不動産開発・売買のM&A売却案件一覧

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  300万円

• 地域

  埼玉県

• 創業

  20年以上

大手不動産会社に勤務後独立。 売買仲介をメインに地域密着の不動産会社として長らく運営されていました。 近年では賃貸仲介を行っておりました。 金融機関の借入はありません。 代表者が宅建士のため、買い手様にて新たに採用していただく必要があります。 役員借入については債権放棄予定。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  670万円

• 地域

  東京都

• 創業

  20年以上

ご夫婦で売買仲介、賃貸仲介をメインに行ってきた不動産会社です。 昨年頃から廃業を検討しておられたため、現在はほぼ動きがありません。 金融機関の借入もないため、引き継ぎしやすい案件だと考えております。 会社に残るものは、 「不動産預け入れ保証金、保証協会等の保証金」、現預金になります。 代表者が宅建士であるため、宅建士は不在となります。 事務所は現在自宅兼事務所となっているため、新たに探していただく必要がございます。 引き継ぎ可能なもの ①保証協会等保証金引き継ぎ ②宅建業免許引き継ぎ

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  800万円

• 地域

  東京都

• 創業

  20年以上

個人事業としてスタートし、約20年継続。 賃貸管理と売買を主に行ってきた。土地の仕入れは大家さんからの情報が多く、卸先は決 まった業者。

• 売上高

  2億円〜5億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

不動産売買・賃貸・管理およびリフォーム工事 【顧客・取引先の特徴】 ⚪︎主要顧客 　個人7割、法人3割 ⚪︎主要仕入/外注先 　地主等 【従業員・組織の特徴】 ⚪︎正社員・契約社員数 　0名〜5名 ⚪︎パート・アルバイト数 　0名〜5名 ⚪︎主な有資格者 　宅地建物取引士 【強み・アピールポイント】 ⚪︎特徴・強み 　・地場密着による土地仕入ルートを有する 　・賃貸物件を有し、不動産賃貸管理も営む 　・エリアがファミリー層の人口増加傾向 ⚪︎主な許認可 　宅地建物取引業許可

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  200万円

• 地域

  埼玉県

• 創業

  20年以上

買取後リフォームなどして再販を行う事業がメイン。賃貸仲介や物件管理は行っていない。 仕入はいくつか特定の業者や地主から行う。

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  2億5,000万円

• 地域

  静岡県

• 創業

  10年以上

【特徴・強み】 　◇　中部地方の築古の空家戸建て住宅（築30年～築50年）をメインに買取・耐震補強工事をし、再販を行う 　◇　現代生活に合わせた間取りへと変更するフルリノベーションを得意としている 　◇　幅広いメディアの出演・掲載により、多数反響あり受注が安定 　◇　行政と連携し、空家を減らす取り組みを行う 【案件情報】 　◇　事業内容　　：　不動産買取再販業／買取再販コンサルティング業 　◇　所在地　　　：　静岡県 　◇　売上高　　　：　7億円～8億円 　◇　営業利益　　：　2,800万円 　◇　当期純利益　：　1,900万円 　◇　スキーム　　：　株式譲渡 　◇　譲渡価格　　：　応相談 　◇　譲渡理由　　：　資本力強化の為 　◇　優先事項　　：　自社との事業シナジー・資本力強化　※譲渡後の支援内容は、協議の上応相談

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  300万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  20年以上

【概要】 ・愛知県名古屋市の不動産屋の譲渡 ・免許更新（6） ・管理物件あり（約200万円/年・約50戸） ※事務所の移転が必要です。 ※不動産保証協会分担金60万円は売買金額に含むものとします。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  200万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  30年以上

建築会社として分譲マンションメインでデベロッパー、ゼネコン相手に取引を行う。 不動産業はこれまで10年以上運営。 一般的な設計ではなく、収益性やデザイン性を重視し、顧客満足度を高める提案を事業方 針とする。 売主様お一人で企画・営業を行い、最高利益は1案件で15億円ほど。 土地の仕入れは知人や過去の取引先から情報を入手。

• 売上高

  10億円〜20億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  関西地方

• 創業

  未登録

【特徴】 ・自社ブランドシリーズの収益物件を展開する ・土地の直接仕入れから販売、管理までワンストップ対応 ・好立地の土地を地主と直接取引で仕入れ ・増収増益、実態収益1億円を超える優良企業 ・リノベーションに関するノウハウがあり、買取再販事業へ活かしている 【案件情報】 事業内容　　：　用地仕入・開発、管理、収益物件の分譲事業等 従業員数　　：　正社員10名前後　※従業員の雇用継続 取引先　　　：　法人・一般顧客等 業歴　　　　：　15年以上 売上高　　　：　10億～20億円(2023年期) 営業利益　　：　5,000万～1億円(2023年期) 純資産　　　：　2億~3億円(2023年期) スキーム　　：　株式譲渡 譲渡価格　　：　応相談 譲渡理由　　：　成長戦略

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  0万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年以上

事業内容 ①不動産売買・賃貸仲介、管理事業 ②不動産買取再販事業 ③戸建・区分マンションリフォーム事業 各プラットフォーム媒体（スーモ、アットホーム等）への掲載、店舗看板等での顧客周知を実施しております。 管理は15部屋ほど(更新手続きのみ。元付物件)

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  0万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年以上

新宿区の事務所にて10年以上、売買仲介や賃貸仲介をメインに事業を行う。 従業員はおらず代表1名で運営。案件は過去の顧客が多く、近年は積極的に営業活動を行っ ていない。 行政指導や顧客とのトラブルなし。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1,000万円

• 地域

  千葉県

• 創業

  30年以上

約30年地域密着の不動産会社として運営されておりました。 大手不動産に出向して培った営業技術で当初は売買、リフォーム等を行なっておりましたが、現在は地主様の土地の売買仲介、駐車場管理をメインに行なっております。

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  150万円

• 地域

  東京都

• 創業

  20年以上

都内23区に事務所を構え、開業以来、地域密着の不動産会社として賃貸仲介・売買仲介を主な事業としていました。 直近では、買取再販をメインに行なっており、宅建免許番号も(5)となっており、これから始める方には魅力的な案件だと考えております。 当案件譲渡時、借入金は返済予定です。 会社に残るものは「不動産預け入れ保証金、保証協会等の保証金」になります。 代表者が宅建士のため、宅建士は不在となります。宅建士の方や、宅建士の従業員が必須になります。 また、事務所は解約予定のため、新たに事務所を探していただく必要がございます。 引き継ぎ可能なもの ①保証協会等保証金引継ぎ ②宅建業免許引継ぎ

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  500万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  40年以上

宅建免許の譲渡。 現在従業員はおらず売上はあがっておりません。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年以上

都内で15年以上、地場の不動産会社として賃貸仲介と賃貸物件管理を主に事業を行ってきました。 1階の路面店にお店を構え、エンドユーザーをメインとした取引と、賃貸物件管理の安定的な売上が魅力です。 代表は現在80代で後継者不在のために譲渡をお考えです。 これから不動産業を始める方には魅力的な案件だと考えております。 当案件譲渡時、代表者借入は債権放棄予定になります。 会社に残るものは、「不動産預け入れ保証金、保証協会等の保証金」になります。 代表が宅建士のため、宅建士は不在になります。宅建士の方や、宅建士の従業員が必須になります。

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  1億円

• 地域

  東京都

• 創業

  20年以上

① 不動産売買・買取再販 ② 不動産売買仲介・賃貸仲介 ③ 不動産賃貸（自社物件）、管理 （約400戸）

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  100万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

新宿区に事務所を構え、賃貸仲介・売買仲介を主な事業としていました。 直近では稼働がありませんが、宅建免許番号も（４）となっており、これから不動産業を始める方には魅力的な案件だと考えております。 当案件譲渡時、現預金含め代表者借入と清算予定になります。 会社に残るものは、「不動産預け入れ保証金、保証協会等の保証金」になります。 代表が宅建士のため、宅建士は不在になります。宅建士の方や、宅建士の従業員が必須になります。 ①事務所は賃貸中 ・賃料65,000円(税込) ・保証金130,000円は預け入れ済み ・2024年4月20日で契約が切れ、更新料17,875円 ②保証金引継ぎ。 ③宅建業免許引継ぎ。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  100万円

• 地域

  北海道

• 創業

  10年未満

中古物件を自社でリフォームして再販売を行っております。 大工・電気工事士・給水設置技術者・シーリング・内外装・塗装できる人間が揃っており、 完全自社施工可。コストを抑えての運営が可能ですので利益率が高いことが魅力です。 現在不動産部門は黒字での運営ではありますが、他事業が赤字の状態であり不動産部門のみの運営へと変更中。 事業拡大のため、資本力のある先への譲渡を希望です。 宅建士を保有している代表自身、残留可能なため遠隔での運営についても可能かと思います。 【不動産部門財務状況】直近期 売上高：約8000万 粗利：約4000万 経費は、材料費と人件費くらいであり自社で一貫してできるので利益率が高いです。 金融借入：約500万 役員借入：約2000万

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  1億6,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  20年以上

設立約20年の不動産売買、賃貸管理、仲介、内装デザイン、リフォーム業です。 【強み】 ・管理から売買につなげられるノウハウがあります 　（約5年前から1棟マンションの管理または、区分での管理を取得している） ・代表が別法人で不動産コンサルをやっているため、SEO対策ができているブログからの集客ができている 【実績】 売買：年間約30件の仲介実績 賃貸：約500戸の管理物件があり 【従業員】 正社員：3名 アルバイト：2名 ※役員は2名おりますが、代表者は引退希望となります。 【財務情報】 売上高：約1億2,000万円 営業利益：約2,000万円 （修正後の営業利益：4,100万円） 純資産：約100万円 現預金：約8,000万円 役員報酬：約900万円 借入：約6,000万円

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  100万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  10年未満

愛知県名古屋市にて2022年に開業した不動産会社です。売買仲介をメインに仲介業を主な事業としておりました。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  450万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年以上

東京都大田区にて不動産売買、及びリフォームを主な事業としております。現在は知り合いや親族の案件があった際のみ稼働しています。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  960万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

東京都足立区にて不動産売買・賃貸の仲介を主な事業としており、社歴30年以上で管理物件の多くは付き合いの長いオーナー様や借主様となっています。

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  5,000万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  30年以上

※本案件は、秘密保持誓約後には案件概要書（事業内容、人員状況、財務内容などの詳細情報）が閲覧可能です。 【特徴】 ・例年年商２億円台確保、業績は安定して推移 ・創業30年以上で地域に根付いた不動産業者 ・管理物件多数所有。例年、安定した固定収入有り 【事業概要】 内容：不動産仲介・賃貸・売買・管理・保証　(宅建業許可、建築業許可を保有) 所在地：茨城県 従業員：7名(取締役3名含む) 売上高：2億2,000万円 営業利益：999万円 【譲渡詳細】 希望価格：5,000万円 (株式譲渡+退職金) 条件 ・社長の連帯保証解除 ・従業員の雇用継続

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  150万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  10年以上

神奈川県相模原市にて不動産売買・賃貸の仲介を主な事業としており、コロナ以降は整理し、負債や資産がほぼ無い状態での譲渡となります。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

不動産売買仲介と不動産買取再販がメインです。 主な特徴は、 ・AI査定サービス ・不動産購入、売却の仲介手数料が無料or半額 ・ユーザー登録で、首都圏2万件以上の売出物件を探せる（自社開発WEBサイト、スマホアプリ） ・希望条件にマッチした新着・値下げ物件情報が翌日にメールで紹介される。 ・中間マージンカットによる、高額での不動産買取 ・自社開発CRMを利用

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  200万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年以上

【案件内容】 ・宅地建物取引業者免許 大阪府知事(3)を保有する法人の株式譲渡案件となります ・弁済業務保証金分担金（60万円）の引継を含みます ・金融機関口座はりそな銀行です（金融機関借入なし） ・上記以外に引継対象となるものはありません（従業員・取引先・顧客・備品等なし） ・事務所は自身でご準備願います ・現代表による引継期間はありません ・その他の条件として引継後に社名変更を希望します 【アピールポイント】 独立開業を検討している個人の方、異業種への参入を目指している法人の方など、どなたでも交渉を受け付けております。