賃貸不動産管理・仲介の事業承継・M&A売り案件一覧

【事業内容】不動産賃貸業 【事業の強み特徴】 観光地に近く好立地／物販に適した間取り

土地開発分譲と住宅建設分譲を永年行っておりましたが、バブル以降は賃貸物件の管理・仲介をやっております。高齢の上、後継者が無い為、会社を譲渡したいと思います。 自社所有の賃貸物件が有り、資金繰りに困ったり倒産する心配はありません。

【譲渡対象事業の概要 】 ■事業内容 　・不動産賃貸管理業 　・不動産賃貸仲介業 ■譲渡対象 　・不動産賃貸管理業（ビジネスモデルなどのノウハウ含み、現在の管理戸数の全管理物件の管理業務の譲渡）、人材（必要に応じて）、本社社屋などの施設 　・賃貸経営の課題である空室リスクとリフォーム費用などのリスク管理を代行するサービスを提供） 　・上記に付随した賃貸仲介事業 【事業の特徴・強み】 ■譲渡対象事業は賃貸管理受託費並びに賃貸保証料などのストック収入を背景に安定した収入基盤が存在 　・数千戸の賃貸物件の管理を獲得 　・全国的な地方の高い空き家率と比較して、極めて高い入居率を保持 　・収益を下支えするテナント（賃借人）募集、家賃集金、滞納督促、退去時の清算、建物の管理・清掃・修繕などあらゆる面で「賃貸事業に関する専門的な知見」が存在

新潟県の地域密着型不動産業。 賃貸管理、売買、仲介など、不動産業務全般を行っています。 管理物件は約100棟、1000室。管理物件の入居率は95%以上です。 管理費収入、インターネット手数料など、毎月安定した収入があります。 今後、管理物件の建て替え需要も見込めます。

個人店だけで無く大手チェーン店店舗の不動産仲介を業種業態を限定せず行なっている。 居抜物件や造作譲渡からM&A案件も積極的に行なっている。 前期（2020年11月期）はコロナの影響を受け、大幅に売上を落としました。 12月以降は例年並みの進捗です。

横浜市の木造アパートを所有している不動産を持つ法人です。 木造 築2年 1Kｘ９戸 現在満室 管理業務は委託しておりますがサブリースではございません。 希望譲渡額でおおよその額面利回りが7%となります。

アパートを１棟保有し、賃貸しています。 構造：鉄骨造陸屋根3階建　総戸数：8戸　土地：430㎡（130.07坪）　間取り：２DK×４、３DK×４　 現況賃料：49,000円～55,000円 都心のオフィスや高級マンションは、コロナ禍で需要が落ち込むことが懸念されていますが、低家賃のアパートは生活必需品であり、その心配が少ないです。 中古物件ですので、築年数が経過していることが留意点ですが、弊社の投資回収が進んでおり、譲渡価格を抑えられるため、新築物件より高い利回りのご提案になっています。 コロナ禍前の都心物件のような、大きな売却益を狙う投資はできませんが、都心の物件より 利回りが高く、毎期の収支が良くなるので、本業や生活を支える収入基盤の確保がしやすいです。 賃料はすでに周辺相場と同水準まで下げており、今後の賃料下落リスクは新築物件に比べて小さいです。

・不動産賃貸業 ・管理については外注 ・法人毎の譲渡も検討可能

不動産の売買、仲介、斡旋、賃貸及び管理を行う会社様です。 その中で、FCでの住宅販売事業（住宅展示場を含む）の譲渡をいたします。 モデルハウスを所有しております。

都心16区城東エリアの1棟マンションの保有、運営を行っております。 有名な観光地近くの閑静な住宅街の中にあり、ほぼ満室にて稼働している状況です。

上海の一等地の事務所です。活用して頂ける方を探しております。 地下鉄駅徒歩4分の好立地です。大型商業施設も近隣にあるため、利便性良好です。 現地の不動産価格で譲渡希望価格を掲載しております。 基本的に不動産の譲渡になりますが、法人ごと譲受いただきます。

不動産賃貸業 店舗と住居を賃貸に出し、収入を得ています。

不動産業を営んでおります。