賃貸不動産管理・仲介×東北地方×その他条件のM&A売却案件一覧

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  1億6,300万円

• 地域

  福島県

• 創業

  未登録

東北地方の主要駅近くの幹線道路沿いロードサイド物件の譲渡になります。 駅近の好立地物件 ・土地面積 　 2200㎡ ・建物床面積　210㎡ 大手の全国チェーンの店舗がすでに店子として入っており、大手店舗の中でも売上がトップラインにくる 収益店舗となっており、借り手からも感謝されています。 店子との賃貸借契約は20年契約となっており、現在4年経過で自動延長有となっています。 店舗運営は現在の借り手が行いますので、買手様は運営には関わる必要がなくオーナーチェンジとなります。 売主はこの大手チェーンと本案件以外にも多くの取引があり良好な関係が築けています。 売主がテナントとして貸出すにあたって投資した金額は19,800万円（土地、建物及び建物付随施設）になり。 現在の年間確定収入 1,218.0万円　(101.5万円/月)、表面利回り: 7.8％　となっております。 譲渡スキームは会社譲渡を基本としながらも、買手様のご意向と調整が可能です。 詳細はNDA後開示いたします。

• 売上高

  2億円〜5億円

• 譲渡希望額

  1億円〜2.5億円

• 地域

  秋田県

• 創業

  未登録

【譲渡対象事業の概要 】 ■事業内容 　・不動産賃貸管理業 　・不動産賃貸仲介業 ■譲渡対象 　・不動産賃貸管理業（ビジネスモデルなどのノウハウ含み、現在の管理戸数の全管理物件の管理業務の譲渡）、人材（必要に応じて）、本社社屋などの施設 　・賃貸経営の課題である空室リスクとリフォーム費用などのリスク管理を代行するサービスを提供） 　・上記に付随した賃貸仲介事業 【事業の特徴・強み】 ■譲渡対象事業は賃貸管理受託費並びに賃貸保証料などのストック収入を背景に安定した収入基盤が存在 　・数千戸の賃貸物件の管理を獲得 　・全国的な地方の高い空き家率と比較して、極めて高い入居率を保持 　・収益を下支えするテナント（賃借人）募集、家賃集金、滞納督促、退去時の清算、建物の管理・清掃・修繕などあらゆる面で「賃貸事業に関する専門的な知見」が存在