不動産開発・売買のM&A売却案件一覧

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年以上

都内で15年以上、地場の不動産会社として賃貸仲介と賃貸物件管理を主に事業を行ってきました。 1階の路面店にお店を構え、エンドユーザーをメインとした取引と、賃貸物件管理の安定的な売上が魅力です。 代表は現在80代で後継者不在のために譲渡をお考えです。 これから不動産業を始める方には魅力的な案件だと考えております。 当案件譲渡時、代表者借入は債権放棄予定になります。 会社に残るものは、「不動産預け入れ保証金、保証協会等の保証金」になります。 代表が宅建士のため、宅建士は不在になります。宅建士の方や、宅建士の従業員が必須になります。

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  1億円

• 地域

  東京都

• 創業

  20年以上

① 不動産売買・買取再販 ② 不動産売買仲介・賃貸仲介 ③ 不動産賃貸（自社物件）、管理 （約400戸）

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  100万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

新宿区に事務所を構え、賃貸仲介・売買仲介を主な事業としていました。 直近では稼働がありませんが、宅建免許番号も（４）となっており、これから不動産業を始める方には魅力的な案件だと考えております。 当案件譲渡時、現預金含め代表者借入と清算予定になります。 会社に残るものは、「不動産預け入れ保証金、保証協会等の保証金」になります。 代表が宅建士のため、宅建士は不在になります。宅建士の方や、宅建士の従業員が必須になります。 ①事務所は賃貸中 ・賃料65,000円(税込) ・保証金130,000円は預け入れ済み ・2024年4月20日で契約が切れ、更新料17,875円 ②保証金引継ぎ。 ③宅建業免許引継ぎ。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  100万円

• 地域

  北海道

• 創業

  10年未満

中古物件を自社でリフォームして再販売を行っております。 大工・電気工事士・給水設置技術者・シーリング・内外装・塗装できる人間が揃っており、 完全自社施工可。コストを抑えての運営が可能ですので利益率が高いことが魅力です。 現在不動産部門は黒字での運営ではありますが、他事業が赤字の状態であり不動産部門のみの運営へと変更中。 事業拡大のため、資本力のある先への譲渡を希望です。 宅建士を保有している代表自身、残留可能なため遠隔での運営についても可能かと思います。 【不動産部門財務状況】直近期 売上高：約8000万 粗利：約4000万 経費は、材料費と人件費くらいであり自社で一貫してできるので利益率が高いです。 金融借入：約500万 役員借入：約2000万

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  450万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年以上

東京都大田区にて不動産売買、及びリフォームを主な事業としております。現在は知り合いや親族の案件があった際のみ稼働しています。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  960万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

東京都足立区にて不動産売買・賃貸の仲介を主な事業としており、社歴30年以上で管理物件の多くは付き合いの長いオーナー様や借主様となっています。

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  5,000万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  30年以上

※本案件は、秘密保持誓約後には案件概要書（事業内容、人員状況、財務内容などの詳細情報）が閲覧可能です。 【特徴】 ・例年年商２億円台確保、業績は安定して推移 ・創業30年以上で地域に根付いた不動産業者 ・管理物件多数所有。例年、安定した固定収入有り 【事業概要】 内容：不動産仲介・賃貸・売買・管理・保証　(宅建業許可、建築業許可を保有) 所在地：茨城県 従業員：7名(取締役3名含む) 売上高：2億2,000万円 営業利益：999万円 【譲渡詳細】 希望価格：5,000万円 (株式譲渡+退職金) 条件 ・社長の連帯保証解除 ・従業員の雇用継続

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  150万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  10年以上

神奈川県相模原市にて不動産売買・賃貸の仲介を主な事業としており、コロナ以降は整理し、負債や資産がほぼ無い状態での譲渡となります。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

不動産売買仲介と不動産買取再販がメインです。 主な特徴は、 ・AI査定サービス ・不動産購入、売却の仲介手数料が無料or半額 ・ユーザー登録で、首都圏2万件以上の売出物件を探せる（自社開発WEBサイト、スマホアプリ） ・希望条件にマッチした新着・値下げ物件情報が翌日にメールで紹介される。 ・中間マージンカットによる、高額での不動産買取 ・自社開発CRMを利用

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  200万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年以上

【案件内容】 ・宅地建物取引業者免許 大阪府知事(3)を保有する法人の株式譲渡案件となります ・弁済業務保証金分担金（60万円）の引継を含みます ・金融機関口座はりそな銀行です（金融機関借入なし） ・上記以外に引継対象となるものはありません（従業員・取引先・顧客・備品等なし） ・事務所は自身でご準備願います ・現代表による引継期間はありません ・その他の条件として引継後に社名変更を希望します 【アピールポイント】 独立開業を検討している個人の方、異業種への参入を目指している法人の方など、どなたでも交渉を受け付けております。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  150万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  10年未満

不動産売買仲介をメインに運営しています。 地域密着型不動産を目指し、近隣のお客様から多くのご相談を頂いております。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  60万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

不動産売買仲介をメインとして運営をおこなっております。 東京都千代田区に事務所をかまえております。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  200万円

• 地域

  福岡県

• 創業

  未登録

不動産売買仲介業を20年程営業しています。仲介業を開業、または新規部門としてお考えの方に向いていると思います。 宅建番号5番です

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  青森県

• 創業

  20年以上

※実名開示許可後概要書（会社概要、社員情報、財務概要）の確認が出来ます。 【基本情報】 事業内容：新築、リフォーム、住宅修繕工事全般、不動産売買事業、損害保険代理業 《特徴・強み》 ・お客様の要望に合わせた建築設計 ・品質と保証の面において自信あり ・長期優良住宅の仕様を標準とした設計 ・構造・工法へのこだわりあり 所在地：青森県 ・駅から車で約10分 ・最寄りのバス停より徒歩約1分 従業員：2名 【財務情報】 売上高：約1億8,000万円 営業利益：約1,300万円 純資産：約260万円 【譲渡内容】 スキーム：株式譲渡 譲渡希望価格：応相談 譲渡理由：後継者不在 引継期間：柔軟に対応可能 その他条件：従業員の継続雇用、 現商号の継続使用、 本社（底地含む）買取りまたは賃借 【免許・許認可登録】 一般建設業許可 設計業 宅地建物取引業者免許証

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  300万円

• 地域

  広島県

• 創業

  50年以上

■概要： 老舗の不動産会社の譲渡です。 広島市の中心部にあります。 小さな事務所があります。 複合機もあります。 ■業績： 少しの売上も付いてきます。 債務超過でありませんので、良い意味で使えます。 ■賃料は実質1万円ですので、最低限の不動産会社の活動はできます。 ■資格： 宅建業登録しているので、即座にそのまま使えます。 ■希望譲渡価格：300万円（株式100%譲渡） 現状は、引き継いだ社長の一人会社ですが、会社設立から長いため、価値を見出していただければと思います。 ■お薦めの買い手候補： 複業で不動産をやりたい方。 新規事業で不動産を始めたい方。 長い社歴が欲しい方。 などへ！ ■買い手が支払うFee： 当該のFAへ固定報酬：27万5千円（消費税込み） BATONZへのFee：27万5千円（消費税込み） --------------------------------- 合計：　55万円（消費税込み、共に完全成功報酬です） 以上、よろしくお願い致します。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  3,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  30年以上

【事業内容】 事業の内訳は建築業が8割、不動産仲介が2割の事業展開をしております。 「建築業」 官：公共性の高い会社様から建築の受注をしており安定した売上を確保しております。 　　こちらの事業については当社1社でのみ対応をしており、競合も無く受注する事が可能です。 　　受注規模の大きい案件であると1件あたり2～３億円になります。 民：以前建築した戸建のお客様から修繕の依頼も定期的に受けており対応しております。 「不動産管理業」 都内、北関東を中心に約200世帯の管理を行っております。 不動産の仲介業務だけでなく、管理物件の修繕工事対応も行っております。 【強み、アピールポイント】 公共性の高い建築案件を、競合無く受注出来る事が何よりも強みです。 現在、従業員も少なくなり中々工事を多く行えておりませんが、 従業員が多い会社様であれば更に売上を伸ばす事が可能でございます。 従業員10名近くいた時は売上10億程計上しておりました。

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  5,000万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

大阪を拠点にする不動産会社です。 その他の事業としては、新築一戸建て・建築請負や住宅の増改築・リフォームも手掛けています。 売主の立場に立ち、高いノウハウのサポートで、地域顧客から高い評価を受けています。 収益不動産を所有する。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  33億円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

売却価格 :33億円 (税込 )※ 想定利回り：2.01％ 権利：所有権 地目：宅地 地積：公薄約85㎡ 種類：事務所・店舗 築年月：2023年 (令和 5年)5月予定 構造：鉄骨造 10階建 総戸数：10戸 建物面積：約560㎡ 用途地域：商業地域 建蔽率：80% 容積率：600% 防火規制：防火地域 接道：南側　公道 (幅員約 40m) ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上・営業利益）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  5,000万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

売却価格：4,980万円（税込）※システム上5,000万円になっております。 権利：所有権 地目：原野 地積：公薄約580㎡ 築年月：1966（昭和41）年 構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 延床面積：公薄約96㎡　1階約14㎡　2階約82㎡ 間取り：3DK 駐車場：有 用途地域：第二種低層住居専用地域 建蔽率：40％（20％） 容積率：80％（40％） その他制限：第二種観光地域、自然公園法特別地区（B空域）、建築基準法22条空域 管理費：個人4,805円／月　法人7,048円／月 水道使用料：4,950円／月 温泉基本料金：9,350円（基本料は5㎡を超える場合、1㎡につき税込385円の超過料有） 温泉保証料金：50万円 温泉名変更手数料：22,000円 温泉工事負担金（10年更新）：80万円（次回更新2026年10月1日決済日から日割計算） 現況：空室（※リニューアル工事中） ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上・営業利益）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  2,800万円

• 地域

  京都府

• 創業

  10年以上

昨今は新築がマンションや住宅建材が高騰していてなかなか手が出せない方は 値上がる前にフルリフォーム済の京町家認定の貴重な戸建てがおすすめです。 価格は2780万円！ 2019年6月に全面リフォームした京町屋 綺麗な水回り設備で檜のお風呂も魅力的です。 弊社も約2年前くらい前に気に入って購入致しましてさらに私の方でも少し内装に手を入れております。 リフォーム済みの京町屋は希少でぜひ一度ご検討頂けましたら幸いです。 特に現在は京都市のコロナ前の条例案の施行によってコロナ渦で減っているにも関わらず 旅館業や民泊の新規参入がかなり厳しくなっておりますのでかなり希少性がございます。 申請をお願いした先生曰く、 現在は戸建てのゲストハウスの数もかなり減ったため競合も少なく現在ではかなり貴重とのことで よく他の方にも相談されるのですが現在の旅館業許可はプレミアチケット！とのことでした。 運営も面倒であれば他に任せればいいのでこれからは利回りが回るはずなので もし売る必要がなければ持っておいた方がいいとのご意見も頂き改めて 戸建ての京町家の価値を再認識致しましたので自信を持っておすすめできると思います。 （※引継ぎの際には申請や物件を熟知しているこの先生をご紹介致しますのでご安心下さいませ。） 現在は賃貸に出しましたところなんと1日で すぐに賃貸契約が決まってしまった大人気物件です。 自分で使ってもいいですし賃貸人もついているのでそのまま投資にもおすすめです。 家賃11万円で賃貸中。 ↑ 同時に仲介会社にも探客お願いしておりまして そちらからのお客様の希望が賃借人の解約合意でしたので 現在、6カ月以内の解約同意書の書類を作成致しまして書類の取り込みを試みているところです。 現在、京都の市場としましては 不動産価格がかなり高騰していて京都希望の方は市内を断念し築古のマンションをリノベーションしたものを検討したり また県外の滋賀の大津を検討したりという状況になってきております。 特に希少な京町家のこの価格帯ともう取得が困難なプラチナチケットである旅館業許可が かなり貴重になってきますので何卒よろしくお願いいたします。 阪急京都線 間取り ３ＤＫ(和 6･4.5･4　DK 9.7) 建物面積 71.39m² 土地面積 71.39m²（公簿） 私道負担面積 有　35.00m² 築年月 1926年8月 (築95年9ヶ月) 階建 / 階 2階建 駐車場 無 建物構造 木造 旅館業務許可取得済 ※ホームページデータあり。データとドメイン譲渡可能です。 ※Airbnbのアカウント譲渡可能ですが多分旅館業務許可が再取得となるので 　アカウントは作り直しではないかと思われます。 ※ツイッターアカウントあり。譲渡可能です。 ※インスタアカウントもありますがこちらは別の事業に転用予定です。 　どうしても欲しいという場合は別途有償相談。（インスタアカウント：別途5万円） ※不動産だけの購入ももちろん大歓迎です。 ※価格は2780万円ですが表示はなぜかシステムの都合で2800万円になっております。 ポイント！ 京都の古民家の場合は都銀よりも 京都の物件ですので京都の銀行が比較的に融資に お取組みしやすい環境があるみたいですので 下記の銀行をご紹介可能です。 京都中央信用金庫 吉祥院支店 京都府京都市南区吉祥院池ノ内町2番地 電話：075-681-8571 ご縁がある方何卒よろしくお願い申し上げます。

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  2億7,500万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  10年以上

■概要■ 関東を主要拠点とした地域密着型の不動産サービスを提供しています。 仲介や管理、設計・施工等の不動産に関するサービスはワンストップで提供しております。 地域密着型の強みを活かした「ネットワーク」と「仕入れ力」が主たる強みです。仕入れが順調に進んだことにより、近年は大幅な増収増益を達成しています。進行期も多数の販売用不動産を保有し、複数の物件はすでに売約済みとなっています。 少人数でも不動産業で売上を作る仕組みとノウハウが整っており、顧客基盤を円滑に引き継いでくださるお相手を求めています。

• 売上高

  10億円〜20億円

• 譲渡希望額

  5,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年以上

営業は育っているのですが、コロナ前からのランニングコストが重くのしかかっており、経営を圧迫しております。今期からこちらをスリム化して立て直しを図っておりましたが、財務面もあり、なくなく断念することになりました。資金面の関係から積極的な仕入れが展開できず、それが理由で売り上げが低迷をしていますが、資金面での仕入れができれば飛躍的に売り上げの向上が見込めます。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  500万円

• 地域

  東京都

• 創業

  40年以上

【概要】 ・東京を拠点に活動する不動産仲介・売買業 ・相続や任意整理に特化 ・取引先は過去数百に及ぶ ・自社所有物件なし ・純資産約300万円 【強み】 ・不動産宅建業の開業・独立スタートアップを目指す方に適。即引継営業出来ます。 ・創業40年超の会社。当座勘定口座有す。 ・弁護士会等の付き合いによる紹介案件などがあり 【その他】 ・オフィス：6万円/月（渋谷＝本店移転予定の為閉鎖中・練馬・荒川で実務）

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  3,000万円

• 地域

  宮崎県

• 創業

  40年以上

🔸先代が39年前に開業し事業承継した会社です、現オーナーが2代目となります。 🔸1桁台の不動産賃貸業の登録番号を持つ老舗の不動産会社です。仲介業・住宅建築業を行い、自社賃貸物件も有しています。 🔸不動産会社の関連で、別会社でデザイン会社も経営しています。このたびデザイン会社の事業に選択集中することと致しましたので、不動産会社を譲渡する事となりました。 🔸現在では希少価値の有る「有限会社」です。 🔸買い手様には「非常に高い節税メリット」が有る案件です。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  青森県

• 創業

  未登録

キノコキャピタル

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  4,500万円

• 地域

  福岡県

• 創業

  20年以上

①地元で長く活動を行っており、実績がある。 管理業務、仲介業務等即引き継げる会社と一緒にやっていきたい。 ②宅建免許番号は５。 ③取引行は5行でうち4行は地銀（第一地銀2行、第二地銀2行）。 ④現代表者は譲渡後も残り、報酬はインセンティブ形式。 （代表者は役員報酬月額20万円を含んだ固定費110万円を超えた粗利のうち70％を報酬として得る。個別の不動産売買についてはこれとは別に利益の70%） ⑤他にも資産管理法人2社あり、そちらの譲渡も検討可能。 ⑥譲渡後代表者とフランクに方針を話せる譲受先を希望。また重説や契約書の作成ができる人材がいることが望ましく、建築部門を持っていると尚可。 ⑦本社は政令指定都市に位置し、佐賀県から熊本・大分北部まで対応可能。 ⑧金融機関とも関係は良好で物件の仕入れの相談がある。 ＊なお譲渡価格には保険解約返戻金含む（現在2000万円超の積立あり） ＊役員貸付金（2000万弱）は放棄を求める

• 売上高

  3億円〜5億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

不動産売買、不動産賃貸（サブリース）