’古民家’に関するM&A売却案件一覧

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  500万円

• 地域

  石川県

• 創業

  未登録

石川県での障害グループホーム・古民家型ホームの案件です。 従業員の雇用継続が可能であり、純資産が約100万円ほどございます。※令和5年１月時点 【事業概要】 売上高　：約1,500万円～2,000万円 営業利益：赤字 職員数　：約15名　(雇用継続可能。ただし管理者1名の補充が必要。) 不動産　：賃貸 【譲渡詳細】 スキーム：株式譲渡 希望額：500万円～ ・従業員の継続雇用可能 ・管理者1名の補充が必要 ・金融機関借入約380万円の引継ぎ有 ・役員借入金約120万円の返済有 ・定員4名に対して入居者3名のため、売上拡張可能 ・部屋数を増やすことは相談可能

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  200万円

• 地域

  福岡県

• 創業

  10年未満

おしゃれな古民家風カフェを３年前に開業しました。近くに大型商業施設がある国道沿いのお店になります。近隣の地域開発も進んでおり、子育て支援として助成金や補助金を市が出してくれるので若い家族世帯も増えています。 学生も多く、店舗から２〜３km圏内には４校以上の学校があり、学校の帰り道の憩いの場ともなっております。ターゲットは「若者世代」でスイーツ系ドリンクや店内で食べる軽食などを提供しております。 建物は２階建てで一階にイートイン２席、２階に2席の合計４席で駐車場完備のため常時５〜６台（駐車場代は賃貸料金に含まれてます）は停めれるようになっております。 すぐ近くに信号機があるため出庫時はタイミングを見計らいスムーズに出ることもできます。テイクアウトもやっており、おしゃれな手土産を求め市外地からも来客されます。客単価は平日1000円前後、土日祝日は1500円程度となります。 テレビでの紹介をはじめ、雑誌の取材も来ており、ブロガーやインスタグラマーなども多数来店。店舗の紹介をしていただいています。最近では有名外車の展示会で配るスイーツの注文もいただきました。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  2,800万円

• 地域

  京都府

• 創業

  10年以上

昨今は新築がマンションや住宅建材が高騰していてなかなか手が出せない方は 値上がる前にフルリフォーム済の京町家認定の貴重な戸建てがおすすめです。 価格は2780万円！ 2019年6月に全面リフォームした京町屋 綺麗な水回り設備で檜のお風呂も魅力的です。 弊社も約2年前くらい前に気に入って購入致しましてさらに私の方でも少し内装に手を入れております。 リフォーム済みの京町屋は希少でぜひ一度ご検討頂けましたら幸いです。 特に現在は京都市のコロナ前の条例案の施行によってコロナ渦で減っているにも関わらず 旅館業や民泊の新規参入がかなり厳しくなっておりますのでかなり希少性がございます。 申請をお願いした先生曰く、 現在は戸建てのゲストハウスの数もかなり減ったため競合も少なく現在ではかなり貴重とのことで よく他の方にも相談されるのですが現在の旅館業許可はプレミアチケット！とのことでした。 運営も面倒であれば他に任せればいいのでこれからは利回りが回るはずなので もし売る必要がなければ持っておいた方がいいとのご意見も頂き改めて 戸建ての京町家の価値を再認識致しましたので自信を持っておすすめできると思います。 （※引継ぎの際には申請や物件を熟知しているこの先生をご紹介致しますのでご安心下さいませ。） 現在は賃貸に出しましたところなんと1日で すぐに賃貸契約が決まってしまった大人気物件です。 自分で使ってもいいですし賃貸人もついているのでそのまま投資にもおすすめです。 家賃11万円で賃貸中。 ↑ 同時に仲介会社にも探客お願いしておりまして そちらからのお客様の希望が賃借人の解約合意でしたので 現在、6カ月以内の解約同意書の書類を作成致しまして書類の取り込みを試みているところです。 現在、京都の市場としましては 不動産価格がかなり高騰していて京都希望の方は市内を断念し築古のマンションをリノベーションしたものを検討したり また県外の滋賀の大津を検討したりという状況になってきております。 特に希少な京町家のこの価格帯ともう取得が困難なプラチナチケットである旅館業許可が かなり貴重になってきますので何卒よろしくお願いいたします。 阪急京都線 間取り ３ＤＫ(和 6･4.5･4　DK 9.7) 建物面積 71.39m² 土地面積 71.39m²（公簿） 私道負担面積 有　35.00m² 築年月 1926年8月 (築95年9ヶ月) 階建 / 階 2階建 駐車場 無 建物構造 木造 旅館業務許可取得済 ※ホームページデータあり。データとドメイン譲渡可能です。 ※Airbnbのアカウント譲渡可能ですが多分旅館業務許可が再取得となるので 　アカウントは作り直しではないかと思われます。 ※ツイッターアカウントあり。譲渡可能です。 ※インスタアカウントもありますがこちらは別の事業に転用予定です。 　どうしても欲しいという場合は別途有償相談。（インスタアカウント：別途5万円） ※不動産だけの購入ももちろん大歓迎です。 ※価格は2780万円ですが表示はなぜかシステムの都合で2800万円になっております。 ポイント！ 京都の古民家の場合は都銀よりも 京都の物件ですので京都の銀行が比較的に融資に お取組みしやすい環境があるみたいですので 下記の銀行をご紹介可能です。 京都中央信用金庫 吉祥院支店 京都府京都市南区吉祥院池ノ内町2番地 電話：075-681-8571 ご縁がある方何卒よろしくお願い申し上げます。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  5,700万円

• 地域

  奈良県

• 創業

  10年未満

古都　奈良に築100年の古民家を改修したCafe×肉料理のレストラン事業。 庭のセンターにはメイプルツリーが立ち、ブルーベリーなど植えられたガーデンテラスが造られている。 ランチやディナーには県登録ジビエ料理や焼肉料理BBQをメインに、季節のフルーツパフェなどスィーツもSNSで人気。 又自家製ソーセージやベーコンも人気が高く、リピーターやお土産に持ち帰るお客さんもいる。 屋外のテラス席では、夏冬を問わずBBQが楽しめ、また小さめだが野外ライブステージも備えている為、生演奏が楽しめる。 現在は閉店中です。 店舗は月間売上120万粗利70万を出しておりました。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  560万円

• 地域

  石川県

• 創業

  10年以上

５0代夫婦でネットを利用した中古ブランド時計の加工・販売を行っております。 仕入れ、販売ともにすべてネットで完結できますので、今回のようなコロナウイルスによる在宅になっても生活できるだけの収入を確保できます。販売は大手フリマアプリで行っており、モールなどの出店と異なり集客が販売アカウントにあまり影響されませんので、引き継いだ方がアカウントを新たに作って販売されても比較的スムーズに立ち上げられるかと思います。 実質労働といたしましては、4時間程度で週休3日ぐらいのペースで現在夫婦2人でゆったりと営んでいます。副業としてやられるもあり、本業としてやられるもありかと思います。ご夫婦、単独の方でしっかり頑張りたい方などマンツーマンにて私が直接丁寧にお教えいたします。 【売上状況】 2名体制ですと、ひとりあたま4時間／日、週4日くらいのペースで、2名合わせて月40~50本加工・出品でき、だいたい40本／月前後くらいの販売実績となります。 売値は、仕入れ値に対し1~1.5万円程度加工賃当の付加価値を上乗せて販売をしており、粗利が約40%以上確保できております。 約1年半前にこちらバトンズにて2名の方限定にてノウハウのみ譲渡させていただきましたが、今回私自身の在庫と設備一式とノウハウを含む事業譲渡をご縁のある方1名に事業譲渡させていただきたいと思います。（以前の買い手様には今回私どものリタイヤに伴う譲渡の件、既に確認了解済です。ニッチなマーケットですので、今回1名の募集のみとなります） 尚、ノウハウのみの譲渡も対応できますのでご相談ください。この場合、譲渡金額は450万＋消費税となります。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  300万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

シェアハウスの賃貸管理事業となります。 2019年まで外国人訪問客が中心のホステルとして運営しておりましたが 新型コロナウイルスの影響で一時的にシェアハウス（賃貸）として用途変更しております。 継続してシェアハウスとしての運営はもちろんのこと、民泊や簡易宿泊施設としての用途変更も可能です。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  700万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

中心地よりタクシーを使えば５分。最寄りの駅からは徒歩数分です。 商店街のど真ん中に位置するバー。商店街は有名店も軒を連ねており、またアーケードになっているため雨の日でも客足が落ちない（むしろ増える）という好立地です。 現在は独自メニューをクラフトビールを販売するバーを運営しております。屋号やメニューの引継ぎもできますし、ご希望であれば別業態で（居ぬきで）の譲渡も可能です。 内装は中南米をイメージしたおしゃれな空間。 １階はクラフトビールも扱える、生ビールサーバーを６つ完備した冷蔵庫あり。 カウンター５席（スタンデングの場合は８人ほど）、奥にボックス席が１席（４人席）。 ２階は宿泊可能（５人まで）。元々ゲストハウスだった経緯もあり、旅館業（簡易宿所）の届出をすれば宿泊所としての営業もできます。 シャワー室、洗面台は１階にあります。 １階にある１９７０年代の自販機を開くと地下への階段が現れます。 地下室は最大８人で利用可能。 プロジェクター完備してます。 【財務状況】 売上：約50万円／月 営業利益：約▲20万円／月（人件費30万円／月想定） 家賃：約20万円／月 譲渡対象資産：1,000万円超相当 ※元々ゲストハウスだった古民家を、DIYの得意なオーナーが材料費＋設備費＝約500万円程度かけて大規模に改装（壁の断熱材の張替えなども）し、綺麗な内外装になっております。通常の工事会社に施工依頼すれば1,000万円超は下らないものです。

• 売上高

  非公開

• 譲渡希望額

  3,000万円〜5,000万円

• 地域

  東海地方

• 創業

  20年以上

代表者は７０歳近くと高齢であり、ご子息はいるものの社外にいることから、後継者不在の状況。 事業概要は、デイサービス１ヶ所、グループホーム１ユニットを運営。以前は訪問介護も実施していたが、現在は休止中。 施設は、古民家を再生した落ち着きのある施設であり、少人数の方にきめ細かく家庭的な援助を行うことをモットーとしている。 ケアマネージャーによるケアプランニング作成の取り次ぎも行っており、地域に根差した経営をしている。

• 売上高

  非公開

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  沖縄県

• 創業

  10年未満

好立地な場所にあり、設備も整っている為、即時開業を目指している方に最適な案件です。 場所は人通りの多い大通りから入って徒歩5分。観光客が多く、 人が集まりやすい地域にある事から今後も安定した集客を見込む事ができます。 20年近く、営業をしてまいりましたが現在は休業中ですので、従業員はいません。 その永い実績もあり、お客様からの認知度は高く、これまで多くの方がご来店されました。 永年築いてきた顧客様のリストは保有しております。 物件、土地、建物、店舗設備の譲渡をご希望。株式譲渡または不動産売買として応相談させて頂きます。 ・土地…約100坪 ・建物…1階建て　約40坪 　　　　2階建て　約30坪 建築年数の課題はありますが、2階建ての建物は、古民家を利用した宿舎としてインバウンドでの需要を期待できそうです。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  東海地方

• 創業

  未登録

現在は一人会社でたまに息子様のお手伝いと、アルバイトで構成されています。 元々ミニ分譲等をやっていましたが現在はリフォームや古民家再生がメインで、一部建売もやっています。

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  500万円

• 地域

  京都府

• 創業

  未登録

【事業概要】 京都の有名な観光名所近く、開業４年目の蕎麦屋です。 平均来店客数：1,140人 客層：観光客（外国人含む） 集客：ホットペッパー、インスタグラム、自社HP 客席数：1階30席、2階28席 平均単価：2,707円（昼と夜） 原価率：30% 仕入先：製麺所から麺を仕入れ 従業員：アルバイト：10名、正社員なし ※譲渡後に売り手を従業員として雇用することも可能です。 【財務情報】 年間売上高：3,700万円（コロナ禍から回復し、上がってきています）　年間所得：600万円 【譲渡対象資産】 店舗造作、備品、賃貸借契約、雇用契約、SNSアカウントなど 【強味・アピールポイント】 観光名所のすぐ近く 京都市から指定を受けている古民家（元々は呉服屋） 住宅地なので、似たような居ぬき物件は出てきません 芸能人の方も来店されます。 【改善点】 裏庭がありますが、現在は手を付けられていないので、改装できると良い雰囲気の空間が作れると思います。 【譲渡価額の根拠】 年間所得から売り手の給与相当額400万円を控除すると200万円ほどになり、投資回収期間として3年程度になること 物件がかなり特徴的（古民家、有名観光名所の近く）の物件であることを加味して決定しています。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  3,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

創業20年以上の割烹料理店の事業譲渡です。 約180年の歴史ある古民家、庭園を約1.5億円かけて改装、整備を行っています。 食べログでも3.5以上の高評価です。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  2,000万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  10年未満

駅近、海近120坪の古民家を改装し、ゲストハウス、パーソナルトレーニングスタジオ、サウナ、ギャラリーといった様々なウェルネスコンテンツを設けたコンセプト型複合施設です。かなり多くのメディアに取り上げていただいております。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  200万円

• 地域

  岡山県

• 創業

  未登録

岡山イオンから歩いて5分圏内にある少し小洒落たお店です。23坪　約60席となります。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  500万円

• 地域

  愛媛県

• 創業

  10年未満

・事業内容：寿司居酒屋の経営 　新鮮な海鮮を使った本格的なお寿司や一品物、お酒を提供しております。 　情緒溢れる古民家風の外観や内装でお客様に好評価です。 ・エリア：愛媛県 ・席数：26席（ほりごたつ） ・店舗面積：約60.6㎡ ・従業員：代表1名、アルバイト3名 　※基本的には代表1名とアルバイト1名の2名体制で営業しております。 ・客層：30代～50代がボリュームゾーン。男女比＝男性6割、女性4割。 　週末は家族連れが多く、平日は仕事終わりのサラリーマンや接待などの利用があります。 ・客単価：5,000円 ・集客方法：Instagram、チラシ、立地（観光地ではあるので観光客の利用もあります） ・備考 　近隣の市も含めて本格的な寿司を提供するお店がないためブルーオーシャンかと思います。 　Google口コミも高くお客様から評価いただいております。 ・譲渡理由：資金繰りや財務面の問題から譲渡を検討しております。 ・譲渡物（自社所有です） 　台下冷蔵庫1台、製氷機1台、小型ショーケース1台、エアコン、フライヤー1台 ・財務状況概算 　売上高：1,200万円 　従業員給与＋賞与：70万円 　水道光熱費・通信費：80万円 　広告宣伝費：12万円 　家賃：10万 　営業利益：110万円

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  500万円

• 地域

  滋賀県

• 創業

  30年以上

古民家カフェを閑静な住宅地で運営しております。 物件は、現オーナーで二人目。内装工事に資金投下をしっかりしているので 投資0で古民家カフェをスタートできます♪ ランチ：1,500円～2,500円、ディナー：5,000円

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  270万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

築50年の古民家を運営する事業を行っております。 2023年10月1日から2030年9月30日迄の7年間（84ヶ月）で 既に入居者が決定しており、収益が確定している状態です。 ※譲渡後、リフォームが必要になります。 ※想定収益は実名開示後にご共有いたします。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  180万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

江戸川区のリフォーム済み古民家を運営しております。 入居者が既に決定しており、収益が確定しております。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  300万円

• 地域

  東海地方

• 創業

  40年以上

古民家建築事業及びアンティークな暖房器具の販売と設置工事になります。 提供サービスが特殊であり、事業者特定を防ぐために、実名開示申請後に詳細をお伝えします。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

・昆虫養殖事業。現在はネット通販でペット向けに販売（ E C サイト上のカテゴリ1 位） ・ 将来的には次世代食品として食品商用化を見込 んでおり、 　足元の業績ではなくSDGs/ E SG 事業としての将来性を評価してくれる先への譲渡を希望 ・ 関東地方の古民家を借り上げ飼育している

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  1,000万円

• 地域

  石川県

• 創業

  10年未満

ランチがメインですが、カフェ、テイクアウト、デザイナーグッズの物販、定期的にワークショップも開催しています。 「歴史と風情のある古民家を改修した和モダンな空間」×「自社栽培の野菜を中心としたカラダとココロに優しい料理」は大変ご好評をいただいており、オープン間もないながらもランチタイムは予約必須の状況となっています。 お子様連れのママ友の皆様がゆったりと落ち着いて過ごしていただけるよう、広々としたキッズ対応ルームもございます。（トイレ内にベビーベッドもございます）

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  400万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  30年以上

創業３５年以上の居酒屋です。 全国からその日一番活きたネタを毎日入荷。 素材の旨味を最高に引き出す料理を毎日提供してます。 古民家を彷彿させる黒い木の内装で、ドラマの撮影にも使われたことがあります。 ディナー4,000円〜5,000円です。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  300万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  10年未満

最寄り駅から徒歩10分以内の古民家です。 愛知県で他にはない和モダンテイストのフォトスタジオで、モデル撮影、CM撮影、コスプレ撮影、ブライダル撮影、マタニティ撮影、七五三や成人式等、様々な用途でご利用いただいております。 また、撮影以外にもフリーマーケットや作品展示会等のイベントの際、レンタルスペースとしてもご利用いただいております。 82㎡の木造二階建てで、迫力のある屋根裏や、彩り豊かな中庭もございます。レトロなお風呂や洋式トイレも完備しているので、民泊としてご利用いただくことも可能かと思います。 大切に手入れをしてきたスペースですので、和の雰囲気が好きな方にご活用いただけると嬉しく思います。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  300万円〜500万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

天ぷらをもっと気軽に楽しもうというコンセプトでオープン。 古民家を改装した2階建ての店舗は月島という町並がそのままでも味わいをだす。 1階のカウンターではしっぽり天ぷらをつまみながら飲むお客様。 2階テーブル席には家族連れの来店が多い。 フライヤーにはドクターフライを設置し、揚げ物の経験が無くても美味しくカラっとふっくら と素材をいかした天ぷらを揚げることが可能。 東京の観光地でもあるもんじゃストリートの路地に位置する為、もんじゃ帰りの観光客もフラッと寄ってくれます。 なんといってもこのエリア（月島、勝どき、佃）はタワーマンションが立ち並び現役世代の居住者人口が多いエリア。 このご時世でもタワーマンションの建設予定は進み今後も居住者の増加が見込める。 客単価ディナー3,000円～4,000円

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  500万円〜750万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

○年内譲渡、特別価格→税抜600万 （900万→改定後、600万） 早い者勝ち。即決できる方、心よりお待ちしております。 住宅宿泊事業許可届出済み 1DK（25㎡以上）✖️９室 神楽坂エリアに一棟マンションを賃借し、民泊事業およびマンスリー事業を運営しております。 （2泊〜長期滞在までOK） 昨年末に新規オープンした宿泊施設です。 内装や家具、備品などはとても綺麗な状態です。 世界最大の民泊サイト、Airbnbでは口コミ　平均4.5以上の高評価 各部室すべてデザインを変え、神楽坂らしい古民家テイストになっており、どの部屋を見ても楽しくワクワク癒される、そして快適にお過ごしいただけるよう心がけております。 神楽坂下交差点より徒歩５分、 飯田橋駅（5路線）B3出口より５分の好立地。 向かう途中、路地裏に名店や老舗店あり、情緒を感じる神楽坂らしい雰囲気。 施設周辺は住宅地のため静かな環境。口コミにもありますが、とても静かで快適かつ素敵な環境。 アクセス良好。 飯田橋駅〜新宿駅や東京駅どちらも13分のアクセス。 コロナの対策として羽田空港や成田空港への送迎プランあり。 手放したくない物件ですが、この度譲渡する運びとなりました。 運営管理は全て委託しており投資用としても最適。 概要を一読していただき、ご連絡頂けますと幸いです。 宜しくお願い申し上げます。 （譲渡金額→税抜900万） ※年内即決価格、改定後→税抜600万

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  3,000万円〜5,000万円

• 地域

  奈良県

• 創業

  10年未満

奈良市内で約４年前に開業しました町家のゲストハウスになります。現在4店舗を一棟貸しスタイルで経営しており、価格は一泊の最低価格が18000-42000円程で人数やシーズンにより一泊一棟 60000-100000円程の料金を頂戴しております。 リネンのみ委託で、清掃や接客等は個人でしております。現在はほとんどの業務を1人でこなしておりますので予約掲載サイトをしぼることで制限しております。掲載サイトや広告を出すことでまだまだ売上の増加を見込めると考えております。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  宮崎県

• 創業

  10年未満

生産者さんの無農薬/無化学肥料の雑穀やお野菜を手づくりの調味料や糀を主役にしたオリジナルのレシピ。 フルリノベーションした洒落た店舗は評判で、地元だけでなく首都圏、都市部からも来店されております。 カフェレストラン営業、WEBショップで販売を行い、料理教室や講座を開催。 PB商品はビーガンフードに注目されている時代の流れもあり、高級スーパーを始め国内外の企業より引き合いを頂いており、より一層心と体にやさしい食やサービスの提案ができます。

• 売上高

  非公開

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  甲信越・北陸地方

• 創業

  20年以上

• 売上高

  非公開

• 譲渡希望額

  2,000万円〜3,000万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  10年未満

開業間もないながら、既に地元の交流の場となっており、この地には欠かせない存在です。 何より、古民家をリフォームした店舗は情緒溢れ、お客様に安らぎを与えます。 仕入れコストの削減など、収益性の改善余地も多いです。 席数は約40席。平均客単価は昼間1,000円強、夜間5,000円超とアッパーミドル向け。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  500万円〜750万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

通所介護事業