていただきます。 またダンスやヨガのインストラクターや、習い事の講師などをされている方が、ご自身の拠点としてご契約されることも可能です。 ご連絡をいただく際は、次の3点を必ずご記載いただきますようよろしくお願いします。 ①譲渡希望時期　　　月頃 ②希望金額　　　　　　円 ③買収目的・理由等（　　　　　　　　　）

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  350万円

• 地域

  熊本県

• 創業

  10年未満

事業開始：2021年5月（まもなく1年） 最高月間売上：311,814円 平均月間売上：180,644円 平均月間粗利： 75,131円 平均年間粗利：901,572円 ※集計期間2021年5月〜2022年2月 直近　2022年1月売上　235,586円 予約サイト手数料　約70,000円 家賃・光熱費等　約50,000円 外注費　0円 粗利　115,586円 と順調です。 弊社がSEOを得意分野とするため、口コミ数・SEO・MEO等が上位。 自社集客・リピートも増えているため、売上は順調に伸びています。 （自社集客に寄せたため、予約サイト手数料分が利益に回っています） 夏休みが、売上ピークのため、今が買い時です。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  500万円

• 地域

  九州・沖縄地方

• 創業

  10年未満

【概要】 主に自衛官及び防衛省職員を対象とした住宅取得や売却、定期異動等に伴う賃貸住宅の媒介・管理、不動産仲介事業全般を行っています。　営業先として各基地内や駐屯地等での活動を重視しています。 ・周辺に基地・駐屯地が合計5か所あります ・業界特性を熟知しているので、需要の高い物件情報などのご提案を得意としています 【改善点】 ・広告や営業にかける資金が不足していたため、チラシ広告やリスティング広告にて集客することで 売り上げの伸びしろは十分にあると考えております。 【財務状況】 直近期売上：239万円 直近期営利：▲230万円 金融借入：200万円 役員借入金：1300万円　※放棄予定 純資産：▲1,200万円 代表の経験から自衛官や防衛省のパイプがあるのでご紹介可能です。 業界ならではの特性や、物件選びのポイントなどもノウハウとして引き継ぎます。 すでに、不動産業をしていらっしゃる方は顧客の幅を広げられると考えております。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  2,500万円

• 地域

  熊本県

• 創業

  30年以上

【概要】 ・熊本にて知的障害者を雇い入れてマンション管理清掃活動事業 ・5人地主から5棟のマンションの管理清掃業務を請け負う 【直近財務実績】 ・売上：1,800万円 ---------------------------- ・営利：100万円 ・純資産：▲400万円 【アピールポイント】 ・建物の構造がしっかりしており平成22年に建てたものだが現状建てると 6500万～8000万の価値と大手不動産会社から評価を受けている 【譲渡対象】 ・株式100％＋建物

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  7,000万円

• 地域

  九州・沖縄地方

• 創業

  30年以上

【事業】 ①不動産管理 　九州の政令指定都市を中心に不動産管理（管理戸数4~500戸） ②不動産賃貸 　建物のみ保有（定期借地）し、第三者に賃貸中 【業績】※直近期 売上：100百万円程度 粗利：80百万円程度 当利：10百万円程度 純資産：50百万円以下

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  1,000万円

• 地域

  熊本県

• 創業

  未登録

◇業務内容：不動産開発（戸建て建売） ◇地域：熊本県北部 ◇従業員数：1名 ◇事業の特徴： ・土地を仕入れ、その上に戸建てを建てて、購入希望者に販売する事業。 ・長年地場で活動しているため、ネットワークが強い（宅建業免許番号は今年4回目の更新）。 ・独自ブランドを商標登録しており、ブランド力向上させている。 ・間取りも自社で打ち合わせし、建築士に発注することでコストを下げている。 ・住宅から木造アパートまで建築実績あり。 ・役員（＝代表）は留任希望。最低5年は残って働きたい見込み。 ・譲渡後の旧代表者への報酬のイメージ（例） 旧代表者が売り上げた粗利の5割を報酬とし、譲受企業がとってきた案件であれば売り上げの3割を報酬とするなど、予め取り交わした形のインセンティブ方式で対応可。 ◇財務情報 ・売上：1億円 ・利益：営業利益赤字（役員報酬、減価償却を加えると400万円ほどの黒字） ・総資産は1.3億円。純資産は▲200万円弱。 ・地元信金に1.2～1.4億円の融資枠有り（土地の仕入れや建物の着工分）。 ◇譲渡形態：法人譲渡 ◇希望価額：1,000万円＋連帯保証引継ぎ ◇譲渡理由：大資本と一緒にさらに売り上げを伸ばしていきたいため。