不動産賃貸仲介 DXプラットフォーム(リテーラー x 商業施設)

交渉対象:法人のみ
No.60716 公開中
公開日:2024.12.16 更新日:2024.12.16
閲覧数:74 M&A交渉数:2名 会社譲渡 専門家あり
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交渉対象:法人のみ
No.60716 公開中
公開日:2024.12.16 更新日:2024.12.16
閲覧数:74 M&A交渉数:2名 会社譲渡 専門家あり
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不動産賃貸仲介 DXプラットフォーム(リテーラー x 商業施設)

M&A案件概要
事業内容

・中小企業と商業施設を結びつける新しい仲介プラットフォームを提供。 詳細はNDA締結後に開示とさせていただきます。 なお、大手ディベロッパーなどと契約済みです。

専門家コメント

本事業は地方の中小企業と都市部の商業施設をつなぐユニークなプラットフォームを基盤としており、AIアルゴリズムや非公開情報を活用した高付加価値なサービスを展開しています。 また、体験型ECという新たなチャネルを取り入れ、リアルとデジタルの融合を目指している点も注目に値します(計画中)。 現時点ではプロダクトが完成し、リテーラーやディベロッパーの登録も着実に進んでおり、サービスが具体的な形になりつつある印象です。マネタイズフェーズはこれから本格的に進む段階。 特に、地方や海外のリテーラーの誘致における効果的なマーケティングや、参加企業数を短期間で増加させるための営業戦略の加速が成功の鍵となる。また、現在のビジネスモデルを基盤に、定額課金や従量課金などの持続可能な収益モデルへの移行も期待されます。

譲渡希望額
3,000万円(応相談)
本件の手数料
バトンズシステム利用料
成約価格の2%
※税込利用料2.2%
成約価格(税抜き)に応じて下記が最低料金となります。
1,000万円未満:最低35万円(税込38.5万円)
1,000万円以上:最低70万円(税込77万円)
5,000万円以上:最低150万円(税込165万円)
※成約価格には、役員退職慰労金の支払いや役員借入金の返済など、M&A等の実行に関連して実質的に譲渡対価と認められるものを含みます
専門家への手数料

成功報酬のみ・取引金額のレーマン方式・最低報酬500万円 レーマン方式 ・ 取引金額が5,000万円まで・・・500万円 ・ 取引金額が5,000万円~7,500万円までの部分・・・ 10% ・ 取引金額が7,500万円~1億円までの部分 ・・・7% ・ 取引金額が1億円~​5億円までの​部分・・・​5% ・ 取引金額が​5億円を​超え10億円までの​部分・・・​4% ・ 取引金額が​10億円を​超え50億円までの​部分・・・​3% ・ 取引金額が​50億円を​超え100億円までの​部分・・・​2% ・ 取引金額が​100億円を​超える​部分・・・​1%

会社概要
業種
不動産 > 賃貸不動産管理・仲介
そのほか該当する業種
IT・Webサイト・ソフトウェア・SaaS > その他IT関連事業
不動産 > その他不動産関連事業
事業形態
法人
所在地
東京都
設立年
10年未満
従業員数
1人〜4人
M&A譲渡概要
譲渡対象
会社譲渡
M&A交渉対象
法人のみ
その他希望条件
同一業種のみ,従業員雇用継続
その他補足

株式譲渡については、51%で想定していますが、100%でも応相談とさせていただきます。 第三者割当増資での検討も可能です。 2024年4月にローンチし、フリーミアで顧客獲得を優先して進めてきました。 顧客が増えてきたところで課金制に変更する予定です。 マネタイズフェーズはこれから本格的に進む段階。

譲渡に際して最も重視する点

相乗効果

譲渡理由
資本獲得による事業拡大
支援専門家の有無
あり
財務概要
売上高
0円〜1,000万円
営業利益
役員報酬総額
減価償却費
金融借入金
純資産
会員登録していただくとより詳細な情報を見ることができるようになります。
※本案件情報は、公開日時点のヒアリング情報または売主様の自己申告情報をもとに掲載しています。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
事業概要
商品・サービスの特徴

小売・飲食業者向け: 商業施設の空室情報や周辺データを提供し、効率的な店舗展開を支援。 AIによる売上予測ツールを活用し、出店先選定や賃料交渉をサポート。 商業施設運営者向け: 空き区画の情報公開やリテーラーからの応募を一元管理。 地方企業や海外企業とのつながりを強化するマーケティング支援。 体験型ECプラットフォーム(計画中): 街や施設をショールーム化し、リアルとECを融合させた新しい購買体験を提供。 展示された商品はその場で購入可能で、配送サービスも付帯。

顧客・取引先の特徴

・地方の中小企業や海外から日本市場に参入したい企業。 ・都市部商業施設の運営者や地方自治体。 ・新しい販売経路や出店機会を求める小売・飲食企業。

従業員・組織の特徴

役員1名、業務委託2名

強み・アピールポイント

地方と都市の架け橋: 地方企業が都市部に進出するための情報と機会を提供し、地域経済を活性化。 データドリブンのプラットフォーム: AIアルゴリズムを活用し、非公開情報を最大限に活用して出店の成功確率を高める。 ユニークな販売チャネル: 既存の仲介プラットフォームとは異なり、地方や海外の多様な企業にアクセス可能。 地域創生への貢献: 地方自治体や商工会と連携し、新しい商業の形を構築。

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