不動産開発・売買×大阪府のM&A売却案件一覧

• 売上高

  10億円〜20億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  大阪府

• 創業

  未登録

・ファイナンシャルプランニング事業 ・不動産事業 ・学習塾 ・再生可能エネルギー事業 ・EC事業 ・ブロックチェーン事業 ・飲食事業

• 売上高

  10億円〜20億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  関西地方

• 創業

  未登録

【特徴】 ・自社ブランドシリーズの収益物件を展開する ・土地の直接仕入れから販売、管理までワンストップ対応 ・好立地の土地を地主と直接取引で仕入れ ・増収増益、実態収益1億円を超える優良企業 ・リノベーションに関するノウハウがあり、買取再販事業へ活かしている 【案件情報】 事業内容　　：　用地仕入・開発、管理、収益物件の分譲事業等 従業員数　　：　正社員10名前後　※従業員の雇用継続 取引先　　　：　法人・一般顧客等 業歴　　　　：　15年以上 売上高　　　：　10億～20億円(2023年期) 営業利益　　：　5,000万～1億円(2023年期) 純資産　　　：　2億~3億円(2023年期) スキーム　　：　株式譲渡 譲渡価格　　：　応相談 譲渡理由　　：　成長戦略

• 売上高

  10億円〜20億円

• 譲渡希望額

  10億円（応相談）

• 地域

  関西地方

• 創業

  未登録

不動産販売、収益物件管理業

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  1億5,000万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  未登録

【特徴・強み】 　◇　地域特化型の不動産会社 　◇　不動産の売買・仲介等がメイン 　◇　建設業許可、土地探しから建築まで、一気通貫対応。 　◇　土地30～40案件保有 　◇　代表者は更なる成長と求め、継続勤務を希望 【案件情報】 　◇　事業内容　　：　不動産業 　◇　所在地　　　：　大阪府 　◇　売上高　　　：　約8億7,000万円 　◇　営業利益　　：　約3,500万円 　◇　純資産　　　：　約4,600万円 　◇　スキーム　　：　株式譲渡 　◇　譲渡価格　　：　1億5,000万円(純資産＋実態営業利益×３年) 　◇　譲渡理由　　：　エリアで一番の不動産会社を目指すため、資金力があるお相手を探したい

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  500万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  40年以上

宅建免許の譲渡。 現在従業員はおらず売上はあがっておりません。

• 売上高

  3億円〜5億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  関西地方

• 創業

  未登録

【特徴】 ・大阪にて販売用の不動産を多数持っている。（アパート 4 件、マンション 1 件、 土地１件） ・持ち分の土地にて一部外注業者にて建築工事業も手掛けている。 ・所有する収益物件の賃貸も手掛け、毎期一定水準の売上を計上している。 業種・事業内容：不動産売買・交換・賃借・仲介，建築工事業 本社所在地：関西 役職員数：1名 譲渡理由：後継者課題の解決の為 スキーム：株式 100％譲渡 【直近期財務について】 売上高：3億円〜5億円 修正後営業利益：2,000万円〜5,000万円 減価償却費：100万円～300万円 有利子負債等：5億円〜10億円 時価純資産：5,000万円～7,000万円

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  1億円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

大阪府にて家づくり・土地の分譲業を営む会社です。 土地探しから家づくりまで、一貫したサービスを提供しています。 地域密着、少数精鋭で仕入れに強みがあるのが特徴です。 また、昨年から一級建築士を1名採用し、設計業務の内製化や、一級建築士事務所として本業をさらに補強する施策を講じられています。

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  2億3,000万円

• 地域

  関西地方

• 創業

  未登録

不動産売買・仲介、戸建・アパート・マンションの建築

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1,000万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  50年以上

・不動産業 ・許認可の更新のみで事業は行っておらず。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  2億5,000万円

• 地域

  関西地方

• 創業

  20年以上

近畿地方の主要都市エリアで賃貸管理及び仲介事業等を行う老舗管理会社。 土地の管理をメインとして100名以上のオーナーと管理契約を締結している。 管理委託料は基本的に月額賃料の5%を設定、土地の管理であることから一受託先あたりの報酬単価が高く、高利益率を維持している。 また、マンション管理の需要があるが現状のキャパシティーから断っている状況。

• 売上高

  10億円〜20億円

• 譲渡希望額

  3億円

• 地域

  関西地方

• 創業

  未登録

・不動産開発 ・不動産販売

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1,000万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

◆評価レポート: 本件は現在のオーナーがリタイヤし、新たに数席しかない極小日本食レストランをオープンさせたいという意向で売り案件となっています。 全設備、 スタッフ(2人※うち1人は日本人)、 料理メニュー、 仕入先、 物件の賃貸契約等、 すべてが譲渡対象となります。設備に不具合はございません。また、本物件にはホテルが併設されていますが、そのホテルから場所を借りています。セキュリティーカメラはホテルと連携されており、ホテルで録画されています。 本物件はパブストリートまで徒歩約5~7分といった好立地。この周辺の道路はセントラルマーケットストリートと言われ、コロナ以前には多くの観光客が行き交うエリアでもありました。(特に西洋人)歩いて2分のところには、元々セントラルマーケットがあり、現在ショッピングモールを建設しています。(完成は2023年という情報があります。) また、本物件は角地にあり、入り口が二つあり、テラス席のレイアウトが自由に設置できるという利点があります。向かいの角地には「MammaItalian」というシェムリアップではとても有名なイタリアンレストランがありそこで食事した人が翌日、日本食を食べたい外国人観光客が多く訪れています。現在の顧客層は在住者というより、観光客(約70%)となっております。本物件の全面道路はコンクリート整備がまだ行き届いておらず、道悪しではあります。 本物件の賃貸契約は少し複雑でホテルマネージャーによるサブリース契約となっています。満期は2023年12月末日。契約満期以降は新たに更新契約する必要があります。その際、契約期間内の賃料変動について明記します。カンボジアでは突然(例:来月から)の賃料引き上げを要求してくる人も多いので話し合う必要があります。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1,500万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  未登録

■事業概要 ・法人 ・不動産業 ・大阪市 ・従業員なし ■事業の特徴 ・宅地建物取引業免許証が「大阪府知事（１7）第１号」 ・大阪で最も古い不動産会社 ・有効期間令和５年（更新可） ■売却理由 選択と集中 ■譲渡希望価額 2,０００万円 → １,５００万円へ減額 ■業績 ・決算書なし ・現金も負債もなし ■その他 ・事業としては休眠しています。 ・法人格を譲渡することにより宅地建物取引業免許も承継していただきます。 ・地方銀行の口座（普通、当座）あります。 ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上・営業利益・金融借入金・役員報酬）】は仮の金額となります。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  7,000万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  30年以上

・業務内容：建築工事(新築・増改築・リフォーム・官公庁) 、土木工事(官公庁その他)、宅地建物取引業 主に管工事をメインで対応しております。受注後外注先に委託しているケースがほとんどです。 民間工事は一部下請となります。 ・官・民比率 　　官：約80%／民：約20% 公共工事は改修工事、民間工事は近隣の住民宅のリフォームなど ・元請・下請比率　元請：約90%／下請：約10% ・従業員：なし 2年前まで在籍しておりましたが現在はおりません。 ・エリア：大阪府 ・許認可 建設業許可　大阪府知事許可　（般-2） 宅地建物取引業 　大阪府知事許可（5） ・備考 土地、建物は自社所有です。 今後の選択肢の一つとして事業譲渡を考えております。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  100万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年以上

過去に収益物件を6棟所持 飲食店4店舗を展開しておりました 現在は休眠会社です

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  200万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  30年以上

建築会社として分譲マンションメインでデベロッパー、ゼネコン相手に取引を行う。 不動産業はこれまで10年以上運営。 一般的な設計ではなく、収益性やデザイン性を重視し、顧客満足度を高める提案を事業方 針とする。 売主様お一人で企画・営業を行い、最高利益は1案件で15億円ほど。 土地の仕入れは知人や過去の取引先から情報を入手。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  10万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  未登録

・営業担当者兼事務員が２名あり。 ・金融機関借入が1,000万円あり。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  0万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  未登録

■事業内容■ 不動産（買取再販） 戸建て8割、マンション2割 ①大阪市を中心に三店舗展開。 ②買取再販を主として行っており、管理などはなし。 ③宅建免許番号は3と業歴が長い。 ■従業員数■ 約5名（宅地建物取引主任者は5名） ■譲渡方法■ 譲渡形態： 株式譲渡 希望価額： 1円（ただし連帯保証引継ぎのほか保有している2物件（簿価2,000万円相当）を売り手個人に引き渡し） 譲渡理由： 年齢のため（後継者不足） 譲渡後：実質的な代表者は退任予定。それ以外の役職員は残る見込み（自走可能） ■財務状況（令和3年）■ 売上：約1.7億円 利益：▲約1,400万円

• 売上高

  3億円〜5億円

• 譲渡希望額

  1億円

• 地域

  関西地方

• 創業

  未登録

近畿地方において投資用物件の開発並びに売買を行っている。買主様に損害を与えない高収益高利回りの物件の提供をしている。顧客の用地条件に沿った建物を構築するために最適な調査を行う。設計士による簡易図面を作成し、収支予測・金融機関評価を割り出す。

• 売上高

  2億円〜5億円

• 譲渡希望額

  7,500万円〜1億円

• 地域

  大阪府

• 創業

  未登録

大阪の都心部にて、不動産売買仲介、不動産売買を行っている会社になります。 仕入れ力に強みがあります。 現在、従業員5名以下で少数精鋭で事業を展開しています。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  200万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年以上

【案件内容】 ・宅地建物取引業者免許 大阪府知事(3)を保有する法人の株式譲渡案件となります ・弁済業務保証金分担金（60万円）の引継を含みます ・金融機関口座はりそな銀行です（金融機関借入なし） ・上記以外に引継対象となるものはありません（従業員・取引先・顧客・備品等なし） ・事務所は自身でご準備願います ・現代表による引継期間はありません ・その他の条件として引継後に社名変更を希望します 【アピールポイント】 独立開業を検討している個人の方、異業種への参入を目指している法人の方など、どなたでも交渉を受け付けております。

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  5,000万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

大阪を拠点にする不動産会社です。 その他の事業としては、新築一戸建て・建築請負や住宅の増改築・リフォームも手掛けています。 売主の立場に立ち、高いノウハウのサポートで、地域顧客から高い評価を受けています。 収益不動産を所有する。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  750万円〜1,000万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

不動産仲介業

• 売上高

  10億円〜20億円

• 譲渡希望額

  3億円

• 地域

  大阪府

• 創業

  20年以上

【事業概要】 内容：不動産売買業／不動産建売業／不動産賃貸業／不動産仲介業／解体業 土地の仕入れ。戸建て用地取得、建売、 エリア：関西 従業員：約10名 ※前期 売上：12億円 営業利益：5,000万円 簿価純資産：4億円 EBITDA：約8,000万円 現預金：約2億5,000万円 有利子負債：約10、5億円 【譲渡詳細】 希望価格：3億円（金額面は応相談となります。） 譲渡理由：後継者不在の為 その他：①代表者引継ぎ後すぐに退任、その他役員は継続希望 　　　　②社員は継続雇用を希望

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  10億円

• 地域

  関西地方

• 創業

  未登録

不動産取引・開発・賃貸業

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  関西地方

• 創業

  未登録

中古物件を購入し、リフォーム・リノベーションを行った後、 一般個人へ販売（一部賃貸あり）する「中古再生住宅の販売」事業を行っております。 高い目利き力と企画力で、ノウハウ・実績も有しており、 営業地域内のみならず、営業地域外からも受注があります。 高い品質を確保していることに加え、 「既存住宅売買瑕疵保険」に加入することで、 安心して購入することが可能となっており、 需要も増加中です。 売上高：5億円～10億円 営業利益：5,000万円超（調整後） 従業員：5名～10名で、 毎期安定した収益を確保しております。

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  500万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  未登録

収益不動産仲介、住宅分譲など。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  5億円〜10億円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年以上

都心16区城東エリアの1棟マンションの保有、運営を行っております。 有名な観光地近くの閑静な住宅街の中にあり、ほぼ満室にて稼働している状況です。