賃貸不動産管理・仲介の事業承継・M&A売り案件一覧

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賃貸不動産管理・仲介業の特徴 賃貸不動産管理業は、主としてビルやマンション等の所有者から委託を受けて経営業務あるいは保全業務等、不動産の管理を行う事業者のことを言います。なお、不動産管理業を行うための免許などは不要です。不動産仲介業は、不動産の所有者と借り手あるいは買い手の間に入り、売買、賃借、交換の代理または仲介を行う事業者で、宅地建物取引業法の規定により、国土交通大臣または都道府県知事の免許が必要となります。

1~30件を表示 (全65件)
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No.7652 閲覧数:148
公開日:2021.05.13
会社譲渡 専門家なし
NEW 売り案件 No.7652 閲覧数:148 公開日:2021.05.13 会社譲渡 専門家なし

老舗不動産業、東京都知事(13)の譲渡

不動産

交渉対象
個人法人専門家

老舗不動産業、東京都知事(13)の譲渡

  • 売上高

    0円〜1,000万円

  • 譲渡希望額

    5,000万円

  • 地域

    東京都

  • 創業

    40年以上

歴史ある東京都知事(13)番号を活用が可能。 不動産事業です。現在収益負債はございませんが、ブランディング強化にオススメです。
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No.3438 閲覧数:520
公開日:2021.04.30
会社譲渡 専門家なし
NEW 売り案件 No.3438 閲覧数:520 公開日:2021.04.30 会社譲渡 専門家なし

【サブスク型EC事業】自社ブランド使い捨てコンタクトレンズのD2C×サブスクEC

小売業・EC

交渉対象
個人法人専門家

【サブスク型EC事業】自社ブランド使い捨てコンタクトレンズのD2C×サブスクEC

  • 売上高

    0円〜1,000万円

  • 譲渡希望額

    3,000万円

  • 地域

    東京都

  • 創業

    未登録

【サービス概要】オリジナルブランドの使い捨てコンタクトレンズをWebやアプリで定期配送する、サブスクリプション型Eコマース事業です。格安でお試し購入し、そのまま定期購入に移行する流れです。配送日時等はすぐれたUIで簡単に変更可能です。【立ち上げと売却の背景】約3年前に代表が事業を立ち上げたものの、他の事業が伸びていたので全く手をつけておらず、月10万円の予算で代理店に広告運用を丸投げしているのみです。価格設定も高いので、細かい点をしっかりテコ入れすれば確実に安定した事業として伸びていくと思います。この事業に力を入れていく予定がないため100%株式譲渡を希望しています。【事業の特徴とメリット】●①注文、決済、配送等のオペレーションの仕組みが完全自動化。倉庫、決済会社等とすべてデータ連携されているため日々のオペレーションは完全自動化されています。たまにくる問い合わせ対応とマーケティングに仕事と人員を特化することが可能です。●新商品の仕入れや商品ページの更新など一切ありません。毎日使うコンタクトレンズのサブスクなので新商品MDや商品ページ更新、メルマガ発行などの手間が一切ありません。●③運営に必要なものは全て揃っています。高度医療機器の販売許可、オリジナルコンタクトの製造ネットワーク、専用アプリやWebサイト、管理画面、完全自動化されたシステム等がそろっています。●④テコ入れできることがかなりある。商品価格も高額なまま、決済手段もカードのみ、マーケティングも月10万を代理店に丸投げなど、テコ入れ可能なことがかなりあります。
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No.6730 閲覧数:788
公開日:2021.04.30
会社譲渡 専門家あり/手数料なし
NEW 売り案件 No.6730 閲覧数:788 公開日:2021.04.30 会社譲渡 専門家あり/手数料なし

商業施設のリーシング業|ショッピングセンターとテナント事業者のマッチングビジネス

不動産

交渉対象
法人専門家

商業施設のリーシング業|ショッピングセンターとテナント事業者のマッチングビジネス

  • 売上高

    3,000万円〜5,000万円

  • 譲渡希望額

    4,000万円

  • 地域

    東京都

  • 創業

    10年以上

商業施設のリーシング業務をメインとする会社です。 ・商業施設のディベロッパーと、出店したいテナントをマッチングし、仲介手数料を受領します。  ディベロッパーの取引窓口数は1,000、テナントの取引窓口数は3,200ほど保有しており、これをベースにマッチングに繋げています。 ・また、業態変更やテナント構成の変更の提案などの企画、来店客調査などのマーケティングも行っています。
No.7419 閲覧数:2058
公開日:2021.04.14
会社譲渡 専門家あり/手数料あり
売り案件 No.7419 閲覧数:2058 公開日:2021.04.14 会社譲渡 専門家あり/手数料あり

【大阪北摂エリア】賃貸仲介業の株式譲渡案件

不動産

交渉対象
法人専門家

【大阪北摂エリア】賃貸仲介業の株式譲渡案件

  • 売上高

    5,000万円〜1億円

  • 譲渡希望額

    10万円

  • 地域

    大阪府

  • 創業

    未登録

北摂エリアでレジデンスと商業ビルを中心に不動産の賃貸仲介・管理を行なっております。 顧客は地元の地主と居住者が中心です。
No.6636 閲覧数:6604
公開日:2021.01.05
会社譲渡 専門家なし
売り案件 No.6636 閲覧数:6604 公開日:2021.01.05 会社譲渡 専門家なし

創業50年以上 金融機関等の借り入れはありません。

不動産

交渉対象
個人法人専門家

創業50年以上 金融機関等の借り入れはありません。

  • 売上高

    0円〜1,000万円

  • 譲渡希望額

    1億円

  • 地域

    東京都

  • 創業

    40年以上

土地開発分譲と住宅建設分譲を永年行っておりましたが、バブル以降は賃貸物件の管理・仲介をやっております。高齢の上、後継者が無い為、会社を譲渡したいと思います。 自社所有の賃貸物件が有り、資金繰りに困ったり倒産する心配はありません。 宅建業の免許番号(12)の実績と信用度を引き継ぐことができます。 宅建業の免許は5年に一回(平成8年3月31日までは3年に一回)免許の更新を行っております。 弊社は許認可の更新を12回行ってきた歴史があり、それだけ顧客や取引先からの信頼・信用を積み重ねてきております。 また、自社物件4棟、簿価1億円以上の資産も譲渡いたします。
No.6129 閲覧数:1449
公開日:2020.12.13
事業譲渡 専門家なし
売り案件 No.6129 閲覧数:1449 公開日:2020.12.13 事業譲渡 専門家なし

シェアハウス事業譲渡

不動産

交渉対象
法人専門家

シェアハウス事業譲渡

  • 売上高

    1,000万円〜3,000万円

  • 譲渡希望額

    660万円

  • 地域

    東京都

  • 創業

    10年以上

シェアハウス賃貸事業経営
No.4923 閲覧数:4404
公開日:2020.03.27
会社譲渡 専門家あり/手数料なし
売り案件 No.4923 閲覧数:4404 公開日:2020.03.27 会社譲渡 専門家あり/手数料なし

店舗不動産の仲介を軸とした不動産仲介会社の譲渡または事業譲渡

不動産

交渉対象
個人法人専門家

店舗不動産の仲介を軸とした不動産仲介会社の譲渡または事業譲渡

  • 売上高

    1,000万円〜3,000万円

  • 譲渡希望額

    1,000万円〜2,000万円

  • 地域

    東京都

  • 創業

    10年未満

個人店だけで無く大手チェーン店店舗の不動産仲介を業種業態を限定せず行なっている。 居抜物件や造作譲渡からM&A案件も積極的に行なっている。 前期(2020年11月期)はコロナの影響を受け、大幅に売上を落としました。 12月以降は例年並みの進捗です。
限定公開
No.4326 閲覧数:552
公開日:2019.11.21
事業譲渡 専門家あり/手数料あり
売り案件 No.4326 閲覧数:552 公開日:2019.11.21 事業譲渡 専門家あり/手数料あり

別荘地として活用可能な不動産

不動産

別荘地として活用可能な不動産

  • 売上高

    0円〜1,000万円

  • 譲渡希望額

  • 地域

  • 創業

限定公開
No.4327 閲覧数:538
公開日:2019.11.21
事業譲渡 専門家あり/手数料あり
売り案件 No.4327 閲覧数:538 公開日:2019.11.21 事業譲渡 専門家あり/手数料あり

海と夜景を望む高台の歴史的建造物(有名レストランとして賃貸中)

不動産

海と夜景を望む高台の歴史的建造物(有名レストランとして賃貸中)

  • 売上高

    0円〜1,000万円

  • 譲渡希望額

  • 地域

  • 創業

No.4087 閲覧数:3626
公開日:2019.10.10
会社譲渡 専門家なし
売り案件 No.4087 閲覧数:3626 公開日:2019.10.10 会社譲渡 専門家なし

運用アパートの不動産賃貸業

不動産

交渉対象
個人法人専門家

運用アパートの不動産賃貸業

  • 売上高

    0円〜1,000万円

  • 譲渡希望額

    7,500万円〜1億円

  • 地域

    神奈川県

  • 創業

    10年未満

横浜市の木造アパートを所有している不動産を持つ法人です。 木造 築2年 1Kx9戸 現在満室 管理業務は委託しておりますがサブリースではございません。 希望譲渡額でおおよその額面利回りが7%となります。
No.4003 閲覧数:3231
公開日:2019.09.09
会社譲渡 専門家なし
売り案件 No.4003 閲覧数:3231 公開日:2019.09.09 会社譲渡 専門家なし

【利回り8.6%】コロナ禍にも強い低家賃アパート賃貸業【満室継続】

不動産

交渉対象
個人法人専門家

【利回り8.6%】コロナ禍にも強い低家賃アパート賃貸業【満室継続】

  • 売上高

    0円〜1,000万円

  • 譲渡希望額

    5,000万円〜7,500万円

  • 地域

    福島県

  • 創業

    10年未満

アパートを1棟保有し、賃貸しています。 構造:鉄骨造陸屋根3階建 総戸数:8戸 土地:430㎡(130.07坪) 間取り:2DK×4、3DK×4  現況賃料:49,000円~55,000円 都心のオフィスや高級マンションは、コロナ禍で需要が落ち込むことが懸念されていますが、低家賃のアパートは生活必需品であり、その心配が少ないです。 中古物件ですので、築年数が経過していることが留意点ですが、弊社の投資回収が進んでおり、譲渡価格を抑えられるため、新築物件より高い利回りのご提案になっています。 コロナ禍前の都心物件のような、大きな売却益を狙う投資はできませんが、都心の物件より 利回りが高く、毎期の収支が良くなるので、本業や生活を支える収入基盤の確保がしやすいです。 賃料はすでに周辺相場と同水準まで下げており、今後の賃料下落リスクは新築物件に比べて小さいです。
No.3835 閲覧数:4633
公開日:2019.07.23
会社譲渡 専門家あり/手数料あり
売り案件 No.3835 閲覧数:4633 公開日:2019.07.23 会社譲渡 専門家あり/手数料あり

マンション保有の不動産会社3社4物件の譲渡

不動産

交渉対象
法人専門家

マンション保有の不動産会社3社4物件の譲渡

  • 売上高

    1,000万円〜3,000万円

  • 譲渡希望額

    7,500万円〜1億円

  • 地域

    北海道

  • 創業

    10年未満

・不動産賃貸業 ・管理については外注 ・法人毎の譲渡も検討可能
No.3557 閲覧数:2592
公開日:2019.06.28
事業譲渡 専門家あり/手数料なし
売り案件 No.3557 閲覧数:2592 公開日:2019.06.28 事業譲渡 専門家あり/手数料なし

生活・家計・環境にやさしいお家をご提案!FCでの住宅販売事業

不動産

交渉対象
個人法人専門家

生活・家計・環境にやさしいお家をご提案!FCでの住宅販売事業

  • 売上高

    1億円〜2億円

  • 譲渡希望額

    2,000万円〜3,000万円

  • 地域

    福岡県

  • 創業

    10年未満

不動産の売買、仲介、斡旋、賃貸及び管理を行う会社様です。 その中で、FCでの住宅販売事業(住宅展示場を含む)の譲渡をいたします。 モデルハウスを所有しております。
No.3570 閲覧数:4263
公開日:2019.04.22
会社譲渡 専門家なし
売り案件 No.3570 閲覧数:4263 公開日:2019.04.22 会社譲渡 専門家なし

都心16区城東エリア築4年の1棟マンション/不動産保有法人の譲渡

不動産

交渉対象
個人法人専門家

都心16区城東エリア築4年の1棟マンション/不動産保有法人の譲渡

  • 売上高

    1,000万円〜3,000万円

  • 譲渡希望額

    5億円〜10億円

  • 地域

    大阪府

  • 創業

    10年以上

都心16区城東エリアの1棟マンションの保有、運営を行っております。 有名な観光地近くの閑静な住宅街の中にあり、ほぼ満室にて稼働している状況です。
No.3260 閲覧数:2399
公開日:2019.02.27
会社譲渡 専門家あり/手数料あり
売り案件 No.3260 閲覧数:2399 公開日:2019.02.27 会社譲渡 専門家あり/手数料あり

上海好立地に物件所有!現在休業中のオフィスを使って中国ビジネスしませんか?

不動産

交渉対象
個人法人専門家

上海好立地に物件所有!現在休業中のオフィスを使って中国ビジネスしませんか?

  • 売上高

    0円〜1,000万円

  • 譲渡希望額

    1億円〜2.5億円

  • 地域

    アジア

  • 創業

    10年以上

上海の一等地の事務所です。活用して頂ける方を探しております。 地下鉄駅徒歩4分の好立地です。大型商業施設も近隣にあるため、利便性良好です。 現地の不動産価格で譲渡希望価格を掲載しております。 基本的に不動産の譲渡になりますが、法人ごと譲受いただきます。
No.3058 閲覧数:4313
公開日:2018.10.29
会社譲渡 専門家なし
売り案件 No.3058 閲覧数:4313 公開日:2018.10.29 会社譲渡 専門家なし

北海道の観光都市のランドマークマンションを所有

不動産

交渉対象
個人法人専門家

北海道の観光都市のランドマークマンションを所有

  • 売上高

    3,000万円〜5,000万円

  • 譲渡希望額

    1億円〜2.5億円

  • 地域

    北海道

  • 創業

    10年未満

不動産賃貸業 店舗と住居を賃貸に出し、収入を得ています。
No.3040 閲覧数:10107
公開日:2018.10.16
会社譲渡 専門家なし
売り案件 No.3040 閲覧数:10107 公開日:2018.10.16 会社譲渡 専門家なし

約50年の業歴を誇る!【不動産会社】

不動産

交渉対象
個人法人専門家

約50年の業歴を誇る!【不動産会社】

  • 売上高

    非公開

  • 譲渡希望額

    1,000万円〜2,000万円

  • 地域

    東京都

  • 創業

    50年以上

不動産業を営んでおります。
No.5665 閲覧数:2596
公開日:2020.09.08
事業譲渡 専門家あり/手数料あり
売り案件 No.5665 閲覧数:2596 公開日:2020.09.08 事業譲渡 専門家あり/手数料あり

約100棟1000室の管理物件を持つ地域に特化した不動産業。

不動産

交渉対象
法人専門家

約100棟1000室の管理物件を持つ地域に特化した不動産業。

  • 売上高

    5,000万円〜1億円

  • 譲渡希望額

    7,500万円〜1億円

  • 地域

    新潟県

  • 創業

    20年以上

新潟県の地域密着型不動産業。 賃貸管理、売買、仲介など、不動産業務全般を行っています。 管理物件は約100棟、1000室。管理物件の入居率は95%以上です。 管理費収入、インターネット手数料など、毎月安定した収入があります。 今後、管理物件の建て替え需要も見込めます。
No.5298 閲覧数:3411
公開日:2020.06.18
会社譲渡 専門家あり/手数料あり
売り案件 No.5298 閲覧数:3411 公開日:2020.06.18 会社譲渡 専門家あり/手数料あり

埼玉・不動産賃貸会社

不動産

交渉対象
法人専門家

埼玉・不動産賃貸会社

  • 売上高

    1,000万円〜3,000万円

  • 譲渡希望額

    3,000万円〜5,000万円

  • 地域

    埼玉県

  • 創業

    40年以上

※保有不動産(アパート)  →所在:埼玉県川口市、面積:468.77㎡、用途:宅地 ※当該会社は本件不動産のみを所有し、賃貸をしており他の事業収支はなくシンプルです。
No.5263 閲覧数:2739
公開日:2020.06.14
事業譲渡 専門家なし
売り案件 No.5263 閲覧数:2739 公開日:2020.06.14 事業譲渡 専門家なし

東京都内に運営する3棟20部屋運営!安定収益シェアハウス事業

不動産

交渉対象
個人法人専門家

東京都内に運営する3棟20部屋運営!安定収益シェアハウス事業

  • 売上高

    1,000万円〜3,000万円

  • 譲渡希望額

    2,000万円〜3,000万円

  • 地域

    東京都

  • 創業

    10年未満

〇東京都内で3棟(台東区および中野区)でシェアハウス事業を運営 〇シェアハウス内のリビングやその他スペースにてイベント等を随時開催 〇部屋数25部屋、40人弱が入居 〇空室はほぼ0、通期/月次の事業は継続黒字運営 〇居住価格は45000~84000円のレンジ 〇サブリース型の運営にて、設備等と賃借契約を引き継ぎ譲渡することで、譲渡後すぐに黒字運営が可能です
No.4324 閲覧数:1750
公開日:2020.01.27
会社譲渡 専門家あり/手数料あり
売り案件 No.4324 閲覧数:1750 公開日:2020.01.27 会社譲渡 専門家あり/手数料あり

スーパー、温泉施設、宿泊施設、飲食店等幅広い事業を展開≪一部事業の譲渡も可能≫

その他

交渉対象
法人専門家

スーパー、温泉施設、宿泊施設、飲食店等幅広い事業を展開≪一部事業の譲渡も可能≫

  • 売上高

    5億円〜10億円

  • 譲渡希望額

    応相談

  • 地域

    東北地方

  • 創業

    20年以上

A社…野菜小売業(スーパー)、不動産賃貸業、宿泊施設、飲食店等の事業 B社…浴場施設の運営が中心(その他A社からの業務委託による収入がある) ※B社はA社と業務委託契約を締結し、B社の従業員をA社に送り、A社の事業を請け負う形態となっております。 ※B社の温泉施設はA社の各事業所とは別の県に所在しております。 ※従業員:正社員約30名、パート・アルバイト約40名
No.3710 閲覧数:3293
公開日:2019.06.21
会社譲渡 専門家あり/手数料なし
売り案件 No.3710 閲覧数:3293 公開日:2019.06.21 会社譲渡 専門家あり/手数料なし

大手建設会社とのつながりもあり、東海地区で約50年続く不動産仲介の会社。

不動産

交渉対象
個人法人専門家

大手建設会社とのつながりもあり、東海地区で約50年続く不動産仲介の会社。

  • 売上高

    0円〜1,000万円

  • 譲渡希望額

    1,000万円〜2,000万円

  • 地域

    愛知県

  • 創業

    40年以上

大手建設会社とのつながりも続いており、東海地区で約50年、不動産仲介を続けてきた会社。
No.961 閲覧数:15714
公開日:2018.11.22
会社譲渡 専門家あり/手数料あり
売り案件 No.961 閲覧数:15714 公開日:2018.11.22 会社譲渡 専門家あり/手数料あり

地域に根付いた不動産売買業(更新回数6回)

不動産

交渉対象
個人法人専門家

地域に根付いた不動産売買業(更新回数6回)

  • 売上高

    5,000万円〜1億円

  • 譲渡希望額

    100万円未満

  • 地域

    埼玉県

  • 創業

    30年以上

埼玉県内にて、駅近くに店舗を構え、不動産の売買仲介業を主に行っております。従業員が、近隣のネットワークの中で売り物件の確保、買主の探索を行うノウハウを持っております。
No.731 閲覧数:2585
公開日:2018.09.30
会社譲渡 専門家あり/手数料あり
売り案件 No.731 閲覧数:2585 公開日:2018.09.30 会社譲渡 専門家あり/手数料あり

収益物件7棟+太陽光2基を所有する法人の譲渡

不動産

交渉対象
個人法人専門家

収益物件7棟+太陽光2基を所有する法人の譲渡

  • 売上高

    1億円〜2億円

  • 譲渡希望額

    2.5億円〜5億円

  • 地域

    石川県

  • 創業

    10年未満

合計表面利回りは1億円を超える収益物件7棟+太陽光2基を所有する法人の譲渡です。最適なポートフォリオが構成された状態での譲渡となります。購入時から即収益が見込める好条件での譲渡です。
No.5220 閲覧数:4241
公開日:2020.06.06
会社譲渡 専門家あり/手数料なし
売り案件 No.5220 閲覧数:4241 公開日:2020.06.06 会社譲渡 専門家あり/手数料なし

2009年設立 宅地建物取引業免許あり

不動産

交渉対象
個人法人専門家

2009年設立 宅地建物取引業免許あり

  • 売上高

    0円〜1,000万円

  • 譲渡希望額

    100万円〜300万円

  • 地域

    神奈川県

  • 創業

    未登録

不動産仲介業 宅地建物取引業免許あり 神奈川県知事(1)  東京都、千葉県など他県への免許異動も可能です。(協会の移管手数料30000円) 令和2年7月14日現在募集中です。 ご検討よろしくお願いします。
No.4351 閲覧数:2900
公開日:2019.12.02
会社譲渡 専門家なし
売り案件 No.4351 閲覧数:2900 公開日:2019.12.02 会社譲渡 専門家なし

宅建業知事免許(3)協会加入済み、銀行口座・決算書あり、会社譲渡です

不動産

交渉対象
個人法人専門家

宅建業知事免許(3)協会加入済み、銀行口座・決算書あり、会社譲渡です

  • 売上高

    0円〜1,000万円

  • 譲渡希望額

    300万円〜500万円

  • 地域

    愛知県

  • 創業

    10年以上

不動産売買仲介をメインとして営業していた不動産業者です。 譲渡金額には、弁済業務保証分担金(60万円)の承継を含みます。 宅建業免許(3)と金融機関口座を有効活用して、新規開業向け。 ※銀行口座(三菱UFJ銀行、愛知銀行、名古屋銀行)借入残はありません
No.4038 閲覧数:2132
公開日:2019.09.17
会社譲渡 専門家あり/手数料なし
売り案件 No.4038 閲覧数:2132 公開日:2019.09.17 会社譲渡 専門家あり/手数料なし

【金融二種免許保持】中古住宅買取再販・貸金事業会社

不動産

交渉対象
法人専門家

【金融二種免許保持】中古住宅買取再販・貸金事業会社

  • 売上高

    非公開

  • 譲渡希望額

    1億円〜2.5億円

  • 地域

    東京都

  • 創業

    10年未満

貸金業・中古住宅買取再販売業・不動産ローンファンド 【加盟団体】 全国宅地建物取引業保証協会、東京都宅地建物取引業協会、東京と不動産協同組合、金融商品取引業2種協会
限定公開
No.4001 閲覧数:2777
公開日:2019.09.05
会社譲渡 専門家あり/手数料なし
売り案件 No.4001 閲覧数:2777 公開日:2019.09.05 会社譲渡 専門家あり/手数料なし

1,000名のオーナー様を抱える、地域密着型の不動産賃貸・管理・リフォーム業。

不動産

1,000名のオーナー様を抱える、地域密着型の不動産賃貸・管理・リフォーム業。

  • 売上高

    1億円〜2億円

  • 譲渡希望額

  • 地域

  • 創業

No.3282 閲覧数:2866
公開日:2019.01.30
会社譲渡 専門家なし
売り案件 No.3282 閲覧数:2866 公開日:2019.01.30 会社譲渡 専門家なし

不動産仲介業(@大阪北部の駅前商店街の入口付近と好立地)内装など新しいです

不動産

交渉対象
個人法人専門家

不動産仲介業(@大阪北部の駅前商店街の入口付近と好立地)内装など新しいです

  • 売上高

    0円〜1,000万円

  • 譲渡希望額

    750万円〜1,000万円

  • 地域

    大阪府

  • 創業

    10年未満

不動産仲介業
No.3096 閲覧数:5813
公開日:2019.01.29
会社譲渡 専門家あり/手数料あり
売り案件 No.3096 閲覧数:5813 公開日:2019.01.29 会社譲渡 専門家あり/手数料あり

23区内好立地!資産がほぼ不動産のみ(約400㎡の土地)の法人を譲渡します

不動産

交渉対象
個人法人専門家

23区内好立地!資産がほぼ不動産のみ(約400㎡の土地)の法人を譲渡します

  • 売上高

    0円〜1,000万円

  • 譲渡希望額

    1億円〜2.5億円

  • 地域

    東京都

  • 創業

    50年以上

もとは駐車場経営をしておりましたが、現在は全ての駐車場契約を解約しております。 きれいな四角い土地ですので、アパートやマンションなどの建設用地にも。 また、土地の最寄り駅からは東京駅まで電車で30分圏内です。

賃貸不動産管理・仲介業のM&Aでチェックすべきポイント

1. 差別化の確認 (賃貸不動産管理業の場合)

賃貸不動産管理業は、固定的・定型的な業務のため、管理物件の付加価値を上げるサービスができているかを確認しましょう。

2. サービス内容・営業形態 (賃貸不動産管理業の場合)

入居者やオーナーに対する賃貸管理業務、建物などを保全・管理する建物管理業務のサービス内容について確認します。営業形態は、管理人が24時間体制なのか、平日の昼間のみなのか、男性従業員と女性従業員の役割分担などを確認しましょう。

3. 月次ベースでの売上確認 (不動産仲介業の場合)

住宅用不動産に関して、閑散期と繁忙期の変動が大きい業界であり、大学などの学校近くにある事業者においては更に変動幅が大きくなる傾向のため、月次の試算表ベースで季節変動を確認しましょう。

4. 近隣の不動産情報の確認 (不動産仲介業の場合)

近隣の企業や工場の撤退、新築賃貸マンションの建設などで、収益や資金繰りの影響を受けやすい業界のため、近隣の不動産情報を確認しましょう。