賃貸不動産管理・仲介×関東地方×その他条件のM&A売却案件一覧

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  1億5,000万円（応相談）

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

不動産オーナー様の売却や取得案件の際、コンサルを行なっている会社です。 1期目の決算が終わり、売上は約4,500万程度、営利が2,440万程、営業利益率は54%と高水準となっています。 従業員は私含め2名役員がいるだけで、その他は主に業務委託契約のフルコミ制の人間が2名います。 ※随時募集しているので、増える可能性有り 主に営業は私1人で行なっており、私以外の役員1名と業務委託の引継ぎは基本的に引継ぎ不可とさせて頂いておりますが、私含め引継ぎ希望の場合はご相談ください。 宅建免許は申請しておりませんが、こちらで用意し申請する事も可能です。 買い手様でご用意頂き、申請して頂いても構いません。 また、売却価格に関しても、柔軟性ございますので、お気軽にご相談ください。

• 売上高

  3億円〜5億円

• 譲渡希望額

  2億円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  20年以上

※本件は実名開示承諾後、概要書（会社概要、社員情報、財務概要）の確認が出来ます。 【特徴・強み】 　◇　主に駐車場の運営と管理を行う会社 　◇　地域密着型の運営 　◇　長年の業歴が強み 【案件情報】 　◇　事業内容　　：　駐車場管理と運営・不動産管理 　◇　所在地　　　：　神奈川県 　◇　従業員数　　：　約5名～10名（役員を含む） 　◇　売上高　　　：　約3億300万円 　◇　営業利益　　：　約1,000万円 　◇　純資産　　　：　約1億4,000万円 　◇　スキーム　　：　株式譲渡（100％） 　◇　譲渡価格　　：　2億円 　◇　譲渡理由　　：　後継者不在 　◇　その他　　　：　従業員の継続雇用・取引先との取引継 　◇　引継ぎ期間　：　応相談

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  2億1,000万円（応相談）

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

【事業内容】 ・東京23区内の好立地なオフィスを所有されており、オフィスの譲渡と宅建業の免許の譲渡となります。 ・オフィスは200平米以上あり、区分オフィスワンフロアとなります。 ・現状テナントが付いており、複数賃貸されておりますが満室稼働中となります。 ・地下鉄の駅から徒歩3分以内の立地となります。 ・鉄骨鉄筋コンクリートで築30数年の新耐震基準の物件となります。 ・現在のテナントは来年退去の予定があり、リフォーム後に使用又は賃料のアップも可能かと存じます。 ・現状の年間家賃収入は約1,200万円です。 ・時価純資産約2億6,000万円です。 ・歴史のある宅建業の免許をお持ちです。 ※詳細はお問い合わせ頂けますとお答え致しますので気軽にご連絡頂けますと幸いでございます。 ご質問等も何なりとお申し付けくださいませ。 現在不動産仲介等の事業を行っておりますが、代表者が高齢で引退予定のため縮小し、所有不動産と宅建業の免許を譲渡予定です。直近の売上が約4000万円程ですが、その内の賃貸収入の割合が約30％（約1,200万円程）となります。都心の区分オフィスの譲渡が本件のメインとなります。 よろしくお願い申し上げます。

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  2億4,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年以上

都内2ヶ所に店舗を構え、東京23区内のマンション約700戸のサブリース管理及び賃貸仲介業を手掛ける

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1億4,800万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

最寄り駅徒歩２分の３階建て６室（木造）を建築、賃貸管理運営を行っている法人の会社譲渡案件。 顧客層のコロナ後の居住環境へのこだわりを意識し、余裕のあるゆったりした作りにし、随所に輸入建材も使用、 一般的な賃貸よりもより付加価値がある物件とし、出口戦略も考えた仕様にしている。 さらに遮音性、バリアフリーにもこだわった仕上がりになっている。 ・土地　200平方メートル以上 ・建物　400平方メートル以上 銀行借入は買手様の継続も可能です（銀行了承済み、審査あり）

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  1億円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  10年以上

地域密着の不動産店を運営しています 売買仲介が中心ですが賃貸仲介・管理も手掛けています

• 売上高

  10億円〜20億円

• 譲渡希望額

  2億円

• 地域

  東京都

• 創業

  20年以上

都内で中古マンションの買取再販を主業とする堅実な不動産会社

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1億円

• 地域

  東京都

• 創業

  40年以上

土地開発分譲と住宅建設分譲を永年行っておりましたが、バブル以降は賃貸物件の管理・仲介をやっております。高齢の上、後継者が無い為、会社を譲渡したいと思います。 自社所有の賃貸物件が有り、資金繰りに困ったり倒産する心配はありません。 宅建業の免許番号（１２）の実績と信用度を引き継ぐことができます。 宅建業の免許は5年に一回（平成8年3月31日までは3年に一回）免許の更新を行っております。 弊社は許認可の更新を１２回行ってきた歴史があり、それだけ顧客や取引先からの信頼・信用を積み重ねてきております。 また、自社物件4棟、簿価1億円以上の資産も譲渡いたします。

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  1億円

• 地域

  東京都

• 創業

  20年以上

① 不動産売買・買取再販 ② 不動産売買仲介・賃貸仲介 ③ 不動産賃貸（自社物件）、管理 （約400戸）

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  1億6,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  20年以上

設立約20年の不動産売買、賃貸管理、仲介、内装デザイン、リフォーム業です。 【強み】 ・管理から売買につなげられるノウハウがあります 　（約5年前から1棟マンションの管理または、区分での管理を取得している） ・代表が別法人で不動産コンサルをやっているため、SEO対策ができているブログからの集客ができている 【実績】 売買：年間約30件の仲介実績 賃貸：約500戸の管理物件があり 【従業員】 正社員：3名 アルバイト：2名 ※役員は2名おりますが、代表者は引退希望となります。 【財務情報】 売上高：約1億2,000万円 営業利益：約2,000万円 （修正後の営業利益：4,100万円） 純資産：約100万円 現預金：約8,000万円 役員報酬：約900万円 借入：約6,000万円

• 売上高

  非公開

• 譲渡希望額

  1億円〜2.5億円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

貸金業・中古住宅買取再販売業・不動産ローンファンド 【加盟団体】 全国宅地建物取引業保証協会、東京都宅地建物取引業協会、東京と不動産協同組合、金融商品取引業2種協会

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1億円〜2.5億円

• 地域

  東京都

• 創業

  50年以上

もとは駐車場経営をしておりましたが、現在は全ての駐車場契約を解約しております。 きれいな四角い土地ですので、アパートやマンションなどの建設用地にも。 また、土地の最寄り駅からは東京駅まで電車で30分圏内です。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  2億円

• 地域

  埼玉県

• 創業

  30年以上

埼玉県北東部、元コンビニテナントで店舗事務所を構え、エンドユーザーをメインに売買取引を行う。 近年はほぼ借入をせずに年度初めに数件取引を行っています。 売主のつながりによる仕入のため属人性は高めです。案内や事務を1人で行う従業員は引継ぎ相談可能です。

• 売上高

  3億円〜5億円

• 譲渡希望額

  1億6,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  40年以上

※本件は、実名開示承諾後に事業内容、財務内容などの詳細情報（企業概要書）が閲覧可能です。 【事業の特徴】 ・創業50年以上のの実績と技術力とアフターフォロー ・営業活動として、年間10回の現場見学会・家づくり無料勉強会を開催し、SNS集客にも注力している ・施工金額事例やOB客様の感想文、スタッフ･職人のプロフィールなども折込みチラシやHPにも掲載し、他社比較しやすく見える化を図っている 【財務概要】 ・直近3期は増収増益。 ・直近期の自己資本比率は約20%であり財務体質は良好。 【譲渡希望金額の考え方】 時価純資産＋営業権で計算

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  1億1,400万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年以上

東京都内で延べ従業員約30名を有する不動産賃貸仲介業1社（下記A社）及び、仲介物件の入居者向けブロードバンド取次契約の広告代理業1社（下記B社）から成る、2社同時の株式譲渡スキームです。 株主兼代表は事業実務から離れており、従業員による自走した組織が形成されており、保有する宅地建物取引業者免許証の変更等により、即時事業をスタートする事が可能です。 グループ間の事業は関連性が高いため、個社別の固定費削減（実質営業利益への修正額）に加え、スケールメリットを活かした更なる固定費削減も可能です。 対象会社2社の株式譲渡後は、譲渡先企業様の経営戦略に応じて、最適な組織体制に組み換えて頂くことが可能です。 ※株式は2社共にA社代表が100%保有、販管費にて約2,700万円／2社合計の大幅削減が可能です。 【A社】 場所　　：東京都 事業内容：不動産賃貸仲介業 　　　　　お部屋探しの一般消費者様に対し、マンションやアパート等の物件を紹介。 従業員　：約30名 店舗数　：4店舗（全て23区内） 免許　　：宅地建物取引業免許　東京都知事 (2) 売上　　：約206,197千円（2021年10月時点） 役員報酬：約11,280千円（同様） 営業利益：▲5,568千円（同様） 純資産　：約6,753千円（同様） 【B社】 場所　　：東京都 事業内容：インターネット取次業 　　　　　（A社で賃貸契約が決まった一顧客をブロードバンド代理店へ紹介） 従業員　：0名 店舗数　：1店舗（貸主A社） 免許　　：無 売上　　：3,042千円（2021年4月時点） 役員報酬：1,500千円（同様） 営業利益：▲1,285千円（同様） 純資産　：658千円（同様）